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久我山駅より徒歩で15分
千歳烏山駅よりバスで10分
吉祥寺駅よりバスで23分
北野水無バス停より徒歩で3分
『久我山駅』 京王井の頭線
『千歳烏山駅』 京王線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
東京都世田谷区北烏山7丁目25番8号 周辺地図はこちら
2005年1月
58戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井住友建設
住友不動産
住友不動産建物サービス
常駐
所有権
第一種低層住居専用地域
給田小学校
烏山中学校
●バリアフリー ●スーパー「さえき食品館」約200m ●公園「北烏山七丁目公園」約50m
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 久我山駅ランキング |
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位 (3,166物件中) | 位 (86物件中) | |
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※久我山ガーデンヒルズ三番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/24 19:24 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】最寄り駅は京王井の頭線の久我山駅になります。急行が停まります。徒歩15分で、自転車だと10分もかかりません。駅のすぐ近くに駐輪場があるので、助かっています。スーパー(サミット)が駅の隣にあります。ここは、24時まで営業しています。改札を出た所に本屋さんとコンビニのようなショップがあります。郵便局、コンビニも近くにあり、利便性はかなりあると思います。 |
低層住宅地域です。とても静かです。マンションの敷地が広く、さらに緑が多いので公園の中に住んでいるような贅沢な気分になります。図書館や郵便局も自転車ですぐに行けます。 |
外観は木や植物に囲まれた素敵な作りです。管理に関してはとても行き届いています。セキュリティーも良いです。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター、トランクルーム、全て揃っています。駐車場は全て平置きです。ゴミ置き場の清掃も行き届いています。いつでもゴミは出せます。 |
全室南向きです。とても暖かいです。真冬でも、日中は暖房がいらないくらいです。バリアフリーについては、徹底しています。段差が本当にないです。介護が必要なご家庭がよく引っ越してこられます。 |
徒歩5分のところに、スーパー(さえき)とバス停(北野水無)があります。便利です。野菜の専売機も周辺に沢山あります。100円で新鮮な野菜が色々買えます。そして、自転車で5分のところに、業務スーパー・コープ・サンドラッグがあります。ここを上手に利用すると、かなりお得です。 |
世田谷区は公立の幼稚園があります。保育園もたくさんあります。どちらも保育料がかなりありがたい金額です。病院は小児科、内科、歯科・・・。病院関係で困ることはありません。車で10分のところに、杏林大学病院もあります。行政サービスはとても良いと思います。中学3年生まで、医療費が無料です。ゴミ代がかかりません。さらに、ゴミの分別が楽です。マンションのお祭りは毎年秋にあります。好評みたいです。 |
ニックネーム | akiさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/22 09:29 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
閑静な立地、大規模のコンセプトを感じられるマンション。敷地内で三鷹市と世田谷区に分かれており3号棟は世田谷区アドレスです。駅へのアクセスは徒歩圏内とはいえ、車の送迎、バス等、複数の手段を持っていないと厳しい環境と感じます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に丸井、東急、コピス、パルコ、西友等の大型商業施設があり、買い物するには非常に便利。通勤時は新宿駅までは混むが我慢出来る範囲である。帰宅時に大通りさえ歩けば夜道も怖く思うことはない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,556万円
235.5万円/坪
5,899万円
250.1万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2018年8月 | 6階 | 4LDK | |||||
10 | 2017年12月 | 2階 | 4SLDK | |||||
11 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
13 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2015年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2014年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 82.57㎡ | 11.37㎡ | 5,582万円 | @223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2017年12月 | 2階 | 87.91 | 4LDK | 南 | ||||||
2017年3月 | 4階 | 80.43 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年8月 | 4階 | 78.52 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年3月 | 1階 | 78.58 | 3LDK | 南 | ||||||
2014年11月 | 1階 | 78.58 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セイガステージ世田谷烏山
千歳烏山徒歩18分 |
セルテシティオ世田谷烏山
千歳烏山徒歩20分 |
烏山北住宅4号棟
久我山徒歩12分 |
北烏山ヒミコマンション
千歳烏山徒歩18分 |
ライオンズマンション久我山
久我山徒歩20分 |
千歳烏山コモド
千歳烏山徒歩11分 |
ラグーン千歳烏山
千歳烏山徒歩20分 |
ルフレ世田谷ノール
千歳烏山徒歩12分 |
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