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奈良駅より徒歩で5分
新大宮駅より徒歩で10分
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
奈良県奈良市大宮町2丁目7番1号 周辺地図はこちら
1984年6月
49戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
大同建設
和光建物総合管理
日勤
所有権
商業地域
奈良市立大宮小学校
奈良市立三笠中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 奈良駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(471物件中)
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 位
(114物件中)
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※グレース新大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 12:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】駅前にスターバックスがあり、待ち合わせやのんびりするのに良いです。駅ビルにスーパーや本屋があり、仕事帰り等に利用する事もでき便利です。 駅周辺に飲食店が多く、飲食後にすぐ電車に乗る事が出来ます。 駅の近くに交番があるので、繁華街ではありますが治安は良いとおもいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さんさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/05 09:55 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近い、小学校も近くで便利。スーパーも近いし生活に困ることはありませんでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】大阪や京都へおおよそ一時間以内で到着できる。奈良県の観光名所への入り口であり、奈良県の代表的な駅。駅ビル？にお土産、本屋、100円均一と観光客向けの施設があります。商店街(三条通り)の入り口になっており、外国の観光客が非常に多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】奈良公園など自然が多い地域であり、観光名所が多々あるところです。また、駅周辺にはお土産屋飲食店など、様々な店がそろっており、一日以上楽しめる場所です。また、ならまちには昔風情の景観が残っていて、楽しめるところです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
578万円
45.6万円/坪
614万円
48.4万円/坪
賃料査定
5.4万円
4,322円/坪
6.0万円
4,777円/坪
表面利回り
11.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年2月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2014年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 60.52㎡ | 9.24㎡ | 982万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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6階 | 57.58 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 57.38 | 2LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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7階 | 29.27 | 1LDK | 東 |
| 2021年10月 | |
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7階 | 35 | 1LDK | 東 |
| 2021年10月 | |
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7階 | 29.2 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルミエール新大宮
新大宮徒歩10分 |
奈良パークビレッジマンション9号棟
奈良徒歩10分 |
東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟
奈良徒歩5分 |
東急ドエル奈良パークビレジ８号棟
奈良徒歩5分 |
イングス新大宮エフェリア
奈良徒歩5分 |
ザ・パークハウス新大宮
新大宮徒歩6分 |
メゾンニュー大宮
新大宮徒歩5分 |
グリーンコーポ奈良第２２番館
新大宮徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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