ポートピアプラザＤ棟

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物件概要

  • 駅

    みなとじま駅より徒歩で3分
    市民広場駅より徒歩で3分

  • 路線

    『みなとじま駅』　ポートアイランド線　
    『市民広場駅』　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年7月

  • 総戸数

    170戸

  • 階層

    地上25階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    港島学園

  • 中学校区

    港島学園

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「グルメシティ」約280m ●「ポートアイランド南公園」約850m ●「兵庫県立こども病院」約1100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポートピアプラザＤ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポートピアプラザＤ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMimiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/16 22:46

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなとじま駅に対する口コミ】治安が良く、静かで、緑が多く、街が整理されていてとても綺麗です。

とにかく街が整備されていて、静かで綺麗です！！治安も良いと思います。

D棟は、オートロックがありませんが今のところ、嫌な体験はありませんし、エレベーターもいつもスムースに乗れます。 管理人さん達もしっかりしているので、安心出来ます。

私は高層階に住んでいるので、ここからの見晴らしは本当に本当に素晴らしいです！！ 今まで世界の大都市に住んでいましたが、ここからの見晴らしが最高です！ ここを引っ越したら、日本でこれ以上の風景が見れるマンションに住める気がしないです。

オーナーさんがとても優しいHARUベーカリーが近くにあります。 素材にこだわっているので、とても美味しいですよ。

子供がいないので分かりませんが、子供を育てる環境には良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなとじま駅に対する口コミ】職場に近く雨に濡れない。催し会場にも近い。IKEAが近くにある。国際交流センターがあるので、よく外国人とすれ違うことがあることから海外に行っている雰囲気を味わえる。神戸の夜景が楽しめる。トイレがとてもきれいである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,266万円

    83.3万円/坪

    ～

    2,406万円

    88.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    5,080円/坪

    ～

    15.2万円

    5,615円/坪

  • 表面利回り

    7.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポートピアプラザＤ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 16階 4LDK 南
2 2024年1月 19階 2LDK 南
3 2023年12月 11階 4LDK 南西
4 2023年11月 19階 2LDK 南
5 2023年11月 13階 4LDK 南東
6 2023年8月 13階 4LDK 南東
7 2023年6月 17階 3LDK 南
8 2023年3月 17階 3LDK 南
9 2022年12月 17階 3LDK 南
10 2022年11月 13階 3LDK 南
11 2022年10月 13階 3LDK 南
12 2022年10月 24階 3LDK 西
13 2022年10月 13階 3LDK 南
14 2022年9月 13階 3LDK 南
15 2022年9月 8階 4LDK 南東
16 2022年7月 13階 3SLDK 南東
17 2022年6月 8階 4LDK 南
18 2020年8月 23階 3LDK 南西
19 2020年6月 23階 3LDK 南西
20 2020年6月 11階 3SLDK 南
21 2020年5月 11階 3SLDK 南
22 2020年2月 4階 3LDK 南西
23 2019年12月 25階 2LDK 南
24 2019年12月 25階 2LDK 南
25 2019年11月 11階 3SLDK 南
26 2019年11月 4階 3LDK 南西
27 2019年11月 8階 3LDK 南西
28 2019年10月 8階 3LDK 南西
29 2019年10月 8階 3LDK 南西
30 2019年10月 1階 4LDK 南西
31 2019年9月 4階 3LDK 西
32 2019年9月 8階 3LDK 南西
33 2019年9月 5階 2SLDK 南
34 2019年9月 1階 4LDK 西
35 2019年8月 5階 2SLDK 南
36 2019年8月 8階 3LDK 南西
37 2019年7月 8階 3LDK 南西
38 2019年7月 11階 3SLDK 南
39 2019年7月 4階 3LDK 南西
40 2019年7月 9階 4LDK 南東
41 2019年6月 9階 4LDK 南
42 2019年6月 4階 3LDK 西
43 2019年6月 25階 2LDK 南
44 2019年6月 25階 2LDK 南
45 2019年5月 7階 3LDK 西
46 2019年4月 4階 3LDK 西
47 2019年4月 9階 4LDK 南
48 2019年3月 1階 4LDK 西
49 2019年3月 18階 4LDK 南西
50 2019年1月 18階 4LDK 南西
51 2018年11月 18階 4LDK 南西
52 2018年11月 7階 3LDK 西
53 2018年10月 7階 3LDK 西
54 2018年10月 7階 3LDK 西
55 2018年10月 8階 4LDK 南西
56 2018年8月 3階 3LDK
57 2018年7月 1階 4LDK
58 2018年7月 23階 4LDK
59 2018年7月 3階 3LDK
60 2018年6月 23階 4LDK
61 2018年4月 7階 3LDK
62 2018年4月 23階 3LDK
63 2018年2月 3階 3LDK 西
64 2018年1月 8階 4LDK
65 2018年1月 3階 3LDK 西
66 2017年12月 7階 2SLDK
67 2017年12月 23階 4LDK
68 2017年12月 7階 2SLDK
69 2017年11月 18階 4LDK 西
70 2017年8月 18階 4LDK
71 2017年5月 18階 4LDK
72 2017年4月 24階 2LDK 南
73 2017年4月 18階 4LDK 南西
74 2014年8月 24階 4LDK 南
75 2014年7月 8階 3LDK 西
76 2014年6月 14階 4LDK 南西
77 2014年5月 14階 4LDK 南西
78 2014年5月 15階 4LDK 南
79 2014年5月 5階 4LDK 西
80 2014年4月 8階 3LDK 南西
81 2014年4月 8階 3LDK 南西
82 2014年4月 2階 3LDK 南東
83 2014年2月 2階 3LDK 南東
84 2014年2月 2階 4LDK 西
85 2014年2月 24階 4LDK 南
86 2014年2月 25階 3SLDK 西
87 2014年2月 25階 4LDK 南
平均 12階 87.63㎡ 11.43㎡ 1,921万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポートピアプラザＤ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ ポートピアプラザＤ棟の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区港島中町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ポートピアプラザＤ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 7階 81.46 3LDK 西
2021年11月 23階 100.63 4LDK 南西
2021年10月 23階 105.63 4LDK 南
2021年6月 7階 81.46 3LDK 西
2021年6月 21階 87.96 3LDK 南
平均 16階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポートピアプラザＤ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ ポートピアプラザＤ棟の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区港島中町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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