グランブルー八戸ノ里

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物件概要

  • 駅

    八戸ノ里駅より徒歩で2分

  • 路線

    『八戸ノ里駅』　近鉄奈良線　

  • 住所

    大阪府東大阪市下小阪5丁目5番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年10月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 新築時売主

    アキムラシー・アイ・エックス

  • 設計事務所

    トキ設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    八戸ノ里小学校

  • 中学校区

    小阪中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「西友」約200m ●公園「八戸ノ里公園」約670m ●病院「東大阪総合病院」約640m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランブルー八戸ノ里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランブルー八戸ノ里」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/12 21:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八戸ノ里駅に対する口コミ】改札を出るとバスターミナルとタクシー乗り場があります。スーパーは特売日だと安い。 2029年にはモノレールも通るのでより住みやすくなりそう。

改札を出て、徒歩5分以内にライフがあります。駅周辺はバスやタクシーもあり、街灯も多く、明るいイメージです。

コメダ珈琲やモスバーガーなどの有名店があります。

大学附属の幼稚園や高校や大学が多いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八戸ノ里駅に対する口コミ】八戸ノ里駅にはバスターミナルがあり、東大阪市立病院や近畿大学付属高校にアクセスしやすい。スーパーマーケットのライフがあり、仕事帰りの買い物に便利。ファーストフード店やファミレス、TSUTAYAも周辺にあるので待ち合わせや打ち合わせに便利。布施警察署、スポーツクラブなどもある。人通りも多く、夜間の治安も駅周辺は悪くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,493万円

    147.2万円/坪

    ～

    2,647万円

    156.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    7,003円/坪

    ～

    13.1万円

    7,740円/坪

  • 表面利回り

    5.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランブルー八戸ノ里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2LDK 東
2 2023年11月 2階 2LDK 東
3 2023年9月 2階 2LDK 東
4 2023年8月 3階 2LDK 東
5 2023年5月 2階 2LDK 東
6 2023年5月 2階 2LDK 東
7 2023年4月 3階 2LDK 東
8 2023年3月 2階 2LDK 東
9 2023年3月 2階 2LDK 東
10 2023年2月 8階 3LDK 南西
11 2022年12月 8階 3LDK 南西
12 2022年11月 8階 3LDK 南西
13 2022年2月 4階 3LDK 南
14 2022年1月 3階 2LDK 東
15 2022年1月 3階 2LDK 東
16 2021年12月 4階 3LDK 南
17 2021年12月 4階 3LDK 南
18 2021年9月 2階 2LDK 東
19 2021年8月 2階 2LDK 東
20 2021年5月 2階 2LDK 東
21 2020年3月 7階 2LDK 東
22 2019年12月 4階 3LDK 東
23 2019年10月 4階 3LDK 東
24 2019年7月 7階 2LDK 東
25 2019年6月 8階 2LDK 東
26 2018年9月 2階 3LDK
27 2018年8月 2階 3LDK
28 2018年3月 4階 3LDK
29 2017年12月 7階 2LDK 東
30 2017年9月 4階 3LDK
31 2017年6月 7階 2LDK
32 2017年5月 2階 2LDK
33 2017年5月 2階 2LDK
34 2017年4月 5階 3LDK 南
35 2017年3月 2階 2LDK 東
36 2017年1月 7階 3LDK 東
37 2016年12月 7階 3LDK 東
38 2016年2月 3階 2LDK 東
39 2015年11月 3階 2LDK 東
40 2015年8月 9階 3LDK 南
41 2015年6月 9階 3LDK 南
42 2015年3月 9階 3LDK 南
43 2013年12月 9階 3LDK 東
44 2013年2月 8階 2LDK 東
45 2012年12月 7階 3LDK 東
46 2012年10月 9階 4LDK 南
47 2012年9月 6階 3LDK 東
48 2012年9月 8階 2LDK 東
49 2012年8月 8階 2LDK 東
50 2012年6月 8階 2LDK 東
51 2012年2月 9階 4LDK 南
52 2011年7月 6階 3LDK 東
平均 5階 61.04㎡ 10.69㎡ 2,593万円 ＠140万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランブルー八戸ノ里の過去の販売相場

赤線 ＝ グランブルー八戸ノ里の売買相場 緑線 ＝ 東大阪市下小阪の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランブルー八戸ノ里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 60.63 2LDK 南
2021年11月 2階 53 2LDK
2021年10月 6階 53.09 2LDK 南
2021年10月 2階 53.09 2LDK 東
2021年5月 6階 63.49 2LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランブルー八戸ノ里の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランブルー八戸ノ里の賃料相場 緑線 ＝ 東大阪市下小阪の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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