ザ・リバープレイス　サウスタワー

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物件概要

  • 駅

    下丸子駅より徒歩で7分
    鵜の木駅より徒歩で9分

  • 路線

    『下丸子駅』　東急多摩川線　
    『鵜の木駅』　東急多摩川線　

  • 住所

    東京都大田区下丸子4丁目21番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年11月

  • 総戸数

    182戸

  • 階層

    地上28階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    三菱商事、三菱地所、三井物産、東京急行電鉄、東急不動産、ＮＴＴ都市開発、オリックス・リアルエステート

  • 設計事務所

    松田平田設計、戸田建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立嶺町小学校

  • 中学校区

    区立矢口中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「オリンピック下丸子店」約500m ●「区立下丸子公園」約270m ●「目蒲病院」約700m ●「多摩川緑地」約40m ●「セブンイレブン大田下丸子四丁目店」約400m ●「大田下丸子郵便局」約750m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・リバープレイス　サウスタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・リバープレイス　サウスタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/09 17:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下丸子駅に対する口コミ】二駅利用可能が便利です。駅までは静かな住宅街です

すぐ近くにｽｰﾊﾟ、公園、目の前は多摩川の河川敷と便利かつ自然を感じることができ子育てには良い環境です

２４時間有人管理、Ｗロックなどセキュリティは良好です

日当たり、二重窓のためか暖房器具はリビングの暖房はほとんど必要ありません。時々本当に寒い日に床暖房をつける程度です

目の前にスーパーがあり、大抵のものはそこで揃います

遠いですがいろんな幼稚園の園バスがくるようです。地元の子ども会は行事が盛んです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,807万円

    307.3万円/坪

    ～

    8,290万円

    326.3万円/坪

  • 賃料査定

    21.5万円

    8,494円/坪

    ～

    23.8万円

    9,389円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・リバープレイス　サウスタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南
2 2024年2月 5階 3LDK 南
3 2023年10月 5階 3LDK 南
4 2023年6月 5階 3LDK 南
5 2022年11月 9階 3LDK 東
6 2022年10月 9階 3LDK 東
7 2022年9月 27階 3LDK 東
8 2022年9月 9階 3LDK 東
9 2022年7月 9階 3LDK 東
10 2021年11月 8階 2LDK 北西
11 2021年9月 6階 3LDK 南西
12 2021年5月 20階 3SLDK 南
13 2021年2月 19階 3LDK 東
14 2020年10月 28階 3LDK 南
15 2020年9月 14階 3LDK 南西
16 2020年8月 6階 2LDK 西
17 2020年6月 24階 3LDK 東
18 2020年5月 25階 3LDK 東
19 2020年4月 28階 3SLDK 南
20 2020年3月 25階 3LDK 東
21 2020年3月 14階 3LDK 南西
22 2020年2月 6階 2LDK 西
23 2020年1月 14階 3LDK 南西
24 2020年1月 26階 3LDK 南
25 2019年12月 25階 3LDK 東
26 2019年10月 28階 3SLDK 南
27 2019年10月 26階 3LDK 南
28 2019年6月 25階 3LDK 東
29 2019年5月 26階 3LDK 南
30 2019年3月 15階 3LDK 東
31 2019年2月 25階 3LDK 東
32 2018年10月 16階 3LDK 東
33 2018年8月 16階 3LDK 東
34 2018年4月 21階 3LDK
35 2018年3月 21階 3LDK
36 2018年3月 21階 3LDK
37 2018年2月 16階 3LDK
38 2018年1月 22階 3LDK
39 2017年12月 18階 2LDK 南
40 2017年12月 22階 3LDK
41 2017年10月 22階 3LDK
42 2017年7月 2階 2SLDK
43 2017年7月 22階 3LDK
44 2016年8月 28階 3LDK 東
45 2016年2月 28階 3LDK 南東
46 2015年8月 28階 3LDK 南東
47 2015年6月 16階 3LDK 南
48 2015年3月 28階 3LDK 南東
49 2015年2月 28階 3LDK 東
50 2014年9月 28階 3LDK 南東
51 2014年4月 13階 3LDK 北西
52 2014年2月 28階 3LDK 南東
平均 18階 99.86㎡ 27.5㎡ 7,929万円 ＠261万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・リバープレイス　サウスタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・リバープレイス　サウスタワーの売買相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・リバープレイス　サウスタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 93.86 3LDK 西
2022年10月 5階 87.4 2LDK 西
2022年7月 24階 87.4 2SLDK 西
2017年7月 2階 88.38 3LDK 南西
2016年9月 14階 81.72 2LDK 東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・リバープレイス　サウスタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・リバープレイス　サウスタワーの賃料相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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