ジェームス山ヒルズ４番館

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物件概要

  • 駅

    山陽垂水駅よりバスで11分

  • 路線

    『山陽垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    清水建設、三菱地所

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    塩屋小学校

  • 中学校区

    神戸市立塩屋中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジェームス山ヒルズ４番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジェームス山ヒルズ４番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽垂水駅に対する口コミ】三井アウトレットパークができたり、スターバックスコーヒーができたりなど、どんどんおしゃれの先端として発展してきている。また、駅前には飲食店、ショッピングモール、商店街、病院、小学校などが非常に密接しており、住むのにはかなり便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,464万円

    111.7万円/坪

    ～

    2,617万円

    118.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    4,895円/坪

    ～

    11.9万円

    5,410円/坪

  • 表面利回り

    5.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェームス山ヒルズ４番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 14階 3LDK 南
2 2023年10月 8階 3LDK 南西
3 2023年9月 8階 3LDK 南西
4 2023年8月 8階 3LDK 南
5 2023年8月 8階 3LDK 南西
6 2023年7月 8階 3LDK 南西
7 2023年6月 8階 3LDK 南西
8 2023年6月 8階 3LDK 南西
9 2023年3月 8階 3LDK 南西
10 2023年3月 12階 3LDK 南
11 2022年12月 12階 3LDK 南
12 2022年11月 4階 3LDK 南西
13 2022年11月 8階 3LDK 南
14 2022年8月 5階 3LDK 南
15 2022年8月 11階 2LDK 南
16 2022年8月 5階 3LDK 南西
17 2022年8月 12階 3LDK 南
18 2022年5月 11階 2LDK 南西
19 2022年5月 4階 3LDK 南
20 2022年3月 7階 3LDK 南
21 2022年2月 11階 2LDK 南
22 2021年11月 4階 3LDK 南
23 2021年9月 7階 3LDK 南
24 2021年5月 4階 3LDK 南
25 2021年5月 4階 3LDK 南
26 2020年11月 4階 3LDK 南
27 2020年11月 4階 3LDK 南
28 2020年10月 8階 3LDK 南
29 2020年1月 3階 3LDK 南
30 2019年9月 3階 3LDK 南
31 2019年6月 3階 3LDK 南
32 2019年2月 3階 3LDK 南
33 2019年2月 5階 3LDK 南
34 2019年1月 5階 3LDK 南
35 2019年1月 3階 3LDK 南西
36 2018年11月 12階 3LDK 南
37 2018年11月 11階 3LDK 南
38 2018年9月 11階 3LDK 南
39 2018年5月 12階 2SLDK
40 2016年6月 7階 3SLDK 南
41 2016年3月 7階 3SLDK 南
42 2015年12月 7階 3SLDK 南
43 2015年9月 13階 3LDK 南
44 2015年3月 5階 3LDK 南
45 2015年2月 5階 3LDK 南
46 2014年9月 3階 3LDK 南
47 2014年9月 3階 3LDK 南
48 2013年6月 11階 3LDK 南
平均 7階 74.86㎡ 10.81㎡ 1,962万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェームス山ヒルズ４番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ジェームス山ヒルズ４番館の売買相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区松風台の売買相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジェームス山ヒルズ４番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 13階 73.59 3LDK 南
2018年8月 2階 73.59 3LDK 南
2018年6月 1階 73.59 3LDK 南
2018年6月 1階 73.59 3LDK 南
2018年5月 12階 73.59 2SLDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェームス山ヒルズ４番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジェームス山ヒルズ４番館の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区松風台の賃料相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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