ライオンズマンション南薬院

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物件概要

  • 駅

    薬院駅より徒歩で5分

  • 路線

    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目6番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年1月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    雅禧建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    平尾小学校

  • 中学校区

    平尾中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「レガネットマルシェ薬院店」約400m ●「薬院公園」約250m ●「福岡城南病院」約540m ●「ドラッグイレブン薬院店」約80m ●「セブンイレブン福岡薬院三丁目店」約120m ●「福岡薬院郵便局」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション南薬院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション南薬院」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/11 10:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬院駅に対する口コミ】最寄り駅から福岡最都心部の天神まで１駅。その気になれば徒歩での移動も可能です。

比較的に高級住宅街と呼ばれるエリアで、周辺の治安も悪くありません。

オートロック制なので安心感はあります。分譲マンションなので、外観の見栄えも良いです。

分譲マンションなので造り自体はしっかりしたものだと感じます。

徒歩5分内にコンビニとスーパーがあります。スーパーは業者も出入りする値段も割安です。

比較的高級住宅街と言えるエリアなので、土地柄は悪くなく子育てでも心配ないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 07:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬院駅に対する口コミ】周辺に飲食店やスーパー、雑貨屋さんが多数あり、とっても魅力的なのでよく利用しています。駅前にはバス停がありタクシーもつかまりやすい為、駅からの移動が大変便利です。駅の下には本屋さんやドトール、ミスドがあるので待ち合わせにもgoodです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKumi さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/17 00:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬院駅に対する口コミ】天神にも歩いて行けますし、そばにドラッグストアもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,220万円

    144.0万円/坪

    ～

    2,357万円

    152.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    6,109円/坪

    ～

    10.4万円

    6,752円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション南薬院の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 7階 1LDK 南東
2 2023年3月 8階 3DK 南
3 2023年3月 7階 1LDK 南東
4 2022年12月 7階 1LDK 南東
5 2022年11月 6階 2LDK 北東
6 2022年9月 6階 2LDK 北東
7 2021年4月 11階 1DK
8 2021年3月 11階 1DK
9 2020年12月 3階 2DK 北
10 2020年12月 9階 1LDK 南西
11 2020年10月 10階 2DK 北東
12 2020年6月 3階 2DK 北
13 2020年2月 6階 2LDK 北東
14 2020年1月 9階 1R 北東
15 2019年12月 3階 2DK 北
16 2019年12月 6階 2LDK 北東
17 2019年11月 6階 2LDK 北東
18 2019年9月 7階 2DK 南東
19 2019年8月 5階 2DK 南東
20 2019年6月 3階 2DK 北
21 2019年4月 5階 2DK 南東
22 2018年12月 3階 2DK 北
23 2018年10月 5階 南東
24 2018年7月 5階 2DK
25 2018年7月 9階 1LDK 南東
26 2018年4月 9階 1LDK
27 2018年2月 9階 1LDK 北東
28 2018年2月 2階 2LDK 東
29 2017年10月 2階 2LDK 東
30 2017年10月 3階 2DK
31 2017年7月 9階 2DK 南東
32 2017年4月 8階 1LDK 南
33 2017年4月 2階 3DK 北東
34 2017年4月 8階 1LDK 南
35 2017年4月 3階 2DK 南東
36 2017年2月 3階 2DK 南東
37 2016年11月 2階 1DK 北東
38 2016年5月 10階 1DK 北東
39 2016年4月 9階 2LDK 北東
40 2016年2月 9階 3DK 東
41 2014年12月 2階 1DK 北東
42 2014年9月 2階 1DK 北東
43 2013年8月 4階 1DK 北東
平均 5階 44.63㎡ 6.05㎡ 1,456万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション南薬院の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション南薬院の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション南薬院の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 47.79 1LDK
2023年11月 8階 47.79 1LDK
2023年9月 11階 28.37 1DK 北東
2023年1月 6階 24.43 1DK
2023年1月 5階 24.43 1DK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション南薬院の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション南薬院の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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