ローレルハイツ南福岡

外観

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物件概要

  • 駅

    南福岡駅より徒歩で4分
    雑餉隈駅より徒歩で8分

  • 路線

    『南福岡駅』　JR鹿児島本線　
    『雑餉隈駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区元町2丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年6月

  • 総戸数

    425戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    スミトー・ハウジング

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    九州ビルサービス福岡

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    那珂南小学校

  • 中学校区

    三筑中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「マックスバリュエクスプレスＪＲ南福岡店」約350m ●公園「元町公園」約160m ●病院「田中外科胃腸科」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ローレルハイツ南福岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルハイツ南福岡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 13:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南福岡駅に対する口コミ】JR南福岡、西鉄雑餉隈駅どちらにも徒歩10分圏内。 また、都市高速へのアクセスも悪くない。

郵便局、銀行など、スーパーなどとても近いので、利便性が良い。 近くには桜並木の道もあり、春にはとても美しい光景が見られる。

管理人さんが日中はいらっしゃり、マンションの管理組合もしっかりしている。みんなで、敷地内の清掃もされてるので、常に清潔である。敷地内が広い。エレベーターが2台あるので、世帯数が多いので、助かりそうである。ペットは禁止。

1階の部屋には専用庭が付いている。 またスケルトンにして、全面リフォームがしやすいとのこと。

マックスバリュが最寄りのスーパー、少し行けばイオンもあり、買い物がしやすい。飲食店は小さな店が多いが、開拓するのであれば楽しそう

小学校がすぐ隣にあり、同じマンション内にも子どもが多く住んでいるので、安心できる。 病院も比較的大きな病院が車で10分程度である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/15 18:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

メリットは古い物が好きな人にはおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/30 18:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

よく改修工事があるため、築年数は経っている割には綺麗な方です。1～2年ほど前に全部屋の窓の交換があったため、すきま風がなくなり断熱効果も高くなりました。エレベーターは筑紫通り側(1、2号棟)に2機南福岡駅側(3、4号棟)に2機あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 21:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南福岡駅に対する口コミ】駅にスーパー、パン屋、100均、ドラッグストア、本屋等があるのでとても便利。 電車まで時間がある時や、友人を待つ時に1階のミスドで休憩できる。 ATMが福銀、西銀、ゆうちょとあるのですごく助かる。 1階のトイレが綺麗なのも嬉しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームAさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/24 06:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南福岡駅に対する口コミ】駅と学校が近く、子育てに便利。高速も近い。店も色々あって便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/11 12:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南福岡駅に対する口コミ】監視カメラが沢山ついていて、安全性ばバッチリです。

大通りに面しているので、商業施設が近くにある点では利便性が高いです。

キチンと美観が管理されていて、敷地内はきれいに保たれております。

日の光がよく室内に入ってくるので、その点環境は良いです。

近くにスーパーがあり、徒歩圏内ですぐに利用できるので助かります。

すぐ近くに公民館があり、子どもが参加できる催し物もあり、地域とのつながりを感じます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/05 12:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南福岡駅に対する口コミ】・徒歩圏内に、暮らし館やダイエーといったスーパー、ファミリーマートなどのコンビニもあり 　車がなくても生活には困りません。

・最寄り駅が近い 　徒歩３分で、博多に行ける南福岡駅、徒歩６分で、天神に行ける 　雑餉隈駅があります。

管理が非常にしっかりしていて、築年数の割にきれいな環境が保たれているのが最大のメリットです。

ほとんどの部屋は、日照条件も良く、まず生活に困る部屋はありません。

食事をする場所は、まったく困ることはありません。 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、郵便局、銀行、駅などすべてがそろいます。

小学校は、マンションのすぐ横、中学校は徒歩15分、高等学校も複数あるため まず困ることはありません。また子供が多いため、子育てはしやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/12 22:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南福岡駅に対する口コミ】天神にいく西鉄雑餉隈駅、博多に行く南福岡駅が近い。

交通量が多いと思われがちですが、非常に閑静な場所に存在しています。 小学校から近いのも家族住まいには魅力です。

積立がしっかりしていて、定期的に改修工事が行われているので、管理が行き届き、年数の割にきれいに保たれれています。 また、敷地が非常に広く、駐車場、駐輪場などは充実しています。

日当たりは各部屋とも良好です。設備性能は決して新しいとは言えませんが、生活するには何ら不便はありません。

大手スーパー、ショッピングモールは車で１５～２０分以内、近場のコンビニ、スーパーであれば徒歩圏内にいくつかあり、困ることはありません。

これははっきりいって申し分ないです（とてもよい）。 住んでみるとわかりますが、学校が近い、マンション住民のまとまりがあるなど、メリット多数です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,563万円

    83.4万円/坪

    ～

    1,660万円

    88.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    3,754円/坪

    ～

    7.7万円

    4,149円/坪

  • 表面利回り

    5.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルハイツ南福岡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 4LDK 南東
2 2024年4月 2階 4LDK 南東
3 2024年4月 3階 3LDK 東
4 2024年3月 2階 2LDK 南西
5 2023年12月 2階 3LDK 南
6 2023年11月 8階 4DK 東
7 2023年11月 2階 2SLDK 東
8 2023年10月 8階 4DK 東
9 2023年9月 2階 2LDK 南西
10 2023年9月 2階 3LDK 東
11 2023年9月 5階 3LDK 西
12 2023年8月 10階 2SLDK 南
13 2023年8月 8階 4DK 南西
14 2023年8月 10階 2SLDK 南
15 2023年6月 11階 3LDK 南
16 2023年6月 2階 2LDK 南
17 2023年4月 11階 3LDK 南
18 2023年3月 2階 1LDK 南東
19 2023年3月 2階 1LDK 南東
20 2023年3月 4階 3DK 南
21 2023年3月 2階 2LDK 南
22 2023年3月 5階 3LDK 西
23 2023年2月 11階 3LDK 南
24 2023年2月 5階 3LDK 東
25 2023年2月 10階 2SLDK 南
26 2023年1月 5階 3SLDK 南
27 2023年1月 9階 4DK 東
28 2022年12月 4階 3DK 南
29 2022年12月 2階 1LDK 南東
30 2022年12月 11階 3LDK 南
31 2022年12月 11階 3LDK 南
32 2022年11月 3階 2LDK 南
33 2022年11月 5階 3SLDK 南
34 2022年11月 3階 3LDK 南
35 2022年10月 5階 3LDK 西
36 2022年9月 5階 3SLDK 南東
37 2022年8月 11階 3LDK 南
38 2022年8月 5階 3LDK 東
39 2022年8月 8階 2SLDK 東
40 2022年7月 3階 3LDK 南
41 2022年7月 3階 2LDK 南
42 2022年7月 3階 3LDK 南
43 2022年6月 8階 2SLDK 東
44 2022年6月 5階 3SLDK 南
45 2022年4月 8階 2SLDK 東
46 2022年4月 5階 3SLDK 南
47 2022年3月 4階 4DK 南
48 2022年3月 4階 4DK 南
49 2022年3月 4階 4DK 南
50 2022年1月 3階 3LDK 南
51 2022年1月 3階 3LDK 南
52 2021年10月 2階 3LDK 東
53 2021年9月 2階 4DK 東
54 2021年5月 5階 3LDK 西
55 2021年4月 3階 2LDK 南
56 2021年2月 3階 4DK 西
57 2021年1月 3階 2LDK 南
58 2021年1月 3階 4DK 東
59 2020年12月 8階 4DK 東
60 2020年11月 10階 3LDK 東
61 2020年10月 3階 2LDK 南西
62 2020年9月 10階 3LDK 東
63 2020年9月 7階 4DK 南西
64 2020年6月 11階 2SLDK 東
65 2020年5月 11階 2SLDK 東
66 2020年5月 11階 2SLDK 東
67 2020年3月 11階 2SLDK 東
68 2020年2月 11階 2SLDK 東
69 2020年1月 9階 3LDK 南
70 2019年12月 11階 2SLDK 東
71 2019年12月 1階 3LDK 南
72 2019年10月 11階 2LDK 南西
73 2019年10月 1階 3LDK 東
74 2019年9月 11階 4DK 東
75 2019年9月 11階 3LDK 西
76 2019年7月 11階 3LDK 西
77 2019年6月 5階 4DK 西
78 2019年6月 2階 3LDK 東
79 2019年5月 1階 3LDK 東
80 2019年5月 1階 3LDK 東
81 2019年4月 8階 1LDK 南西
82 2019年4月 2階 3LDK 東
83 2019年3月 10階 3LDK 南西
84 2019年3月 11階 3LDK 南
85 2019年3月 1階 3LDK 南
86 2019年3月 1階 3LDK 南
87 2019年2月 11階 3LDK 南
88 2019年2月 1階 3LDK 東
89 2019年1月 11階 3LDK 南
90 2018年12月 8階 3LDK 東
91 2018年10月 1階 3LDK 東
92 2018年10月 2階 3LDK 東
93 2018年9月 1階 3LDK
94 2018年7月 3階 3LDK 南
95 2018年7月 3階 3LDK
96 2018年7月 9階 3LDK
97 2018年3月 1階 4DK
98 2017年9月 1階 3LDK 南東
99 2017年9月 10階 4DK 東
100 2017年7月 3階 北西
101 2017年6月 3階 北西
102 2017年5月 5階 3LDK 南
103 2017年5月 5階 3LDK 南
104 2017年4月 3階 2SLDK 北西
105 2017年4月 5階 3LDK 南
106 2017年3月 5階 3LDK 南
107 2017年2月 5階 3LDK 南
108 2016年9月 1階 2LDK 南
109 2016年7月 1階 2LDK 南
110 2016年5月 1階 2LDK 南
111 2016年1月 7階 3LDK
112 2015年12月 2階 4DK 東
113 2015年12月 11階 4DK 東
114 2015年3月 11階 4DK 南
115 2014年12月 7階 4DK 南
116 2014年11月 8階 3LDK 南
117 2014年11月 7階 4DK 南
118 2014年11月 8階 3LDK 南
119 2014年9月 7階 3LDK
120 2014年9月 7階 3LDK 南
121 2014年8月 7階 3LDK 南
122 2013年12月 6階 3DK 東
123 2013年7月 6階 3LDK 南
平均 5階 73.06㎡ 12.4㎡ 1,548万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全123件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルハイツ南福岡の過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルハイツ南福岡の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区元町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルハイツ南福岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 63.8 3LDK 南
2023年10月 5階 63.8 3LDK 南
2023年5月 2階 73.08 3LDK 南
2023年3月 8階 73.08 4DK
2023年3月 8階 73.08 4DK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルハイツ南福岡の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルハイツ南福岡の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区元町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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