巣鴨陽光ハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    巣鴨駅より徒歩で2分

  • 路線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 住所

    東京都豊島区巣鴨1丁目11番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年12月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    陽光

  • 設計事務所

    佐藤正行建築事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立抑高小学校

  • 中学校区

    区立駒込中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「サミットストア巣鴨店」約140m ●「六義園」約690m ●「西友巣鴨店」約210m ●「セブンイレブン豊島巣鴨１丁目店」約2m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※巣鴨陽光ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「巣鴨陽光ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/30 10:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線が通るのでたくさんの駅に1本で行けます。ショッピングなどをしたい時に交通費が削減されてとても便利です。近くにマンションなどか何軒かあるため、駅チカでとても便利です。

駅内にたくさんのお店がありました。私の好きな無印良品やパン屋さんなどさまざまです。人通りもよく便利な駅だと思います。近くに巣鴨通りもあり、観光目的でも行きたいです。とっても落ち着いていて平和です。高齢者の方が多い印象です。

駅内に食事のできるところがたくさんあるので、便利です。

落ち着いた駅なので、高齢者の方が多い印象です。なので、平和に過ごすことができそうです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームグランブルーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数6項目投稿
投稿日時2023/08/21 23:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨駅に対する口コミ】・巣鴨駅から徒歩2分 ・巣鴨駅は、駅ビルが充実している。

普通。綺麗。豪華じゃないが、汚くもない。管理人が良い人。清掃されている。24時間ゴミ出しできる。

部屋による。リノベーションされている部屋も多い。

巣鴨商店街もあるし、徒歩2分の駅ビルも充実しているし、西友とサミットも近いし、何よりセブンイレブンが1階だから便利。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームここすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/02 17:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅に近い。エントランスは築年数より、かなりキレイです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームここすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/06 20:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エレベーターは、高速なので、待ち時間が短い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームakirakuniさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/12 03:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋自体がけっこう年を経たが完備な修繕計画のおかげでとてもきれいに保存されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,958万円

    215.9万円/坪

    ～

    2,079万円

    229.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    11,600円/坪

    ～

    11.6万円

    12,821円/坪

  • 表面利回り

    6.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

巣鴨陽光ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 1R 南西
2 2024年2月 3階 1R 南西
3 2023年9月 3階 1DK 北
4 2023年9月 3階 1DK 北
5 2023年9月 8階 1DK 北西
6 2023年8月 3階 2K 北東
7 2023年7月 8階 1DK 北東
8 2023年6月 3階 2K 北東
9 2023年6月 10階 1K 北東
10 2023年5月 2階 1R 北東
11 2023年1月 8階 1LDK 北東
12 2023年1月 8階 1LDK 北東
13 2022年12月 8階 1LDK 北東
14 2022年11月 8階 1LDK 北東
15 2022年6月 2階 1K 北西
16 2022年6月 7階 2DK 北東
17 2021年12月 2階 1K 南西
18 2021年11月 2階 1R 北東
19 2021年6月 2階 1R 南西
20 2021年5月 2階 1R 北東
21 2021年3月 2階 1DK 北西
22 2021年3月 4階 1DK 北東
23 2021年1月 4階 1DK 北東
24 2020年12月 2階 1R 南西
25 2020年12月 9階 2DK 北東
26 2020年11月 2階 1R 南西
27 2020年9月 5階 2DK 北東
28 2020年9月 3階 1K 南西
29 2020年3月 5階 2DK 北東
30 2020年3月 3階 1K 南西
31 2020年1月 5階 2DK 北東
32 2019年10月 7階 1LDK 北東
33 2019年10月 2階 1R 北東
34 2019年5月 4階 1R 南東
35 2019年4月 2階 1K 南西
36 2019年4月 3階 1R 北
37 2019年4月 4階 1R 北西
38 2018年11月 4階 1R 南西
39 2018年10月 5階 1R 北西
40 2018年7月 10階 1K
41 2018年7月 10階 1LDK 南西
42 2018年5月 7階 2DK
43 2018年4月 2階 1LDK
44 2018年3月 8階 1LDK 南西
45 2018年2月 8階 1LDK 南西
46 2017年12月 2階 1DK
47 2017年11月 7階 2DK
48 2017年11月 8階 1LDK 南西
49 2017年10月 2階 1R
50 2017年7月 4階 1R 北西
51 2017年6月 8階 2DK 南西
52 2017年4月 2階 1K 北西
53 2017年4月 2階 1R
54 2017年4月 2階 1R 北東
55 2017年3月 8階 2DK 南西
56 2017年2月 8階 2DK 南西
57 2017年1月 4階 1R 北西
58 2016年7月 4階 1R 北西
59 2016年4月 8階 1R 北東
60 2016年2月 8階 1R 北東
61 2015年9月 6階 1LDK 北西
62 2015年7月 4階 1DK 北
63 2015年4月 4階 1DK 北
64 2015年3月 5階 1LDK 北東
65 2015年3月 6階 1LDK 北東
66 2014年9月 9階 1DK
67 2014年9月 6階 1LDK 北東
68 2014年5月 10階 1DK 北西
69 2014年4月 6階 1DK 南西
70 2014年2月 10階 1K 北西
71 2013年12月 10階 1LDK 南西
72 2013年11月 6階 1LDK 北東
73 2013年10月 10階 1LDK 南西
74 2013年10月 6階 1LDK 北東
75 2013年9月 10階 2DK 南西
平均 5階 28.9㎡ 4.29㎡ 1,823万円 ＠211万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

巣鴨陽光ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 巣鴨陽光ハイツの売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

巣鴨陽光ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 28 1DK 北東
2024年3月 4階 20.35 1K 北東
2024年3月 6階 28.46 ワンルーム 北東
2024年3月 3階 20 1K 北東
2024年2月 6階 37.13 1LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

巣鴨陽光ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 巣鴨陽光ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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