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大塚駅より徒歩で5分
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
東京都豊島区南大塚1丁目38番1号 周辺地図はこちら
1979年7月
27戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
榮家興業
榮家興業
綜合企画設計事務所
サンユービルコンサルタンツ
巡回
所有権
商業地域
巣鴨小学校
西巣鴨中学校
マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 大塚駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,118物件中) | 位 (352物件中) | |
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※第2大塚コーポビアネーズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | モモやんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/02 11:43 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】駅前にはアトレがあり、一通りの飲食店や食料品店などが揃っています。最寄り駅で大半の買い物は済ませることができるのでとても便利です。 また、池袋駅まで一駅で行けて電車の混雑も乗る場所に気を付ければ通勤時間帯でも満員で大変ということもありません。 駅までもアクセスしやすくコンビニはミニスーパーなどが途中にあります。帰り道は街灯が明るく怖さなどは無いと思います。通る道を変えれば大手中古書店やゲーム販売、DVDレンタルのお店なども通って帰れます。 |
閑静な住宅街で車通りも少なく静かで治安も良いです。歩いて5分の場所に豊島区の区民事務所出張所(東部区民事務所)と巣鴨警察署があるので色々と安心です。 |
監視カメラがマンション入り口とエレベーター前にあります。 古いマンションですが頻繁に清掃してくれているので清潔感はあります。 エレベーターも新しい物に変わる予定が入っているので綺麗になっていると思います。 駐輪場はあります。無料で利用できます。 廊下は外廊下ですが雨が入ってくる心配はありません。 |
普通に生活していれば隣の部屋から生活音が聞こえてくるようなことはありません。 築年数が古いのでリフォームが頻繁に行われているので室内は新しい部屋が多いと思われます。 天井高は2.5メートルほどあるので圧迫感はありません。 |
駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、ディスカウントショップ、ラーメン店、ファストフードであったり一通り以上の必要なお店があります。 商店街も駅の南口と北口に両方あります。 他にもコーヒーショップ、本屋、カフェ、居酒屋、八百屋、魚屋、そば屋、カラオケ店、NPO法人が運営している保護猫カフェもあります。 日本最大大手ファッション店や大型ホテルや結婚式場まであるのは驚きです。 |
医療法人社団日心会 総合病院 一心病院という大き目の病院がありますので総合的な医療については安心です。 他にも区民ひろば南大塚という施設があり、乳幼児専用の「子育てひろば」があります。 そこでボール遊び、卓球、紙芝居、絵本、漫画などを読むことができます。 その施設の目の前には小さな公園があります。 保育園や幼稚園も近くにあり、豊島区立の巣鴨小学校や西巣鴨中学校なども歩いて10分ほどで通えます。 駅前は開発されており、おおつか音楽祭や阿波おどりなど小さなイベントから大きなイベントまで毎年あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】一駅乗ると池袋なので、友達と遊びに行きたいときに便利。 駅周辺は整備が進んでいて、広々としたスペース、駐輪場、駅ビルのアパレルショップなどが利用できる。 繁華街から少し離れた場所にある駅なので、静かで安心して生活ができる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,005万円
221.0万円/坪
2,129万円
234.7万円/坪
賃料査定
9.2万円
10,140円/坪
10.1万円
11,207円/坪
表面利回り
5.62%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
4 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2022年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
11 | 2022年9月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
12 | 2022年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
13 | 2022年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
14 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
15 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
16 | 2020年10月 | 1階 | 1DK | 北 | ||||
17 | 2018年7月 | 1階 | 1DK | 北東 | ||||
18 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
19 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
20 | 2018年6月 | 3階 | 2K | 南東 | ||||
21 | 2016年2月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
22 | 2016年2月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
23 | 2016年2月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
24 | 2015年11月 | 3階 | 1DK | 北西 | ||||
25 | 2015年10月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
26 | 2015年4月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
27 | 2014年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
28 | 2014年2月 | 1階 | 1DK | 北 | ||||
平均 | 2階 | 30.85㎡ | 5.98㎡ | 1,875万円 | @197万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 3階 | 24.1 | 1DK | 北西 | ||||||
2022年5月 | 3階 | 35 | 2DK | 北西 | ||||||
2021年12月 | 4階 | 16.18 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2021年11月 | 5階 | 29.1 | 1DK | 南東 | ||||||
2021年9月 | 1階 | 35.62 | ワンルーム | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トップ南大塚第2
大塚徒歩7分 |
ワコー大塚マンションB棟
大塚駅前徒歩5分 |
ロアール大塚弐番館
大塚徒歩7分 |
菱和パレス南大塚
大塚徒歩6分 |
ライオンズマンション南大塚一丁目
大塚駅前徒歩7分 |
トップ南大塚第5
大塚徒歩6分 |
南大塚グランドヒルズ
新大塚徒歩8分 |
サニーヒルズ南大塚
大塚徒歩2分 |
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