新町ダイアパレス

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物件概要

  • 駅

    四ツ橋駅より徒歩で3分
    心斎橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区新町1丁目22番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区

    大阪市立堀江中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市西区ランキング 四ツ橋駅ランキング

位 (445物件中) 位 (114物件中)

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※新町ダイアパレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新町ダイアパレス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/30 07:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四ツ橋駅に対する口コミ】御堂筋線と鶴見緑地線の心斎橋駅と繋がっている。クリスタ長堀と直結していて雨でも濡れずに買い物や移動が出来る。駅トイレもリニューアルされて綺麗になり、登りはエスカレーターもあります。色々な出口があり行きたい所にすぐいけます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四ツ橋駅に対する口コミ】大阪の中心地であり様々な商業施設が立ち並ぶ駅前。 出口の数が多く人も流れる。 クリスタ長堀という地下商業施設は通路幅もありゆったりと過ごせる。 地上に上がれば御堂筋沿いには多くのブランド店が立ち並んでいる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,916万円

    140.8万円/坪

    ～

    2,034万円

    149.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    6,372円/坪

    ～

    9.5万円

    7,042円/坪

  • 表面利回り

    5.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新町ダイアパレスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1R 北
2 2024年4月 6階 1R 北
3 2023年10月 6階 1R 北
4 2023年10月 6階 1R 南
5 2023年6月 7階 2DK 北
6 2023年5月 5階 1DK 南
7 2022年11月 5階 1DK 南
8 2022年5月 5階 1DK 南
9 2021年10月 5階 1DK 南
10 2021年4月 5階 1DK 南
11 2020年10月 5階 1DK 南
12 2020年4月 5階 1DK 南
13 2019年11月 4階 1K 北
14 2019年7月 7階 1R 東
15 2019年5月 7階 1R 東
16 2019年4月 4階 1R 東
17 2018年10月 7階 1R 東
18 2018年9月 6階 1R 東
19 2018年8月 7階 1R 東
20 2017年6月 6階 2DK 東
21 2017年6月 4階 1R 東
22 2017年4月 6階 2DK 東
23 2016年12月 4階 1R 東
24 2016年10月 7階 1R 東
25 2016年6月 4階 1R 東
26 2016年5月 4階 1LDK 北
27 2016年3月 6階 1R 北西
28 2015年12月 4階 1R 北
29 2015年9月 6階 1R 北西
30 2015年7月 4階 1R 北
31 2015年3月 6階 1R 北西
32 2014年9月 2階 1R 南
33 2014年9月 6階 1R 北西
34 2014年8月 2階 1R 南
35 2014年7月 5階 1DK 南
36 2014年7月 2階 1R 南
37 2014年7月 2階 1R 南
38 2014年6月 2階 1R 南
39 2014年5月 2階 1R 南
40 2014年4月 2階 1R 南
41 2014年4月 2階 1R 南
42 2014年2月 6階 1R 北西
43 2013年7月 4階 1K 北
44 2013年7月 4階 1LDK 東
45 2013年6月 6階 1R 北西
46 2013年6月 3階 1R
平均 4階 35.38㎡ 4.97㎡ 1,111万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新町ダイアパレスの過去の販売相場

赤線 ＝ 新町ダイアパレスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区新町の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新町ダイアパレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 38.16 1K 北
2024年3月 7階 43.33 2DK 南
2024年2月 5階 34.56 1LDK 南西
2024年2月 9階 33 1DK 南西
2023年12月 4階 28.08 ワンルーム 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新町ダイアパレスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新町ダイアパレスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区新町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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