サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ

外観

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物件概要

  • 駅

    心斎橋駅より徒歩で3分
    四ツ橋駅より徒歩で3分
    西大橋駅より徒歩で4分
    本町駅より徒歩で6分

  • 路線

    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区新町1丁目19番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年6月

  • 総戸数

    148戸

  • 階層

    地上33階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    オリックス・リアルエステート

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区

    大阪市立堀江中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「ライフ西大橋店」約350m ●「新町北公園」約60m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームサラダさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/23 14:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣はセブンイレブンだし､街灯は明るく、路面を開けた深夜営業のグルメ店も点在するので、個人的には夜道に危険を感じる場所がありません。年々新築マンションやパン屋、病院が増え、直近の四ツ橋駅は地上階段上って直ぐ横のホテル1、2階が24Hスーパーと、住宅街ぽくなってきていますが、一区画先は大通リのオフィス街でドラッグストアやカフェ、銀行、郵便局まで5分以内、心斎橋筋や百貨店が徒歩圏、梅田まで電車で7分の大変便利な都会です。あと、なぜか歯医者と内科、美容院も多いので、行きつけに悩む嬉しさがあります。夜間診療所もがんばって歩けば行ける距離にあったし、大通りに出ればタクシーもすぐつかまるので、緊急時の対応もしやすく感じています。建物としては、ホテルのように完全内廊下の上、外来者はエレベーター停止階が制限されるトリプルセキュリティ体制で、20階の図書コーナー併設の貸切可能な多目的室、利用申請性の屋上、屋内自転車置場、ガラス張りの開放的すぎてミニ演奏会が開催されたりするエントランスがあり、中上階のエレベーターホールからは、道を渡った建物数軒先にある公園の、数本の桜が見えたりもします。また、大規模修繕が終わりかけの綺麗な内観です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームe-chanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/04 16:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【心斎橋駅に対する口コミ】最寄駅は四ツ橋駅になります。その次に近いのは西大橋駅。その次は心斎橋駅。少し距離はあるけど四つ橋線の本町駅まで歩けます。 交通の便は非常に良いと思います。

立地 最高に良いと思います。歩いて心斎橋にも行けるし、駅も近くにたくさんあるのでどこなと便利に行けます 夜道も明るいし、ここにもう15年くらい住んでますが本当に治安がいいなと思います

トリプルセキュリティなのでとても高いと思います。

お部屋内はとても静かです。 最近、インターホンが変わりました。遠隔でオートロックを開けたり、スマホから通話なども出来ます。

コンビニは真横にセブンがあります。そのほかにファミマ、ローソンなど近くにあります スーパーはビッグビーンズ、ライフ、イオンとこちらも近くにあります 飲食店は人気エリアでもあるのでたくさんあります

病院も沢山あります。特に歯科クリニックが多すぎるくらいあります 車道と歩道がちゃんと分かれてるので安心です 校区は人気の堀江小学校になります 新町北公園があるので休みの日は公園で遊べます

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームどわさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/25 09:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地は非常にいいし、飲食店もたくさんあります。こじんまりとした戸数なので落ち着いた雰囲気なので自分は好きです。北西側は北側に巨大なタワマンが建ってるのでカーテン必須です。北東側は大丈夫です。セキュリティーもトリプルロックで安心できます。すぐ近くにビッグビーンズもあります。快適なのでずっと住みたいなと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 23:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【心斎橋駅に対する口コミ】駅の改札を出ると地上に出ることなくずっと道が続いているので、雨の日も移動がとても楽です。買い物するところもたくさんあるので、コロナ禍になる前は外国人観光客もたくさん見かけていました。利用客がとても多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこれにしようさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/18 10:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

無評価

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【心斎橋駅に対する口コミ】四ツ橋駅から心斎橋駅まで長堀通の地下のの商店街を見ながら雨にあたらずに移動できる。新しく改装された大丸までも濡れないで行けるのはなかなかです。

四つ橋筋より西に入ると西区に入り緑が増えて住環境がかなりよくなるのが良い。かといって東に出れば飲食、ファッション、お洒落な店などがすぐある

イタリアの建築家のデザインで、とても綺麗に清掃されています。

眺望、日当たりすべてよし。　竹中工務店施工の免震構造は安心度が高いです。 二重底二重天井なので将来のリフォームも自由にできます。

高級スーパーやイオン系２４時間スーパーやライフが全て5分以内で行けます。休みの時でもスギ薬局がありてます。目の前にミシュラン店もあってグルメな人も満足できる環境です。

静かなところが気に入ってます。利便性と居住性、学区のバランスを考えると新町１丁目は良いところです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームnoburou06さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/27 22:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地が最高です。繁華街が近いのに、マンション付近は静かですし、近くに公園、スーパー、コンビニ、飲食店、駅も複数あり、とても便利です。治安も良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【心斎橋駅に対する口コミ】心斎橋駅は大阪駅から１０分もかからないところにある。都心部へのアクセスがよく、商業施設や古い歴史を持つ堺筋商店街などがひしめく観光スポットの１つ。値段のびっくりするような飲食店を始め、多くの問屋が店を出しているので、身近な生活用品も破格のお値段で購入できるお買い物にオススメのスポットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,559万円

    293.1万円/坪

    ～

    6,965万円

    311.2万円/坪

  • 賃料査定

    21.8万円

    9,752円/坪

    ～

    24.1万円

    10,778円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 11階 2LDK 南東
2 2023年11月 31階 3LDK 東
3 2023年10月 4階 2LDK 南
4 2023年10月 22階 3LDK 西
5 2023年8月 22階 3LDK 西
6 2023年6月 4階 2LDK 南
7 2023年6月 11階 2LDK 南東
8 2023年4月 22階 3LDK 西
9 2022年12月 7階 2LDK 南
10 2022年11月 26階 3LDK
11 2022年10月 29階 3LDK 南
12 2022年9月 7階 2LDK 南
13 2021年7月 6階 2LDK 南西
14 2021年4月 25階 2LDK 北西
15 2021年3月 6階 2LDK 西
16 2021年1月 6階 2LDK 南西
17 2020年10月 4階 2LDK 西
18 2020年8月 10階 1LDK 南
19 2020年7月 10階 1LDK 南
20 2020年5月 10階 1LDK 南
21 2020年4月 4階 2LDK 西
22 2020年3月 10階 1LDK 南
23 2020年2月 14階 2LDK 西
24 2019年12月 14階 2LDK 西
25 2019年12月 16階 2LDK 南
26 2019年12月 14階 2LDK 西
27 2019年12月 16階 2LDK 南
28 2019年10月 26階 3LDK 南
29 2019年7月 26階 3LDK 南
30 2019年6月 33階 3LDK 東
31 2019年4月 15階 1LDK 西
32 2019年3月 32階 1SLDK 西
33 2019年3月 32階 1SLDK 西
34 2019年1月 32階 1LDK 西
35 2018年12月 27階 3LDK 南
36 2018年12月 3階 1LDK 北西
37 2018年11月 32階 1LDK 西
38 2018年10月 15階 1LDK 西
39 2018年10月 27階 3LDK 南
40 2018年10月 11階 2SLDK 北東
41 2018年9月 33階 3LDK
42 2018年7月 10階 2LDK 南
43 2018年5月 15階 1LDK
44 2018年4月 17階 2LDK
45 2018年4月 8階 2LDK
46 2018年3月 33階 3LDK
47 2018年3月 10階 1LDK
48 2018年2月 15階 1LDK 西
49 2018年2月 25階 2SLDK
50 2018年1月 15階 1LDK 西
51 2018年1月 10階 2LDK 南
52 2017年12月 25階 2SLDK
53 2017年10月 33階 3LDK
54 2017年10月 15階 1LDK 北
55 2017年10月 30階 3LDK 東
56 2017年9月 30階 3LDK 東
57 2017年9月 33階 3LDK
58 2017年6月 33階 3LDK
59 2017年6月 15階 1LDK
60 2017年6月 31階 2LDK
61 2017年6月 21階 2LDK
62 2017年5月 12階 2LDK 東
63 2017年4月 27階 2LDK 南
64 2016年11月 12階 2LDK 東
65 2016年5月 12階 2LDK 東
66 2016年1月 32階 2LDK 東
67 2015年12月 32階 2LDK 東
68 2015年11月 18階 2LDK 北
69 2015年11月 6階 3LDK 南
70 2015年11月 27階 2SLDK 南東
71 2015年11月 8階 2LDK 南
72 2015年9月 9階 2LDK 南
73 2015年9月 26階 北西
74 2015年4月 27階 2SLDK 南東
75 2015年4月 26階 北西
76 2014年10月 27階 4LDK 南
77 2014年10月 32階 3LDK 西
78 2014年10月 33階 3LDK 西
79 2014年5月 14階 2LDK 北
80 2014年5月 32階 1LDK 西
81 2014年4月 23階 4LDK 南
82 2014年4月 17階 3LDK 南
83 2014年4月 17階 3LDK 南
84 2014年3月 15階 2LDK 南
85 2014年2月 21階 3LDK 西
86 2014年2月 24階 3LDK 西
87 2014年2月 33階 4LDK 南
88 2013年12月 31階 4LDK 南
89 2013年11月 21階 3LDK 西
90 2013年10月 17階 3LDK 南
91 2013年9月 20階 4LDK 南
92 2013年9月 24階 3LDK 西
93 2013年8月 33階 4LDK 南
94 2013年8月 33階 4LDK 南
95 2013年5月 11階 3LDK 南
96 2013年4月 6階 2LDK 南
97 2013年3月 6階 2LDK 南
98 2011年7月 24階 3LDK 東
99 2011年7月 26階 4LDK 南
100 2011年7月 7階 2LDK 南
101 2011年6月 26階 4LDK 南
102 2010年9月 23階 4LDK 南
103 2010年7月 26階 4LDK 南
104 2010年4月 23階 3LDK 西
105 2010年3月 10階 2LDK 南
106 2010年3月 11階 2LDK 南
107 2010年3月 3階 1LDK 北
108 2010年2月 3階 1LDK 北
109 2010年1月 26階 4LDK 南
110 2010年1月 26階 4LDK 南
111 2009年10月 14階 3LDK 西
112 2009年3月 31階 4LDK 南
平均 19階 76.39㎡ 9.89㎡ 5,177万円 ＠222万円
販売履歴を全て見る（全112件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの過去の販売相場

赤線 ＝ サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区新町の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 9階 54.8 2LDK 南
2023年7月 12階 70.27 2LDK 北
2023年3月 23階 75.12 2LDK 南
2023年3月 9階 70.95 3LDK 南東
2023年3月 17階 75.12 2LDK 北西
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区新町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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