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東区役所前駅より徒歩で8分
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市東区北七条東8丁目2番12号 周辺地図はこちら
1989年3月
66戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ工業、三井不動産
共和産業、共和ビル
フジタ工業札幌支店1級建築士事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
準住居地域
苗穂小学校
美香保中学校
マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | 東区役所前駅ランキング |
---|---|---|
位 (305物件中) | 位 (53物件中) | |
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※ノヴァ78の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | みしぇるさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/07 22:03 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東区役所前駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄だと東豊線の東区役所前駅です。徒歩で言うと10分ほどかかります。ですが、近くにバス停が充実してますので、東区東営業所方面や、中央区、札幌駅前方面などに行くには全く問題ありません。 |
区役所も近く、最近は付近の再開発も進み、かなり住みやすいです。幹線道路が近いので夜間の音のみ少し気になるかもしれませんが、面しているわけではないので、さほど悩むこともありません。 |
エレベーターがありますので小さなお子様がいるファミリー層の方や、高齢の方も多く住まれています。築年数が結構たちましたが、景観も綺麗で未だ人気なようで沢山の方が住まわれています。 |
周辺に高いマンションと商業施設はあるものの、しっかりと日が当たりますので、不便に感じたことはありません。北側に面して窓がありますが、南向きにもあるので通気性もよく、快適に過ごせます。 |
徒歩2分のところにコンビニ、コインランドリー。徒歩5分のところに大型商業施設と、かなり充実しています。車移動をしなくても大変便利な土地です。 |
近くに保育園、幼稚園があり、通園バスも運行しております。同じマンションから乗る子どもたちも結構いるので、そう言う面では安心かと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東区役所前駅に対する口コミ】さっぽろ駅まで地下鉄で5分程度で中心部へのアクセスが良好。駅から徒歩15分程度の場所に大型のショッピングセンターがあり食料品や日用品、雑貨など大体のものが揃う。レストランやフードコートもあるので食事にも困らない。自家用車がなくても不便しない場所。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,044万円
90.2万円/坪
2,171万円
95.7万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年4月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 7階 | 73.45㎡ | 8.86㎡ | 1,816万円 | @81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年12月 | 8階 | 83.34 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト札幌ターミナルタワー
札幌徒歩5分 |
クリーンリバーフィネス札幌イーストスクエア
さっぽろ徒歩10分 |
サーム北7条
苗穂徒歩10分 |
ラ・クラッセ札幌ステーションプラス
さっぽろ徒歩7分 |
エスセーナ北7条ルネス
さっぽろ徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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