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下北沢駅より徒歩で2分
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
東京都世田谷区北沢2丁目18番6号 周辺地図はこちら
1989年9月
19戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
石原建設
長谷工コミュニティ
所有権
商業地域
第一種住居地域
代沢小学校
富士中学校
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/03 23:56 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅は、小田急線と井の頭線のどちらも乗り入れており、また急行も止まるため、新宿と渋谷双方からのアクセスが良い所が、とても便利です。渋谷や新宿へのアクセスの良さを考えると、利便性に優れている。 |
駅前には新しい商業施設が多く、若者に人気のお店が多い。夜まで人が多く、駅周辺は服屋なども夜までやっているので、明るい雰囲気。サラリーマンがおらず、若者や、穏やかな人が多い気がする。 |
小料理店も、若者向けのお店も、安いバーも、色々あり、飽きない。 |
駅から少し歩けば、学校や保育園もある。世田谷区の閑静な住宅街も広がっている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 09:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】近くにスーパーやユニクロ、無印良品、マクドナルドなど、さまざまな商業施設があり、充実しています。若者の姿が多く見られる、活気のある駅です。一日中人に溢れていて賑やかです。構内に売店もあり、非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,725万円
300.2万円/坪
1,831万円
318.8万円/坪
賃料査定
7.5万円
13,071円/坪
8.3万円
14,447円/坪
表面利回り
5.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2017年12月 | 3階 | 1R | |||||
| 6 | 2017年12月 | 3階 | 1R | |||||
| 7 | 2015年4月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 17.2㎡ | 1㎡ | 1,552万円 | ＠296万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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1階 | 17.01 | ワンルーム | |
| 2022年4月 | |
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1階 | 18.35 | ワンルーム | |
| 2022年2月 | |
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3階 | 18.3 | ワンルーム | 西 |
| 2019年4月 | |
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3階 | 18 | ワンルーム | 南東 |
| 2016年5月 | |
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3階 | 18 | 1R | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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