ライオンズマンション姫路東今宿

外観

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物件概要

  • 駅

    姫路駅よりバスで8分

  • 路線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県姫路市東今宿3丁目9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年1月

  • 総戸数

    191戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大谷建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    中田建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    姫路市立高岡小学校

  • 中学校区

    姫路市立高丘中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション姫路東今宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション姫路東今宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/26 23:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫路駅に対する口コミ】JR姫路駅・山陽姫路駅までバスで10分です。バス停までは徒歩3分。バスは朝5:30から、夜は24:00頃まで走っています。昼間でも15分に1本くらいあるので日常的な利用にも便利です。駅ビルピオレにはファッション・レストランやユニクロ・東急ハンズもそろっており、ちょっとした買い物なら十分です。駅周辺にも飲食店・衣料品店など多いです。

国道2号線から一本内側に入った住宅地であり、近くには住宅・マンション・事務所のみで落ち着いています。

外観はキレイです。管理人は平日に常駐しており・清掃も平日毎日です。監視カメラもあります。共用部は車椅子で通行には問題ないです。デイサービスを受けられている方もいますね。

構造はしっかりしています。壁厚もあります。

ゴダイ薬局, 業務スーパー, セブンイレブン, ホームセンターコーナンが徒歩3分以内。ショッピングモールのザ・モールも徒歩5分程度で買物には困らない。レストランも、てんじく(中華), 八角(ラーメン), 今宿食堂(定食屋), ザ・モールのレストラン街など豊富で困りません。

幼稚園は付近に2,3あり、子供を通わせるには便利。小児科も夜間救急病院も自転車で5分くらいの距離にあり安心。近くに児童センターもあって休日には遊ばせたり、おはなし会を聞けたり、体験的な習い事ができたりします。 姫路は車がないと生活が難しい地域が多いのですが、ここはなんとかなります。車が必要なときは、レンタカー屋も近くにあるのでカーシェア前提で車を持たない、という選択肢も現実的に思えます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmnkks56さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/03 07:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにドラッグストア、少し行けば商業施設があり、買い物に不便を感じることはありませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/29 01:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫路駅に対する口コミ】姫路駅は飲食店も多数あり、お土産ショップも沢山あります。改札から出るとすぐに正面に日本で最初の世界文化遺産、姫路城が見えます。新幹線も新快速も通っていて交通の便もいいです。バスもあります。おしゃれなカフェも沢山あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームにしださん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/19 20:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスのオートロックがあるので基本的に外部からいきなり玄関のピンポンはないです。ピンポン鳴ればインターホンで画面でも確認できるし、変な勧誘はその場でシャットアウトできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとぅふさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/11 10:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大通りから入るので静かです。また高層階だとベランダからの眺めも良いです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫路駅に対する口コミ】駅直結で大きな商業施設があり、ショッピング、飲食が可能。プロムナードを通ってべつの商業施設までアクセス可能。神戸まで在来線で役40分、大阪まで約一時間で到着可能。新幹線停車駅でのぞみも停車するため、東京間で、乗り換えなしで行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmhousejさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/29 01:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫路駅に対する口コミ】管理人が常駐しており、安全性が高い。各フロアに防犯カメラが設置してあるのも安心感がある。清掃が行き届いていて非常に清潔感がある。

近くに西友があり、中にはプールもついたジムが入っていたりと利便性は高い。さらに歩いてすぐそこにセブンイレブンもある。閑静な住宅街で、高層では眺望も山が望めて素晴らしい。

高級感のあるデザイン性で非常に大きいので存在感もあってステータス度も高い。

フロアの配置もよく、和室も光がしっかりと入って使いやすい。キッチンにカウンターが付いていて、使いやすい。収納がたっぷりあるので非常に助かる。

近くに西友があり、中にはプールもついたジムが入っていたりと利便性は高い。さらに歩いてすぐそこにセブンイレブンもある。閑静な住宅街で、高層では眺望も山が望めて素晴らしい。

特に問題ないというか子供がいないのでよく分からない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,086万円

    60.9万円/坪

    ～

    1,153万円

    64.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    3,578円/坪

    ～

    7.0万円

    3,955円/坪

  • 表面利回り

    7.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション姫路東今宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 6階 2LDK 南西
2 2024年4月 9階 2SLDK 南西
3 2024年3月 14階 3LDK 南西
4 2024年3月 6階 2LDK 南西
5 2024年3月 14階 2LDK 南西
6 2024年2月 8階 2LDK 南西
7 2024年1月 14階 3LDK 南西
8 2024年1月 15階 2LDK
9 2024年1月 7階 2LDK 南
10 2023年11月 15階 3LDK 南
11 2023年10月 9階 2LDK 南西
12 2023年10月 14階 3LDK 南西
13 2023年9月 6階 2LDK 南西
14 2023年8月 15階 3LDK 南
15 2023年8月 14階 3LDK 南西
16 2023年7月 6階 2LDK 南西
17 2023年7月 15階 2LDK 南西
18 2023年7月 14階 3LDK 南西
19 2023年6月 9階 2LDK 南西
20 2023年6月 6階 2LDK 南西
21 2023年4月 6階 2LDK 南西
22 2023年2月 8階 2LDK 南西
23 2023年2月 1階 2LDK 南西
24 2023年1月 14階 2SLDK
25 2023年1月 15階 2LDK 南西
26 2022年12月 9階 2LDK 南西
27 2022年12月 8階 3LDK 南西
28 2022年12月 8階 3LDK 南西
29 2022年12月 10階 3LDK 南西
30 2022年10月 10階 3LDK
31 2022年10月 8階 3LDK 南西
32 2022年10月 6階 2SLDK
33 2022年10月 9階 2LDK 南西
34 2022年8月 8階 3LDK 南西
35 2022年7月 1階 2LDK 南西
36 2022年7月 9階 2LDK 南西
37 2022年7月 9階 2LDK 南西
38 2022年7月 15階 2LDK 南西
39 2022年6月 10階 3LDK 南西
40 2022年5月 6階 2SK 南西
41 2022年5月 6階 2SLDK 南西
42 2022年5月 9階 1LDK 南西
43 2022年4月 8階 3LDK 南西
44 2022年4月 6階 2SLDK 南西
45 2022年4月 6階 2LDK 南
46 2022年1月 15階 2LDK 南西
47 2022年1月 7階 2LDK 南西
48 2021年10月 9階 1LDK 南西
49 2021年10月 5階 2LDK 南西
50 2021年10月 8階 3LDK 南東
51 2021年10月 6階 2LDK 南
52 2021年9月 10階 3LDK 南西
53 2021年8月 6階 2LDK 南西
54 2021年8月 10階 2LDK 南東
55 2021年7月 7階 2LDK 南西
56 2021年7月 15階 2LDK 南西
57 2021年7月 6階 2LDK 南西
58 2021年6月 7階 2LDK 南西
59 2021年5月 7階 2LDK 南西
60 2021年5月 7階 2LDK 南西
61 2021年5月 6階 2LDK 南西
62 2021年4月 5階 2LDK 南西
63 2021年3月 10階 3LDK
64 2021年3月 6階 2LDK 南西
65 2021年3月 6階 2LDK 南西
66 2021年2月 7階 2LDK 南西
67 2021年2月 5階 3LDK 南西
68 2021年1月 2階 2LDK 南西
69 2021年1月 15階 2LDK
70 2020年12月 10階 3LDK
71 2020年12月 10階 3LDK 南西
72 2020年8月 5階 3LDK 南西
73 2020年7月 12階 2LDK 南西
74 2020年7月 5階 3LDK 南西
75 2020年6月 10階 3LDK
76 2020年6月 10階 3LDK 南西
77 2020年4月 10階 3LDK
78 2020年4月 10階 3LDK 南西
79 2020年1月 9階 2LDK 北
80 2019年12月 7階 1SLDK 南西
81 2019年11月 7階 1LDK
82 2019年10月 15階 2SLDK 南西
83 2019年10月 10階 3LDK 南西
84 2019年9月 15階 2LDK 南西
85 2019年7月 8階 3LDK 南
86 2019年5月 9階 2LDK 南西
87 2019年4月 9階 2SLDK 南西
88 2018年10月 10階 2LDK 南西
89 2018年4月 10階 2LDK
90 2018年3月 8階 3LDK
91 2018年3月 7階 3LDK
92 2018年2月 8階 3LDK
93 2017年10月 13階 2LDK
94 2017年9月 1階 2LDK
95 2017年8月 5階 2SDK
96 2017年3月 8階 2LDK 南西
97 2016年12月 8階 2LDK 南西
98 2016年6月 5階 2LDK 南西
99 2016年6月 8階 2LDK 南西
100 2016年6月 5階 2LDK 南西
101 2016年6月 5階 2LDK 南西
102 2016年2月 8階 3LDK
103 2015年12月 5階 2LDK 南西
104 2015年12月 8階 2LDK 南西
105 2015年12月 5階 2LDK 南西
106 2015年12月 8階 3LDK
107 2015年11月 5階 2LDK 南西
108 2015年11月 8階 2LDK
109 2015年11月 5階 2LDK 南西
110 2015年8月 5階 2LDK 南西
111 2015年7月 9階 2LDK 南西
112 2015年5月 5階 2LDK 南西
113 2015年1月 3階 2LDK 南
114 2014年11月 3階 2LDK 南
115 2014年11月 6階 2LDK 南
116 2014年9月 6階 2LDK 南
117 2014年8月 6階 2LDK 南
118 2014年6月 10階 2LDK 南西
119 2014年4月 3階 2LDK 南西
120 2014年4月 6階 2LDK 南
121 2013年11月 7階 2LDK 南西
122 2013年10月 4階 2LDK
123 2013年6月 11階 2LDK 南西
平均 8階 63.66㎡ 10.15㎡ 1,092万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全123件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション姫路東今宿の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション姫路東今宿の売買相場 緑線 ＝ 姫路市東今宿の売買相場 青線 ＝ 姫路市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション姫路東今宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 61.06 2LDK 南西
2024年3月 5階 62.42 3LDK 南
2024年3月 15階 70.8 3LDK 南
2024年3月 15階 70.4 3LDK
2024年2月 15階 70.8 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション姫路東今宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション姫路東今宿の賃料相場 緑線 ＝ 姫路市東今宿の賃料相場 青線 ＝ 姫路市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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