プレール新中野

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物件概要

  • 新中野駅より徒歩で5分
    中野駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都中野区中央4丁目21番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    高沼工務店

  • 新築時売主

    エム・シー・コーポレーション

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    中野区立桃花小学校

  • 中学校区

    中野区立中野中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「まいばすけっと中野中央5丁目店」約380m ●「上町公園」約140m ●「中野総合病院」約500m ●「地産マルシェ中野店」約400m ●「丸正チェーン中野鍋横店」約500m ●「セブンイレブン中野中央店」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレール新中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレール新中野」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあーずさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/05 11:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新中野駅に対する口コミ】丸の内線の新中野駅から4分の所にあります。新宿駅まで電車で4分と、あっという間に都心までアクセス出来ます。

目の前が神社です。夏に盆踊り大会があり、結構賑わっていました。桜の木があり春はとても綺麗です。 駅からの帰り道にどこの国か忘れちゃったのですが南米のごはん屋さんがありそこの店主が優しくいつも挨拶してくれました

1Fに共用トイレがあった。使った事はないが緊急事態の時には良さそう

防音はしっかりしてそう。隣の音は聞こえない

徒歩2分くらいの所にセブンイレブンがあります。15分ほど歩けば中野駅に行けるので、そこへ行けばなんでもあります。中野郵便局が徒歩圏内だったので、受け取れなかった荷物など夜中でも直接取りに行けて便利でした

温水プールを近くの中学校で一般開放しているので何度か使用しました

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 21:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新中野駅に対する口コミ】飲食店が多いこと、他の街へのアクセスの良さがメリット。北側に商店街があり、その通りに多くの飲食店が並んでいる。商店街の大きな通りから右に入ると居酒屋街があり、朝までやっている店も多数。大衆居酒屋が多く、お酒を飲むのが好きな人にとってはとても楽しい街だと思う。駅前のマルイには無印とカルディが入っている。快速の停車駅であり、複数の路線が通っているため色んな場所へのアクセスは抜群にいい。新宿までも快速で一駅。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,080万円

    210.2万円/坪

    1,147万円

    223.2万円/坪

  • 賃料査定

    5.0万円

    9,839円/坪

    5.5万円

    10,875円/坪

  • 表面利回り

    5.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレール新中野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 4階 1R
2 2023年5月 4階 1K
3 2022年12月 1階 1K
4 2022年4月 3階 1K
5 2022年4月 2階 1K
6 2021年10月 2階 1K
7 2021年4月 2階 1K
8 2021年3月 1階 1K
9 2020年12月 1階 1K
10 2020年11月 1階 1K
11 2020年11月 1階 1K
12 2020年10月 2階 1K
13 2020年8月 1階 1R
14 2019年5月 3階 1K
15 2018年11月 3階 1K
16 2018年1月 4階 1R
17 2017年10月 4階 1R
18 2017年3月 3階 1K
19 2017年2月 1階 1K
20 2015年12月 2階 1K
21 2015年12月 1階 1K
22 2015年12月 1階 1K
23 2015年11月 2階 1K
24 2015年10月 2階 1K
25 2015年10月 2階 1K
26 2015年10月 2階 1K
27 2015年9月 1階 1K
28 2015年7月 1階 1K
29 2015年7月 2階 1K
30 2015年6月 1階 1K
31 2015年4月 1階 1K
32 2015年2月 1階 1K
33 2014年10月 4階 1K
34 2014年10月 4階 1K
35 2014年9月 4階 1K
36 2014年9月 4階 1R
37 2014年9月 1階 1R
38 2014年9月 4階 1K
39 2014年4月 2階 1K
40 2014年2月 2階 1K
41 2013年6月 2階 1K
平均 2階 17.42㎡ 2.44㎡ 1,042万円 @197万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレール新中野の過去の販売相場

赤線 = プレール新中野の売買相場 緑線 = 中野区中央の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレール新中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 1階 17.21 1K
2024年2月 1階 17.21 1K
2024年2月 1階 17.21 1K
2024年1月 4階 17.45 1K
2023年10月 3階 17.21 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレール新中野の過去の賃料相場

赤線 = プレール新中野の賃料相場 緑線 = 中野区中央の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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