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横川駅駅より徒歩で4分
『横川駅駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
広島県広島市西区楠木町4丁目4番13号 周辺地図はこちら
1986年1月
20戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
砂原組
大京観光
東急コミュニティー
所有権
第二種住居地域
広島市立大芝小学校
広島市立中広中学校
| マンション偏差値 | 広島市西区ランキング | 横川駅駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(370物件中)
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 位
(68物件中)
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※ライオンズマンション楠木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/15 20:13 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅駅に対する口コミ】広島駅まで2駅で行ける。 バスの停留所が充実。 飲食店、カフェ、薬局が周りにたくさんあり便利。 最大限にいいと思います。 街中心部に行こうと思えばバスで20分、歩いても行けます。かなり便利でここでの家賃は安いぐらいだと思います。 |
コンビニ（セブンイレブン、ファミマ、ローソン）完備。 スーパーが駅構内にあり仕事帰りにも寄りやすい。 ちょっとした時間潰しのためのカフェなども完備されている。 一人暮らし用のマンションもたくさんあり、単身の人も住みやすい。駅の周りは明るいので、比較的安心して生活できると思います。 |
モンテローザ系列の居酒屋がたくさんあり、仕事帰りに少し飲みに行くことも簡単にできます。 少し離れているのですが、5分ぐらい歩くと有名なピザ屋さんがあり、そこも人気のお店です。 |
駅のすぐ裏には小学校があり、幼稚園、保育園も徒歩圏内にたくさんあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/06 09:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅駅に対する口コミ】駅舎がヨーロッパ的な建築でおしゃれです。 駅周辺も短いですがアーケード街もあり、飲食店やコンビニ、ドラッグストア 他色々な店があります。 駅横には小さいですがショッピングモールがあります。 自転車も2時間以内であればそこに無料で駐輪できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅駅に対する口コミ】駅南側には、地元スーパー「フレスタ」本店があり、夜11時まで営業しているので便利。周辺には手頃な値段の居酒屋やレストラン、バーがあり、夜遅くまで若者やサラリーマンで賑わっている。駅から徒歩2，3分の場所に横川商店街があり、イベントや祭りをやって活気がある。駅北側エリアにもスーパー「フジ」があり便利だが、住宅地が近いので夜は人通りが少なめである。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,874万円
119.2万円/坪
1,990万円
126.6万円/坪
賃料査定
6.4万円
4,114円/坪
7.1万円
4,547円/坪
表面利回り
4.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2021年6月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 14 | 2013年10月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 54.8㎡ | 10.41㎡ | 1,715万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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1階 | 49.93 | 2LDK | 東 |
| 2023年7月 | |
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1階 | 50.93 | 2LDK | 東 |
| 2019年6月 | |
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4階 | 49.93 | 2LDK | 東 |
| 2017年6月 | |
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1階 | 50.93 | 2LDK | 東 |
| 2016年6月 | |
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4階 | 59.4 | 3DK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローレンス楠木リバーフロント
横川駅徒歩8分 |
楠木パークマンション
横川駅徒歩8分 |
フローレンス楠木通り
新白島徒歩8分 |
ヴェルディ横川リブレ
横川徒歩6分 |
楠木マンション
横川駅徒歩9分 |
ヴェルディ横川東［リバーテラス］
楠木町バス停徒歩6分 |
横川パークマンション
横川駅徒歩7分 |
フローレンス楠木
横川駅徒歩7分 |
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