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白山駅より徒歩で3分
『白山駅』 都営三田線
東京都文京区白山1丁目31番1号 周辺地図はこちら
1974年8月
25戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
井上工業
井上工業
自主管理
自主
所有権
商業地域
指ケ谷小学校
茗台中学校
●ペット可 ●「まいばすけっと白山１丁目店」約190m ●「文京白山下郵便局」約200m
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 白山駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(204物件中)
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※白山サニーハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白山駅に対する口コミ】近くに東洋大学があるので、学生街のような雰囲気です。 徒歩圏内に、コンビニ、居酒屋、レストラン、カフェ、スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、内科や歯科などのクリニックがあります。 7分ほど歩くと東京メトロ南北線の本駒込駅もあります。 住宅やマンションが多く、夜は落ち着いており、酔っ払いはかなり少ないです。 電車の混雑状況について、巣鴨方面は16:00～19:00に混雑しますが、だいたいの場合は密着するほどではないです。 大手町方面は朝に混雑しますが、白山駅で大学生が一気に降りるので、乗車する余裕ができます。 エレベーターがあるので、足の不自由な方やベビーカーを使う方にも利用しやすい駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かめたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/18 13:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前が大通りですが、車の音はあまり気になりませんでした。住戸や階によるかも慣れかもしれませんが。物件の隣にタクシーなどが利用する業務用のようなガススタがあり深夜も人目があり安心でした。些細な音も気になる方でなければ、逆に人気がゼロになるより安心かもしれません。何より駅近でショッピングに不便しないのに飲み屋などが少なく治安が良いです。スーパー、コンビニ、ドラストあります。内科、耳鼻科などのクリニックも近くにあります。都営と営団の2路線が使えるので移動もとても便利。また本駒込駅最寄りは墓地に囲まれたマンションも多いですが、白山通りはそこまで寺が多いわけではないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,415万円
221.4万円/坪
3,626万円
235.1万円/坪
賃料査定
10.5万円
6,850円/坪
11.6万円
7,572円/坪
表面利回り
3.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 53.21㎡ | 6.85㎡ | 3,342万円 | ＠207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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8階 | 51.84 | 3DK | |
| 2021年3月 | |
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8階 | 51.84 | 3DK | |
| 2018年2月 | |
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7階 | 51.84 | 3DK | |
| 2017年12月 | |
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8階 | 51.84 | 3DK | |
| 2014年9月 | |
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8階 | 51.84 | 3DK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバイル文京白山
千石徒歩2分 |
パール白山
本駒込徒歩14分 |
センチュリーハイツ白山
白山徒歩9分 |
グランドシティ白山
白山徒歩1分 |
ヒルトップテラス白山
白山徒歩5分 |
Ｋ２白山
白山徒歩1分 |
キャニオンマンション文京西片
白山徒歩3分 |
同栄マンション
春日徒歩7分 |
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