コアマンション井尻

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物件概要

  • 井尻駅より徒歩で3分

  • 路線

    『井尻駅』 西鉄天神大牟田線 

  • 住所

    福岡県福岡市南区井尻5丁目4番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年4月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    高木工務店

  • 新築時売主

    ユニカ

  • 設計事務所

    サンユニオン

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    高木

  • 中学校区

    横手

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「マックスバリュエクスプレス井尻駅前店」約230m ●「井尻公園」約140m ●「セブンイレブン井尻店」約400m ●「西日本シティ銀行井尻支店」約210m ●「福岡井尻郵便局」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コアマンション井尻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コアマンション井尻」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりりこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/15 12:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【井尻駅に対する口コミ】最寄り駅は西鉄井尻駅まで徒歩約3分、JR笹原駅まで徒歩約12分という抜群のアクセスです。天神にも博多にも行きやすく、通勤通学に非常に便利な場所です。

閑静な住宅街で、治安は良い方だと思います。すぐ近くに公園や神社があり、日中はお散歩に最適な場所です。

平日日中は管理人さんが在中しており、安心感があります。日々の清掃も行き届いている。監視カメラは駐車場やエントランス、エレベーター内など複数設置されており、セキュリティーもばっちりです。

西南向き?のお部屋が多く、夕方は西日がとても入ってくる。午後から夕方にかけてお部屋に日が良く入るので、冬でも室内がポカポカです。

徒歩圏内にスーパー、100円ショップ、薬局、コンビニなどなど、とても充実しています。古い小さな商店街があり、味のある商店街で個人的にお気に入りです。

歩いてすぐのところに交番があり、安心感があります。また、保育園が歩いてすぐの場所にあり、子育てするのに抜群の立地だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/19 18:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【井尻駅に対する口コミ】特急や急行は止まらないものの、乗り換え有りで天神まで15分ほど。アクセス良好。バスも多いです。井尻で下車する人はとても多いので、住みよい町なのだと思います。物価はそう高くありません。

バス一本でららぽーと福岡まで行けます!また、味のある商店街があり、個人商店が軒を並べます。病院も徳洲会が近くにあります。交番アリ。定期的にお巡りさんを見かけます。駅に来てくれることも。そこは安心です。

有名な肉屋やラーメン屋があります。テイクアウトできる店が多い印象です。福岡で勢いのある焼肉屋の系列店もあります。

駅にはエスカレーターが備わり、踏切が上がるのを待たずに駅構内で反対ホームに移ることができます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,655万円

    105.8万円/坪

    2,819万円

    112.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    4,183円/坪

    11.6万円

    4,623円/坪

  • 表面利回り

    4.84

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コアマンション井尻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 3LDK 南西
2 2023年8月 5階 3LDK 南西
3 2022年8月 6階 2LDK 南西
4 2022年6月 6階 2LDK 南西
5 2021年1月 3階 4LDK 南西
6 2020年5月 1階 4LDK 南東
7 2020年2月 1階 4LDK 南東
8 2020年1月 3階 3LDK 南西
9 2019年11月 3階 3LDK 南西
10 2019年5月 3階 3LDK 南西
11 2019年1月 3階 3LDK 南西
12 2018年11月 3階 3LDK 南西
13 2018年7月 3階 3LDK
14 2018年2月 3階 3LDK 南西
15 2018年2月 3階 3LDK 南西
16 2017年4月 5階 3LDK 南西
17 2017年3月 5階 3LDK 南西
18 2017年2月 5階 3LDK 南西
19 2017年1月 5階 3LDK 南西
20 2016年12月 5階 3LDK 南西
21 2016年10月 5階 3LDK 南西
22 2015年5月 4階 3LDK 南西
23 2014年10月 2階 3LDK 南東
24 2013年11月 2階 3LDK 南西
平均 3階 70.29㎡ 10.65㎡ 1,971万円 @93万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コアマンション井尻の過去の販売相場

赤線 = コアマンション井尻の売買相場 緑線 = 福岡市南区井尻の売買相場 青線 = 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コアマンション井尻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 5階 62.07 2LDK 南西
2023年7月 2階 62.07 3LDK
2021年12月 2階 62.07 3LDK 南西
2020年1月 1階 84.85 4LDK 南東
2019年7月 1階 84.85 4LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コアマンション井尻の過去の賃料相場

赤線 = コアマンション井尻の賃料相場 緑線 = 福岡市南区井尻の賃料相場 青線 = 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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