グランプレステージ西神戸

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

グランプレステージ西神戸等、神戸市西区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「グランプレステージ西神戸の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランプレステージ西神戸の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    山陽明石駅よりバスで10分
    自動車学校前バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『山陽明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年12月

  • 総戸数

    234戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    ヤング開発

  • 設計事務所

    加藤建築事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    有瀬小学校

  • 中学校区

    伊川谷中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「マルアイ」約170m ●「上住尾公園」約110m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市西区ランキング 山陽明石駅ランキング

位 (360物件中) 位 (182物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※グランプレステージ西神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「グランプレステージ西神戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtubame02さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/11 20:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽明石駅に対する口コミ】最寄りのバス停まで近く、バスの本数も多いので便利です。 明石駅まで15分あれば着きます。

道路に面していますが、その分虫などが上がってくるのはほぼありません。

オートロックなので訪問販売が来ない（玄関先）ので安心です。 宅配BOXもついてあり便利です。 階段もありますが、メインはエレベーターで移動するので不憫に感じることは少ないです。

室内の段差はリビングから和室の敷居とベランダへの段差ぐらいです。 築年数がだいぶ経っていますが、窓の開閉やドアの不具合はありません。

すぐ近くに安いスーパー、ドラッグストアがあり 買い物はとても便利です。 外食する店も近いので楽しめると思います。 コンビニもすぐ近くにあります。

有瀬幼稚園、有瀬小学校は近いので便利です。 足立病院も近いので不便に感じることはないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぎんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/28 22:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街の一帯にあり、学校、スーパー、病院など家族世帯にとってとても住みやすい環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぬぬおさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/05 10:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽明石駅に対する口コミ】バス停に近くバスの本数も平日朝は2、3分に一本は来る。 明石駅までバスで20分程。明石駅は快速　新快速が停車するので，神戸や大阪まで速い。

コンビニ　病院、スーパーも五分圏内にありとても便利です。 小学校、幼稚園も歩いて15分の場所にあります。

オートロック　宅配ボックスがある。マンション内に公園もある。

オートロックでインターホンにカメラがついている。カウンターキッチン。

コンビニ　スーパー、病院　飲食店が多数あり便利です。

巨大マンションなので友達は作りやすい。公園や児童館も近くで便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 23:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽明石駅に対する口コミ】駅構内に「プリコ」という商業施設があり 天気の悪い日でも雨風に困らず お食事（ミスド・スタバ他)・ショッピング（無印良品・ハンズ他）が快適に出来ます。 南側には綺麗な図書館、市役所の出張所があり 非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぎんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/19 10:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、病院、小学校が近く、徒歩圏内で便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームHATOさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/17 17:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽明石駅に対する口コミ】バスの本数が多く、最終便も比較的遅くまで走っている。

スーパーやドラッグストアが近いので便利。

オートロック、インターホンにカメラが付いており、訪問販売などはない。

しっかりした造りで、躯体はあまり痛んでない

近くにスーパーや飲食店も徒歩圏内にあり非常に便利

幼稚園・小学校は近いので小さな子供を持つ親としては安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぎんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/21 13:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、病院、学校と周りに施設が充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽明石駅に対する口コミ】徒歩わずか3分足らずで、明石公園があります。とても大きな公園で池などもある美しい公園なので、ストレス発散の場になったり、運動をする場になるのがメリットです。商業施設はローソンなどのコンビニがすぐそばにあり、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,237万円

    63.0万円/坪

    ～

    1,313万円

    66.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    4,089円/坪

    ～

    8.8万円

    4,520円/坪

  • 表面利回り

    7.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランプレステージ西神戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 3LDK 南西
2 2024年5月 4階 3LDK 東
3 2024年3月 9階 3LDK 南東
4 2024年2月 4階 3LDK 南西
5 2024年1月 9階 3LDK 南西
6 2023年12月 1階 3LDK 南
7 2023年12月 11階 3LDK 南東
8 2023年10月 1階 3LDK 南
9 2023年9月 9階 3LDK 南東
10 2023年9月 9階 3LDK 南西
11 2023年8月 11階 3LDK 南東
12 2023年7月 1階 3LDK 南西
13 2023年5月 2階 南東
14 2022年5月 9階 3LDK 南西
15 2022年1月 5階 3LDK 南
16 2021年10月 11階 3LDK 南西
17 2021年9月 11階 3LDK 南西
18 2021年3月 1階 3LDK 南
19 2021年1月 2階 3LDK
20 2020年9月 9階 2SLDK 北西
21 2020年7月 12階 2LDK 南東
22 2020年4月 7階 3LDK 東
23 2019年11月 4階 3LDK
24 2019年10月 4階 3LDK
25 2019年7月 11階 3LDK 南西
26 2019年6月 5階 3LDK 東
27 2019年6月 3階 2LDK 南
28 2019年2月 6階 4LDK 南東
29 2019年2月 3階 3LDK 南
30 2019年1月 11階 3LDK 南西
31 2019年1月 3階 3LDK 南
32 2019年1月 3階 3LDK 南
33 2018年12月 5階 3LDK
34 2018年12月 3階 2LDK 南
35 2018年11月 13階 3LDK 南西
36 2018年11月 7階 3LDK 南東
37 2018年11月 7階 3LDK 南東
38 2018年10月 4階 2SLDK 南東
39 2018年8月 6階 4LDK 南東
40 2018年7月 13階 3LDK 南西
41 2018年6月 11階 3LDK
42 2018年5月 13階 3LDK
43 2018年4月 4階 2SLDK 南東
44 2018年3月 4階 2SLDK
45 2018年2月 6階 4LDK 南東
46 2018年1月 13階 3LDK 南西
47 2017年12月 11階 3LDK
48 2017年12月 13階 3LDK
49 2017年11月 11階 3LDK
50 2017年10月 4階 3LDK
51 2017年10月 4階 3LDK
52 2017年10月 10階 3LDK 西
53 2017年9月 7階 2SLDK
54 2017年8月 2階 3LDK 南東
55 2017年7月 13階 3LDK 南西
56 2017年7月 13階 3LDK
57 2017年7月 8階 2SLDK
58 2017年6月 8階 3LDK 南東
59 2017年4月 10階 3LDK 西
60 2017年4月 10階 3LDK 南東
61 2017年4月 7階 2SLDK 南東
62 2017年4月 5階 3LDK 北東
63 2017年3月 7階 2SLDK 南西
64 2017年3月 5階 3LDK 南西
65 2017年3月 7階 3LDK 北西
66 2016年12月 8階 3LDK 南東
67 2016年11月 8階 3LDK 南東
68 2016年10月 10階 3LDK 西
69 2016年9月 5階 3LDK 南
70 2016年8月 5階 3LDK 南
71 2016年8月 9階 3LDK 北西
72 2016年3月 4階 3LDK 南
73 2016年3月 6階 3LDK 南東
74 2016年2月 7階 3LDK 南
75 2015年11月 3階 3LDK
76 2015年11月 6階 3LDK 南東
77 2015年10月 10階 3LDK 南西
78 2015年8月 5階 3LDK 南西
79 2015年8月 7階 3LDK 南西
80 2015年7月 8階 3LDK 南東
81 2015年6月 7階 2SLDK 南
82 2015年6月 7階 3LDK 東
83 2015年5月 10階 3LDK 南西
84 2014年12月 6階 2LDK 南
85 2014年12月 3階 3LDK 南西
86 2014年12月 1階 3LDK 南東
87 2014年11月 6階 2LDK 南
88 2014年11月 9階 3LDK 南東
89 2014年10月 4階 3LDK 南
90 2014年10月 9階 3LDK 南東
91 2014年10月 6階 2LDK 南
92 2014年9月 3階 2SLDK 南西
93 2014年9月 7階 3LDK 南西
94 2014年9月 2階 3LDK 南西
95 2014年9月 4階 3LDK 南
96 2014年5月 9階 3LDK 南東
97 2014年5月 6階 3LDK 南東
98 2014年5月 13階 3LDK 南
99 2014年5月 3階 2SLDK 南西
100 2014年5月 8階 3LDK 南西
101 2014年4月 12階 3LDK 南西
102 2014年3月 4階 3LDK 南
103 2014年3月 12階 3LDK 南西
104 2014年2月 3階 3LDK 南
105 2013年12月 11階 2LDK 東
106 2013年12月 4階 3LDK 南
107 2013年9月 11階 3LDK 南東
108 2013年9月 3階 3LDK 南
109 2013年9月 7階 4LDK 南
110 2013年6月 5階 3LDK 南東
111 2013年6月 8階 3LDK 南東
112 2013年6月 8階 3LDK 南東
113 2013年6月 5階 3LDK 南東
平均 6階 59.12㎡ 10.89㎡ 1,011万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全113件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランプレステージ西神戸の過去の販売相場

赤線 ＝ グランプレステージ西神戸の売買相場 緑線 ＝ 神戸市西区伊川谷町有瀬の売買相場 青線 ＝ 神戸市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランプレステージ西神戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 9階 61.84 3LDK 南西
2022年6月 3階 55.98 3LDK 南
2021年12月 3階 55.98 3LDK
2021年5月 4階 56.07 2LDK
2020年10月 3階 51.2 2LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランプレステージ西神戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランプレステージ西神戸の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市西区伊川谷町有瀬の賃料相場 青線 ＝ 神戸市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

神戸市西区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

グランプレステージ西神戸 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.