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八丁堀駅より徒歩で4分
新富町駅より徒歩で6分
宝町駅より徒歩で12分
東京駅より徒歩で17分
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
東京都中央区湊2丁目1番3号 周辺地図はこちら
2014年6月
39戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
ジョイント・コーポレーション
安宅設計
大京アステージ
巡回
南南西
所有権
商業地域
中央区立中央小学校
中央区立銀座中学校
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 八丁堀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(235物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アデニウム東京八丁堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/04 23:15 |
3.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】たくさんの路線、新幹線も使えるのでいいと思います。交通面ではとても便利な場所なので住むのはいいかもしれません |
買い物できるところは多いです。お店はいっぱいあります。比較的、観光客やサラリーマン多めなので、悪いところはないかと |
飲食店はいっぱいあるので困ることはないかと |
駅自体、わりときれいなので、古臭さはないです |
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| ニックネーム | masacchi64 さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 02:40 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近で東京駅には歩いても行ける距離だがバスも出ていて非常に便利。スーパーも徒歩１分で近くの隅田川リバーサイドは見晴らしがよく、散歩にはもってこい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/11 16:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】言わずもがなお土産屋、駅弁屋、食事処が非常に充実している。訪れるたびに目新しいポップショップがあったり、違った景色が楽しめる。都内にしては、構内もそこまで複雑でなく使いやすい。大型百貨店も近接している点も良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 21:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】巨大なターミナル駅で慣れていないと必ず迷いそうですが、東が八重洲、西が丸の内と覚えればあとは北か中央か南なので、わかりやすいかもしれません。駅中の充実度は素晴らしく、おいしいスウィートも購入できますし、日本中の駅弁も揃います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/11 18:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅が最寄りで日比谷線と京葉線が使える。新富町駅も近く有楽町線も使えるため、全てで三路線利用可能。大変利便性がよいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば、築地場外市場、三越日本橋本店、丸ビル、日本橋高島屋、日本橋高島屋。電車の状況が安全な便利です。商店街を通って帰れるが快適です。夜中に道で歩いて人が安全です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,794万円
406.4万円/坪
5,090万円
431.6万円/坪
賃料査定
15.9万円
13,557円/坪
17.6万円
14,984円/坪
表面利回り
4.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年12月 | 6階 | 南西 | |||||
| 12 | 2017年6月 | 6階 | 南西 | |||||
| 13 | 2017年4月 | 10階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 6階 | 南西 | |||||
| 15 | 2017年3月 | 10階 | 1LDK | 北北東 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 40.58㎡ | 4.92㎡ | 4,636万円 | ＠377万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 40.03 | 1LDK | 北 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 41.02 | 1LDK | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 41.3 | 1LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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|
2階 | 41.03 | 1LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 40.02 | 1LDK | 北東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メロディーハイム銀座東
新富町徒歩4分 |
パークハウス八丁堀リバーサイド
八丁堀徒歩3分 |
藤和シティコープ新富町
新富町徒歩5分 |
スカイコート銀座東第２
新富町徒歩6分 |
レクシオシティ銀座
新富町徒歩7分 |
オクトピア湊
新富町徒歩6分 |
リリーゼ東京新富町
新富町徒歩3分 |
カルムインフォアームズ東京コア
新富町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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