購入をお考えの皆様
「シティタワー西新の新着物件が出たら教えて欲しい」
「シティタワー西新の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西新駅より徒歩で2分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区城西3丁目21番33号 周辺地図はこちら
2012年10月
74戸
地上19階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
住友不動産
東海興業
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
西新小学校
百道中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ハローデイ西新店」約180m ●「百道中央公園」約1250m ●「ドン・キホーテ西新店」約260m ●「デイリーヤマザキ福岡西新４丁目店」約20m ●「ヤフオクドーム」約1760m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 西新駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(562物件中)
|
 位
(275物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※シティタワー西新の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄西新駅より徒歩３分という場所。また、商業施設等も充実している。 |
公園も目の前にあり、各種病院もあるので、非常に充実している。西新商店街やプラリバなどもあるので便利。 |
駅近くで人通りも多いので、セキュリティーは万全である。住居まで行くには３段階の認証が必要。 |
天井高が2メートル45センチなので部屋が広く感じられる。ベランダの奥行きが2メートルなので夏場でも直接の陽射しがないので快適。 |
西新商店街やプラリバ、ドン・キホーテなど、ほぼすべての衣食住をカバーしているので便利。 |
小さい子どもには松本小児科や佐藤皮膚科、本多耳鼻咽喉科等があるので、全て徒歩圏内なので安心できる。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 23:46 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】駅の近くにいくつかバス停がある 天神博多まで10分ほどで行ける子育てがしやすい町だと思う ドン・キホーテなど安いお店もある |
商業施設が駅の近くにある マクドナルドが駅のすぐ近くにある駅周辺は掃除がされていて綺麗 街灯も多い方 |
マクドナルドがある ウエストがある 商店街がある |
塾、小学校、中学校、こうこう、大学など、なんでもある |
||
|
|
| ニックネーム | nobonoboさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/01 06:59 |
5.0
3.0
5.0
4.0
-
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、薬局、飲食店、100均など生活に必要な店舗が揃っている |
遊具があり管理が行き届いた公園（下田公園）が近い |
管理人さんの手入れが行き届いているため、共用部が綺麗 |
バルコニーが広く天井が高いため、部屋が広く感じる |
遊具があり管理が行き届いた公園（下田公園）が近い |
|
|
|
| ニックネーム | ロドソドムさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/23 20:35 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】西新駅から160m。最近は路地の整備もされており、アクセス最強 |
買い物に困ることはまずないです。パチンコ屋が近いですが、治安も全く問題ありません。 |
オシャレな分譲マンションです。設備も管理人さんの感じも申し分ないです。 |
高さも高く、部屋も性能見た目、みんな満足できます。01号室に住んでましたが、日当たりも良好でした。 |
商業施設は最強です。スーパーも、駅近だけあって充実。 |
学区は西新小百道中。幼稚園バスもだいたい徒歩圏内です。小児科やクリニックも多いので、ちょっとした病気も心配なしです。 |
|
|
| ニックネーム | しずずーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/01/13 22:32 |
-
2.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
西新駅徒歩2分の距離、天神、博多駅まではバス便も使える。兎に角利便性が抜群。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
5,520万円
240.2万円/坪
5,862万円
255.0万円/坪
賃料査定
25.1万円
10,953円/坪
27.8万円
12,106円/坪
表面利回り
5.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 18階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 13 | 2018年8月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 14 | 2018年7月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2018年5月 | 10階 | 3SLDK | |||||
| 17 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年4月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年7月 | 19階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 64.19㎡ | 17.1㎡ | 4,348万円 | ＠222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
16階 | 75.32 | 3LDK | |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
17階 | 75.32 | 3LDK | |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
16階 | 75.32 | 3LDK | |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
17階 | 75.32 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
13階 | 75.49 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
15階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
MJR西新南
西新徒歩7分 |
ジャルダン城西
西新徒歩4分 |
西新中央パークマンション
西新徒歩3分 |
ロマネスク西新第2
西新徒歩6分 |
MJR西新テラス
西新徒歩7分 |
ラフォーレ西新
西新徒歩4分 |
サーパス西新ネオステージ
西新徒歩6分 |
グランドオーク西新レジデンス
西新徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。