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新金岡駅より徒歩で3分
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府堺市北区新金岡町4丁目3番15号 周辺地図はこちら
1972年3月
90戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
住友建設
大阪府住宅供給公社
大阪府住宅供給公社
日本ビルサービス
巡回
所有権
堺市立新金岡東小学校
堺市立金岡北中学校
マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | 新金岡駅ランキング |
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位 (197物件中) | 位 (64物件中) | |
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※新金岡第8次住宅15棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/11 21:51 |
5.0
5.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】主要駅である天王寺まで約15分、なんばまで約20分、梅田まで約30分、御堂筋線で直接アクセス可能である。始発の電車も数本あり、朝の通勤ラッシュ時でも混雑しておらず、早めに並んでおけば座席に座ることもできる。バス乗り場有り。家賃相場および土地の値段はそこまで高くない。便利な立地のわりには物価も高くないので、コストパフォーマンスはとても良いと思う。高齢になっても住みやすい。収支のバランスが取りやすく、永住するにはもってこいの土地だと思う。 |
スーパーは豊富に点在している。駅近くにはイオンがあり、食品のみならず日用品・生活雑貨も揃えられる。100円均一、スタバ、銀行、区役所、警察署、郵便局が近く、何をするにも便利が良い。労災病院など大きな病院もあり。駅や駅周辺は綺麗で、汚れていることが気になったことはない。歓楽街はなく、街としては落ち着いており治安は良いイメージ。酔っ払いや喧嘩も見かけることはそうそうない。駅前に警察署があるので、何かと安心である。 |
駅近くにマクドナルド、スタバがある。フレスポしんかな(旧しんかなシティ)にいくつか飲食店が入っている。駅から少し離れ、ときはま線沿いを南に行くと、ファミリーレストランや焼肉屋、パスタ屋などが立ち並ぶ。 |
幼稚園や保育園はあちらこちらで見かけるので、数は多いと思う。大泉緑地は広々とした有名な公園で、遊具もいろいろあり、子どもを遊ばせるには最適。他にも公園は多く、子どもが遊んでいる姿をよく見る。金岡公園にはプールもある。 |
売却査定
1,852万円
94.3万円/坪
1,967万円
100.1万円/坪
賃料査定
10.1万円
5,182円/坪
11.2万円
5,727円/坪
表面利回り
6.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2022年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2022年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2022年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2021年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
29 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2014年2月 | 6階 | 東 | |||||
平均 | 5階 | 62.43㎡ | 5.13㎡ | 1,622万円 | @85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年7月 | 7階 | 60.64 | 2LDK | 南 | ||||||
2017年12月 | 8階 | 70 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年11月 | 8階 | 70.04 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年11月 | 8階 | 70 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年9月 | 8階 | 70.04 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新金岡第6次住宅
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