新金岡第２団地住宅

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物件概要

  • 駅

    新金岡駅より徒歩で5分

  • 路線

    『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府堺市北区新金岡町1丁目3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1967年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    日本住宅公団　大阪支所

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    新金岡小学校

  • 中学校区

    金岡北中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「イオン新金岡店」約400m ●「金岡公園」約280m ●「大阪労災病院」約630m ●「金岡二葉幼稚園」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「新金岡第２団地住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはこにすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/15 16:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新金岡駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線の新金岡駅から徒歩四分です。 周囲には、イオンスタイル新金岡・フレスポしんかな・スギ薬局と日常生活だと困らない感じにお店があります。

区役所は徒歩10分くらい。大規模病院(労災病院)も同程度の距離。 公園は5分圏内に3カ所。(一つは団地ないにあります) 植栽は多め。

駐車場は平面駐車場で周辺相場より安くなってます。 集会所に管理人が常駐しています。

棟同士がそれなりに間隔ひろめなので、日当たりは悪くなかったです。

徒歩10分圏内だと イオンスタイル新金岡 フレスポしんかな ドン・キホーテ スギ薬局 ファミマ

小学校・中学校はすぐです。徒歩５分以内です。 自治会のお祭りも近くの公園であります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 12:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新金岡駅に対する口コミ】トイレがとてもきれいな駅です。改札が沢山あり、混雑が緩和される点がいいです。券売機の近くに自動販売機もあり、飲み物を気軽に買えるところもとても助かります。駅を出るとショッピングモールが近くにあり、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,289万円

    80.5万円/坪

    ～

    1,369万円

    85.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    3,864円/坪

    ～

    6.8万円

    4,271円/坪

  • 表面利回り

    5.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新金岡第２団地住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年4月 4階 3LDK 南西
2 2020年1月 4階 3DK 南
3 2019年11月 3階 3LDK 南
4 2019年11月 3階 2LDK 南
5 2019年9月 3階 2LDK 南
6 2019年8月 2階 2LDK 南
7 2019年7月 1階 2LDK 南
8 2019年7月 2階 2LDK 南
9 2019年5月 2階 2LDK 南
10 2019年4月 1階 3LDK 南
11 2019年2月 1階 2LDK 南
12 2019年2月 1階 3LDK 南
13 2019年2月 1階 3DK 南
14 2018年10月 2階 3DK 南
15 2018年5月 3階 3DK
16 2018年3月 2階 3LDK 南
17 2017年12月 4階 3DK 南
18 2017年10月 3階 2LDK 南
19 2017年9月 3階 2LDK
20 2017年8月 4階 4DK 南
21 2017年6月 3階 3LDK 南
22 2017年6月 3階 2LDK
23 2017年4月 3階 3LDK 南
24 2017年4月 4階 4DK 南
25 2016年12月 4階 3DK 南
26 2016年10月 4階 3DK 南
27 2016年10月 4階 3DK 南
28 2016年6月 4階 3DK 南
29 2016年3月 1階 3DK 南
30 2015年12月 4階 3DK 南
31 2015年9月 4階 3DK 南
32 2015年6月 4階 3DK 南
33 2015年3月 3階 3LDK 南
34 2015年3月 4階 3DK 南
35 2014年12月 4階 3DK 南
36 2014年11月 1階 2LDK 南
37 2014年11月 4階 3DK 南
38 2014年10月 4階 3DK 南
39 2014年9月 1階 2LDK 南
40 2014年9月 4階 3LDK 南西
41 2014年9月 4階 3DK 南
42 2014年6月 3階 3DK 南
43 2014年2月 4階 3LDK 南西
44 2014年2月 4階 3LDK
45 2013年12月 4階 3DK 南
46 2013年12月 1階 3DK 南
47 2013年11月 4階 3LDK 南
48 2013年11月 1階 3DK 南
49 2013年11月 2階 3DK 南
50 2013年11月 4階 3DK 南
51 2013年8月 3階 3DK 南
52 2013年8月 2階 3DK 南
53 2013年6月 3階 3DK 南
54 2013年6月 2階 3LDK 南東
平均 2階 56.36㎡ 6.33㎡ 1,085万円 ＠63万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新金岡第２団地住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 新金岡第２団地住宅の売買相場 緑線 ＝ 堺市北区新金岡町の売買相場 青線 ＝ 堺市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新金岡第２団地住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 1階 64.7 3DK 南西
2021年10月 4階 64.7 3LDK 南
2021年7月 4階 64.7 3LDK 南
2021年6月 1階 64.7 3LDK 南西
2021年5月 4階 64.7 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新金岡第２団地住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 新金岡第２団地住宅の賃料相場 緑線 ＝ 堺市北区新金岡町の賃料相場 青線 ＝ 堺市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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