緑地公園プライムハイツ

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 駅

    緑地公園駅より徒歩で7分

  • 路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 住所

    大阪府吹田市春日1丁目5番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年3月

  • 総戸数

    151戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    三陽興産

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立千里新田小学校

  • 中学校区

    市立南千里中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※緑地公園プライムハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「緑地公園プライムハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/11/26 18:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑地公園駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄御堂筋線緑地公園駅です。駅から徒歩７分程度と比較的近い距離にあります。緑地公園駅は大阪では一番混む御堂筋線にあるのでいろいろな所へのアクセスにとても便利です。梅田、なんばや新幹線の停車する新大阪に近く、また千里中央で乗り換えれば伊丹空港にもすぐ出ることができます。駅一帯は自然にも恵まれた閑静な住宅地になるので、家族連れにとても人気のある駅になります。ただ、駅周辺には店が少なくスーパーなどは少し価格帯が高い阪急オアシスだけになるので、日常的な買い物に少し困ります。そのため、生活に必要なものは百貨店などもある千里中央、オフィス街の江坂、梅田・なんばなどに出ることになります。

マンションの築年数が３０年程度経過しておりますが、外壁はタイル張りのため、築年数ほど経年は感じません。築年数を考えると比較的状態はいいです。１２階建ての建物でエレベータはありますが、オートロックは採用されていません。管理員さんは、日勤で管理されているのでセキュリティの面では配慮されています。駐車場、駐輪場は敷地内にあります。

マンションの築年数が３０年程度経過しておりますが、室内はフローリングと和室とで比較的状態はよくきれいです。部屋の広さは玄関ホール・リビングキッチンがゆったりしています。居住部分は普通程度の広さで天井の高さも普通程度です。収納スペースは比較的確保されています。また、室内に洗濯機置き場があります。バス・トイレは別です。マンションは南向きになっており、建物の前にはあまり障害になるようなものはないので採光はいいです。

最寄駅の緑地公園駅周辺には商業施設はほとんどないので、日常的な買い物は駅周辺では阪急オアシスだけです。マンションから新御堂筋を挟んだ向かい側に阪急ニッショーストアがあります。ともに、阪急系列になるので価格は高いですが、必要なものは最低限手に入れることができます。また、歩いたら少し距離はありますが、近くにイオンがあります。価格などを考えると、時間があればイオンの方が使いやすいです。服などについては、イオンなどで厳しければ、電車で千里中央・梅田などに出ることになります。外食についても新御堂筋沿いにぽつぽつありますが、駅周辺にはあまりなく若干不便です。

マンションから徒歩圏に小学校、中学校などの教育施設、医療施設など子育てに必要なものはあります。また、マンションから少し歩いた所に服部緑地という大変大きな緑地公園があり地域の方の憩いの場になっています。吹田市役所は少し遠く、千里山駅から電車を使っていくことになります。施設・自然・治安など子育てにとても適した環境です。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームむすかいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/14 20:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑地公園駅に対する口コミ】スーパー、駅近、公園ありでいいとこばかりです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 04:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑地公園駅に対する口コミ】北大阪急行電鉄の緑地公園駅まで歩いて行けます。

御堂筋沿いにあるマンションなので都心にも出やすいです。

エレベーターも2箇所あるので便利だと思います。

部屋も広々としていて収納も比較的多いと思います。

コンビニ、スーパーも歩いて数分で行けます。

小学校や中学校もそこまで距離はないので、子育てしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑地公園駅に対する口コミ】北大阪急行は大阪市営地下鉄御堂筋線と相互乗り入れしている路線で、梅田、淀屋橋、本町、難波等の市内中心部に乗り換えなしで行け、非常に便利な点がまずメリットとして挙げられます。 駅の西側には府下でも最大の緑地公園である服部緑地が広がる緑豊かなエリアです。駅の東側にはマンションや戸建て住宅のエリアが広がり、環境の良い住宅街となっています。 日常の買い物は駅周辺や住宅街にあるスーパー等で可能ですし、少し大きな買い物なら梅田に気軽に出かけて行う事が出来る点もメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,798万円

    118.6万円/坪

    ～

    2,971万円

    126.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    4,527円/坪

    ～

    11.8万円

    5,003円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

緑地公園プライムハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2SLDK 西
2 2024年4月 1階 3LDK 西
3 2024年3月 4階 4LDK 西
4 2024年3月 5階 4LDK 西
5 2024年1月 3階 1SLDK 西
6 2023年12月 9階 3SLDK 南
7 2023年7月 6階 3SLDK 南
8 2023年7月 6階 3SLDK 北東
9 2023年7月 6階 3SLDK 東
10 2023年7月 5階 3SLDK 東
11 2023年7月 7階 4LDK 西
12 2023年7月 6階 3SLDK 東
13 2023年6月 6階 3SLDK 北東
14 2023年6月 5階 3SLDK 東
15 2023年6月 6階 3SLDK 南
16 2023年5月 7階 4LDK 西
17 2023年1月 5階 3SLDK 東
18 2023年1月 6階 4SLDK 南
19 2022年11月 4階 1LDK 南
20 2022年8月 6階 4SLDK 南
21 2021年6月 3階 1SLDK 西
22 2021年4月 8階 4LDK 南
23 2021年2月 3階 1SLDK 西
24 2020年12月 8階 4LDK 南
25 2020年12月 3階 1SLDK 西
26 2020年10月 8階 4LDK 南
27 2020年7月 3階 1SLDK 西
28 2020年4月 3階 2SLDK 西
29 2020年1月 6階 2SLDK 西
30 2019年12月 5階 2SLDK 西
31 2019年12月 5階 2SLDK 西
32 2019年10月 3階 2SLDK 南
33 2019年10月 4階 2SLDK 南
34 2019年10月 5階 2SLDK 西
35 2019年7月 6階 4LDK 東
36 2019年5月 5階 3LDK 西
37 2019年5月 5階 2SLDK 西
38 2019年4月 4階 2SLDK 南
39 2019年4月 6階 3SLDK 東
40 2019年4月 4階 4LDK 西
41 2019年3月 4階 4LDK 西
42 2019年3月 4階 4LDK 西
43 2019年3月 4階 西
44 2018年7月 3階 1SLDK
45 2018年3月 4階 4LDK
46 2018年3月 5階 4LDK 南
47 2018年3月 5階 4LDK 南
48 2018年2月 5階 4LDK 南
49 2017年12月 5階 4LDK 南
50 2017年12月 5階 3LDK 西
51 2017年10月 5階 3SLDK
52 2017年10月 6階 3SLDK
53 2017年10月 5階 4LDK 南
54 2017年7月 6階 西
55 2017年6月 5階 3SLDK
56 2017年6月 6階 3SLDK
57 2017年4月 6階 3SLDK 南
58 2017年4月 5階 3SLDK 南
59 2017年4月 5階 4LDK 南
60 2016年4月 7階 3LDK 南
61 2016年2月 2階 3LDK 東
62 2016年2月 2階 3LDK 東
63 2015年11月 1階 4LDK 南
64 2015年9月 2階 3LDK 東
65 2015年9月 7階 3LDK 東
66 2015年6月 5階 2SLDK 東
67 2015年3月 4階 2SLDK 東
68 2014年10月 4階 2SLDK 東
69 2014年9月 1階 3SLDK 南
70 2014年9月 1階 3SLDK 南
71 2014年9月 4階 3SLDK 東
72 2014年5月 11階 4LDK 南
73 2014年2月 11階 4LDK 南
74 2014年1月 11階 4LDK 南
75 2014年1月 11階 4LDK 南
76 2013年11月 4階 4LDK 南
77 2013年10月 2階 3LDK 南
78 2013年9月 2階 4SLDK 南
79 2013年8月 2階 3LDK 南
80 2013年7月 2階 3LDK 南
81 2013年6月 2階 4LDK 南
平均 4階 87㎡ 10.45㎡ 2,569万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

緑地公園プライムハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 緑地公園プライムハイツの売買相場 緑線 ＝ 吹田市春日の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

緑地公園プライムハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 10階 86.8 4LDK 南
2023年3月 4階 86.8 3LDK
2022年3月 10階 86.8 4LDK 南
2021年3月 4階 86.8 4LDK 南
2021年1月 4階 86.8 4LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

緑地公園プライムハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 緑地公園プライムハイツの賃料相場 緑線 ＝ 吹田市春日の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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