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桃山台駅より徒歩で13分
千里山駅より徒歩で15分
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『千里山駅』 阪急千里線
大阪府吹田市春日4丁目5番1号 周辺地図はこちら
1998年1月
65戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
西洋環境開発
ライフポート西洋
日勤
所有権
第一種住居地域
千里新田小学校
南千里中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 桃山台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(934物件中)
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 位
(281物件中)
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※ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ジローさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/21 10:15 |
3.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】人気の高い御堂筋線の緑地公園、桃山台、そして阪急千里山線の千里山駅と、 ３アクセスが可能です |
千里ニュータウンの整備された地域です。新御堂筋に面してはいますが、一本筋を中に入ってますので騒音等は全く問題ありません。 |
清水建設による施工。タイル張りの外観、エントランスには車寄せがあり便利です。管理員も常駐でしっかりとした清掃など特に問題はありません。 |
日照は南東向きが主流で内装や天井高など、一般的な分譲マンションの仕様ではないかと思います。特筆すべきことはありません |
桃山台や緑地公園周辺のショッピングモールが充実しており、ジャスコイオンモールも近くにあり、大変便利です。 |
新田小学校、南千里中学、どれも人気の校区ではないでしょうか？ どれも徒歩５分圏内です。病院、診療所等は、桃山台、南千里には医療ビルがありますし便利です。 |
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| ニックネーム | tuyayosi さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/05 11:35 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
上階からは小学校のグランドが見えます。マンションの前に公園があるのでお子さんにはいい環境だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かずまささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/01 17:46 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かな場所にある。夜はとても静かで、迷惑な住民もなし。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】駅の再開発により、駅前がキレイになりました。緑が多く静かな住宅街です。都心部へのアクセスもよく、梅田まで20分ほどです。新御堂筋、吹田インターチェンジも近く、車のアクセスも便利なので、ファミリーにおすすめの街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,600万円
122.9万円/坪
2,761万円
130.4万円/坪
賃料査定
10.7万円
5,077円/坪
11.8万円
5,611円/坪
表面利回り
5.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 9階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 9階 | 1SDK | |||||
| 11 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 8階 | 3DK | 東 | ||||
| 13 | 2018年6月 | 9階 | 1SDK | |||||
| 14 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 9階 | 1SDK | |||||
| 17 | 2018年1月 | 9階 | 東 | |||||
| 18 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2017年11月 | 9階 | 東 | |||||
| 22 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 65.2㎡ | 10.39㎡ | 2,378万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 68.01 | 3LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 59.59 | 1SLDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 59.59 | 2LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 59.56 | 2LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 70.01 | 2SLDK | 西 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
緑地公園プライムハイツ
緑地公園徒歩7分 |
東急ドエルアルス緑地公園Ａ棟
桃山台徒歩13分 |
レジオンスクエア緑地公園２番館
緑地公園徒歩9分 |
緑地公園アーバンライフ
緑地公園徒歩8分 |
東急ドエルアルス緑地公園
桃山台徒歩13分 |
イニシア桃山台
桃山台徒歩12分 |
東急ドエルアルス緑地公園F棟
桃山台徒歩13分 |
レジオンスクエア緑地公園
緑地公園徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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