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テラス千里桃山台

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物件概要

駅
桃山台駅より徒歩で3分
路線
『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
住所
大阪府吹田市竹見台4丁目5番2号周辺地図はこちら
竣工年月
2003年2月
総戸数
50戸
階層
地上7階建地下1階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
三菱建設
新築時売主
三菱商事
設計事務所
浅井謙建築研究所
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤
主方位
南西
権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区
千里たけみ小学校
中学校区
竹見台中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●オートロック ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※テラス千里桃山台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「テラス千里桃山台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	トムさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	1項目投稿
投稿日時	2020/09/30 19:03

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		トランクルームが全戸一つ無償でつくのは大きい。季節ものの荷物やキャンプ道具などを置くのによい。駐車場が外ではないので焼けたり雨でぐちゃぐちゃにならないし、濡れずに車に乗れるのはよい。オートロックや宅配ボックス等の設備は充実している。

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/01/17 02:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【桃山台駅に対する口コミ】コンビニや軽食店等が併設されており利便性に優れている。駅のホームが広く圧迫感を感じずに過ごすことが出来る。また、ホームドアが設置されており安全にも配慮されている駅のホームに植物が飾られており環境も優れている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	yuuxyzさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2017/11/07 07:34

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	駅まで近く、大きな公園が多く、医療施設も徒歩3分ほどのところに集まっている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

6,974万円

248.0万円/坪

～

7,406万円

263.3万円/坪
賃料査定

18.4万円

6,544円/坪

～

20.3万円

7,232円/坪
表面利回り

3.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

テラス千里桃山台の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年2月	5階	3LDK	南東
2	2024年1月	7階	3LDK	南
3	2023年9月	5階	3LDK	南東
4	2023年7月	7階	4SLDK	東
5	2023年6月	5階	3LDK	南東
6	2023年4月	4階	4LDK	南
7	2022年12月	5階	3LDK	南東
8	2022年10月	5階	3LDK	南東
9	2022年6月	5階	3LDK	南西
10	2021年12月	5階	3LDK	南西
11	2021年9月	3階	3LDK	南西
12	2020年8月	2階	3LDK	南
13	2020年4月	4階	2LDK	南西
14	2019年1月	2階	3LDK	南東
15	2018年7月	2階	3LDK	南東
16	2018年1月	2階	3LDK	南東
17	2017年12月	2階	3LDK	南東
18	2017年11月	3階	2LDK
19	2017年10月	3階	2LDK
20	2017年5月	3階	3LDK
21	2016年11月	3階	3LDK	南西
22	2011年7月	7階	3LDK	南西
23	2010年7月	7階	3LDK	南西
24	2010年2月	4階	3LDK	南南東
25	2009年10月	4階	3LDK	南南東
平均		4階			87.49㎡	16.14㎡	5,196万円	＠193万円

販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

テラス千里桃山台の過去の販売相場

赤線＝テラス千里桃山台の売買相場緑線＝吹田市竹見台の売買相場青線＝吹田市の売買相場桃山台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

テラス千里桃山台の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月	6階	76.18	3LDK	南西
2022年11月	5階	89.66	3LDK	南西
2021年4月	4階	91.86	4LDK	南東
2021年1月	4階	91.86	4LDK	南
2020年2月	5階	89.66	3LDK	南西
平均	4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

テラス千里桃山台の過去の賃料相場

赤線＝テラス千里桃山台の賃料相場緑線＝吹田市竹見台の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場桃山台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

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