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万博記念公園駅より徒歩で18分
『万博記念公園駅』 大阪モノレール本線 国際文化公園都市モノレール線
大阪府吹田市山田東1丁目36番1号 周辺地図はこちら
1987年9月
71戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
多田建設
大京
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
山田第一小学校
山田東中学校
●オートロック ●エレベータ
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 万博記念公園駅ランキング |
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位 (933物件中) | 位 (18物件中) | |
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※ライオンズマンション万博公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/11 16:08 |
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【万博記念公園駅に対する口コミ】万博に遊びに行くときの東口から入りたいときに使ったり、パナソニックスタジアムのサッカーの試合を観に行くときに利用すると便利。エキスポシティにも歩いていけるし比較的空いている。前にはたくさんの駐車場もある。モノレールなのでちょっと高いけど、駐輪場はただで止める場所をつくってあるし、万博は安いのでいいと思います。 |
エキスポや運動場、万博があるので子育て世代にはちょうどいい。悪くないです。大丈夫です子どもたちもたくさんあそんでいるし部活の陸上部が活動していてそんな環境のイメージです。 |
自販機くらいしかないのでもっと充実したらいいような、でも平日はあまりひとがいないからどうなのかな。景色もいいです。 |
ベビーカーも利用しやすいです。広々としていていいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/05/06 03:02 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【万博記念公園駅に対する口コミ】あまり混まないので利用しやすい。千里中央や大阪空港に電車一本で行ける。大型複合商業施設が駅前にあるのが便利すぎる。 |
なんといっても複合商業施設エキスポシティがあるのが最大のメリット。西日本最大級の公園と複合商業施設があるからか警備がしっかりしていて治安が良い。 |
エキスポシティ内に飲食店がたくさんある。ご飯屋さんからお寿司屋さん、カフェとさまざまな飲食店が展開されている。 |
エレベーターはある。駅からエキスポシティまでスロープがあるので車椅子でも大丈夫。また駅前には西日本最大級の万博公園がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/21 21:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【万博記念公園駅に対する口コミ】彩都西への乗り換えができる、同じホームなのもいいお店のものもそこまで高くなく、良いと思う |
映画館など、スーパーや公園、遊べる場所がたくさんあり、買い物も色々お店があり、楽しいです事件などが起こったことも聞いていないので治安は良いかとおもいます |
フードコートでは、うどんや、ラーメンカツ丼など色々食べられ、お店ではしゃぶしゃぶ、お寿司、万博食堂などもあります |
公園は広く、ニフレルという触れ合える動物園や、小さめの有料の遊具があります |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/03 08:24 |
4.0
3.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【万博記念公園駅に対する口コミ】速くてすぐつくし席が結構空いてる時が多いみんな譲り合って座っててよかった住みやすい公園とかも沢山あって住みやすい |
強いて言うならダイソーとかまたに駅の近くで服とか物の売り合い?がやってる駅周辺は綺麗とくに変な人が歩いてたりはしない |
マクドやセブンなどが駅前にある 駅に入る前には結構いろいろある |
遊ぶスペースがある結構大きい広場がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/02 22:30 |
4.0
3.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【万博記念公園駅に対する口コミ】大阪モノレール本線のターミナル駅。彩都線への乗り換えが可能。吹田市は大阪屈指の人気エリアである北摂地域に属しているため、優良物件が多く、選択肢が豊富である。 |
パナソニックスタジアム吹田、万博記念公園、EXPOシティなど多数の施設がある。吹田市は大阪屈指の文教地域であり、治安は非常に良い。 |
EXPOシティが隣接しているため、多数の飲食店がある。 |
吹田市は大阪でも人気の北摂地域に位置し、子育て環境は充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/13 00:34 |
3.0
5.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【万博記念公園駅に対する口コミ】彩都線と本線を繋ぐ重要なターミナル駅です。利便性を考えると、北摂の中では都心部へのアクセスもいいほうだと思います。 |
すぐ近くにエキスポシティがあるので、買い物やランチなどには困りません。夜間はわかりませんが、昼間は家族連れが多く安心して利用できます。 |
エキスポシティには多数の飲食店がはいっています。 |
授乳ができるブースが設置されており、赤ちゃんを連れた方でも安心して利用できます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/12 21:14 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【万博記念公園駅に対する口コミ】千里中央、伊丹空港、彩都西駅へ行くのが楽。いろんなところにいけてすみやすいとおもう。 |
エキスポシティがあって買い物がしやすい。ちあんぜんぜんわるくないからいいとおもう。 |
近くにいんしょくてんがあっていいと思う。 |
ちかくにこうえんがあってあそびやすい!! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/10 19:21 |
3.0
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【万博記念公園駅に対する口コミ】太陽の塔から近い ガンバの試合がみれるからいい色んなものが近くにあるから高いのはしょうがない |
公園もショッピングモールも近いのでいいと思う良くもなく悪くもなくでも人の温かさがある |
いっぱいあっていいと思う もっと増えたらもっといい |
子供に優しい街だと思います しかも大人に優しい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/08 19:22 |
3.0
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【万博記念公園駅に対する口コミ】モノレールのみではあるが、彩都西方面への乗り換えが可能。EXPOCITYがあるだけで、十分に元が取れる。 |
なんといってもEXPOCITYが出来たことは大きい。山田高校は母校ですが、真面目な生徒が多いです。 |
EXPOCITY内に非常に多くの飲食店がある。 |
小中高だけでなく、EXPOCITY内に英語スクールもある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/09 17:21 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【万博記念公園駅に対する口コミ】大きくて中に小休憩スペースや駅ピアノもある。自販機も多くあって、時間つぶしが出来る。駅から徒歩範囲内にエキスポがあるので買い物にはとても便利 |
スロープもある。自販機も多くあって、時間つぶしが出来る。人が多い分変な犯罪は怒らないと思う。いいと思う |
自販機が沢山あって、座るスペースも十分に確保されている |
駅ピアノもあるし子供が遊べるスペースが少しある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/03 22:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【万博記念公園駅に対する口コミ】電車の本数が多くて助かるし ちゃんと時間通りに来るから便利 |
エキスポとかあってありがたいし駅からそんな歩かなくていい誰にでも道を聞けるしみんな優しいです。! |
飲食店も多く種類がたくさん選ばれます!! |
公園など多く遊ぶ場所が増えるからいい!! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/24 22:06 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【万博記念公園駅に対する口コミ】平日も休日も大阪空港行きと門真市行きと彩都西行きの全ての電車が来るエキスポに行けばだいたいの用事はかたづく |
ららぽーとエキスポはあらゆる店が揃っているのでお買い物するのに便利駅はきれいで広いしどの時間帯も大体ホームに警備員さんがいる |
エキスポの中にフードコートもカフェもレストランもスーパーとベンチもある |
万博記念公園はあらゆる年代が一年中楽しめる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/10 05:35 |
1.0
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5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【万博記念公園駅に対する口コミ】万博公園までモノレールに乗って行けます。他の電車は通っていないのですが、門真市から伊丹空港まで行けます。商業施設があるだけなので、住みやすさはありません。 |
大規模の商業施設があり、映画館や水族館、大きな公園もあるので一日中遊べたり買い物できます。人が多いので、周りの人の目があるので安全だと思います。 |
色々な飲食店が入っており、フードコートも充実しています。 |
住む場所がないので、遊びに行く場所です。駅の周辺にトイレもあり、コンビニもあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/15 13:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【万博記念公園駅に対する口コミ】大きな広々とした駅です。ピアノや腰掛ける椅子がいくつかあり、少し時間つぶしにゆっくりできます。万博記念公園とららぽーとエキスポシティに直結していて、買い物をしたり公園で自然に囲まれてゆっくり時間を過ごすことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/05 23:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【万博記念公園駅に対する口コミ】エキスポシティ、ガンバ大阪のスタジアム、万博公園太陽の塔があるので目的により楽しめるものがいろいろあります。 万博公園ではロハスフェスタや、フリマイベントなども多く開催されてるので家族連れも楽しめます |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【万博記念公園駅に対する口コミ】新しくオープンしたばかりのEXPOCITYが目の前にあり、買い物や飲食といった外出の用事には困らない。駅名にもなっている万博記念公園に近い。広い公園なので、子どもがのびのびと遊ぶことができ、太陽の塔は依然として人気がある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,284万円
73.4万円/坪
2,425万円
77.9万円/坪
賃料査定
11.4万円
3,674円/坪
12.6万円
4,060円/坪
表面利回り
6.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 1階 | 東 | |||||
2 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年8月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
8 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
9 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
10 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2015年9月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
12 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2014年11月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
14 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2014年9月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
16 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2013年10月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 105.35㎡ | 13.48㎡ | 2,121万円 | @66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 2階 | 102.1 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年7月 | 7階 | 111.75 | 4LDK | 南西 | ||||||
2017年6月 | 7階 | 95.7 | 3LDK | 西 | ||||||
2017年4月 | 7階 | 95.7 | 3LDK | 西 | ||||||
2016年12月 | 7階 | 95.7 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
千里台スカイハイツB棟
山田バス8分 |
ローレルハイツ千里2号棟
山田徒歩9分 |
ファミール千里山田ウイングコート
山田徒歩17分 |
プリオーレ千里山田
万博記念公園徒歩12分 |
ローレルハイツ千里3号棟
山田徒歩9分 |
ローレルハイツ千里
山田徒歩10分 |
千里台スカイハイツ
山田バス8分 |
ステイツ千里山田
山田徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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