ローレルハイツ千里

外観

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物件概要

  • 駅

    山田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『山田駅』　阪急千里線　大阪モノレール本線　

  • 住所

    大阪府吹田市山田東4丁目41番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年3月

  • 総戸数

    735戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    スミトーハウジング

  • 設計事務所

    ジャズ

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    北山田小学校

  • 中学校区

    山田東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「千里万博公園」約680m ●「源気温泉万博おゆば」約700m ●「セブンイレブン」約300m ●「Ｄｅｗ阪急山田」約700m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ローレルハイツ千里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルハイツ千里」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/22 12:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山田駅に対する口コミ】阪急山田駅とモノレール山田駅があり、地下鉄の千里中央にもでやすく梅田にもいきやすい。駅からあるいて13分。最後に少し坂がある程度でそれほど問題はない。ららぽーとEXPOCITY店ができました。

万博公園があり、緑も多く、駅前には、商業施設も充実しております。山田川がありますが、濁っていません。北千里へとつながるところは、桜がさいてきれいです。

外観もおちついた感じできにいっています。セキュリティー面もエレベーターに監視カメラもあります。週2日、ごみの日は、玄関前にだしておけば、とりにきていただけます。それが助かっています。

バリアフリーでは、ありません。個人でされている人はいます。リビングには日があたりますので、暖かいです。お隣の物音もきになりません。

近くにス-パ-も何件もありますし、駅前にも飲食店もあり、充実しております。ショッピングモールまで、一駅ですし、歩いていけるのが、最高です。

学校関係は、距離、評判も文句なしです。万博公園をはじめ、充実しています。病院関係も大学病院もあり、いいとおもいます。マンション内でも回覧板がはじまり、コミュニケーションもとれているとおもいます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTfjiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/02 01:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

緑は多く、万博公園に徒歩で行ける。外周を走ったり、散歩するには近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/15 19:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

事務所等はないと思います。駐車場は広くとってあると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/09 23:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

1棟から5棟まである大規模マンションではあります。共用部はいつもきれいに管理されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとまとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 16:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数の割に天井が高く開放的です。南向きのお部屋は明るく眺望の良いお部屋が多く、通風も良いので気持ち良く過ごせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとまとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/23 01:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校、中学校に近く安心して通える。比較的落ち着いたお子さんが多く学力も高い地区のようです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山田駅に対する口コミ】阪急電車の千里線山田駅と接続しているので大阪市内までも行きやすい。乗り換えには少し歩くが濡れずに行ける。商業施設直結のため買い物はしやすい。屋内駐輪場があるので濡れずに駐輪することができる。駅周辺は閑静な住宅街。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうさゆきさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/31 07:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広々として日当たり風通し良く、天井も古いマンションにしては高く気持ち良い室内です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,185万円

    97.7万円/坪

    ～

    2,320万円

    103.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    4,712円/坪

    ～

    11.6万円

    5,208円/坪

  • 表面利回り

    5.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルハイツ千里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2024年2月 7階 2SLDK 南
3 2024年2月 1階 3LDK 東
4 2024年1月 5階 1LDK 南東
5 2023年11月 3階 3LDK 東
6 2023年8月 6階 4LDK 南
7 2023年7月 5階 1LDK 南東
8 2023年5月 3階 3LDK 東
9 2023年5月 7階 4LDK 南東
10 2023年5月 6階 4LDK 南東
11 2023年4月 3階 3LDK 東
12 2023年4月 5階 4LDK 南西
13 2023年3月 3階 3LDK 東
14 2023年3月 3階 3LDK 東
15 2023年3月 7階 4LDK 南
16 2023年3月 6階 4LDK 南
17 2023年2月 3階 3LDK 東
18 2022年12月 3階 3LDK 東
19 2022年7月 4階 3LDK 南
20 2022年7月 7階 3LDK 南東
21 2022年5月 4階 4DK 南西
22 2022年3月 2階 3SLDK 西
23 2022年2月 9階 4LDK 南
24 2022年2月 2階 3SLDK 西
25 2022年2月 7階 3LDK 南東
26 2021年12月 5階 2SLDK 南東
27 2021年11月 4階 4DK 東
28 2021年11月 7階 3LDK 南東
29 2021年10月 5階 3LDK 南
30 2021年10月 7階 3LDK 南東
31 2021年9月 7階 3LDK 南東
32 2021年8月 7階 3LDK 南東
33 2021年8月 9階 4LDK 南
34 2021年7月 5階 3LDK 南
35 2021年6月 5階 2SLDK 南東
36 2021年6月 9階 3LDK 南
37 2021年5月 9階 4LDK 南
38 2021年3月 5階 3LDK 南
39 2021年3月 5階 4DK 南
40 2021年3月 5階 3LDK 東
41 2021年2月 4階 3LDK 南東
42 2020年12月 5階 2SLDK 南東
43 2020年10月 6階 3LDK 南東
44 2020年10月 7階 3LDK 南東
45 2020年9月 4階 3LDK 南東
46 2020年9月 6階 3LDK 東
47 2020年8月 2階 3LDK 南
48 2020年8月 2階 3LDK 南
49 2020年8月 6階 3LDK 東
50 2020年6月 5階 2SLDK 南東
51 2020年6月 3階 3LDK 南西
52 2020年6月 6階 3LDK 南東
53 2020年6月 5階 2SSLDK 東
54 2020年5月 6階 3LDK 東
55 2020年5月 2階 3LDK 南
56 2020年5月 6階 3LDK 東
57 2020年5月 5階 2SLDK 南東
58 2020年4月 3階 3LDK 南
59 2020年3月 4階 3LDK 南東
60 2020年3月 2階 3LDK 南
61 2020年3月 6階 3LDK 南東
62 2020年3月 9階 3LDK 南東
63 2020年3月 7階 3LDK 南東
64 2020年2月 6階 3LDK 南東
65 2020年1月 4階 3LDK 南東
66 2019年12月 4階 3LDK 南東
67 2019年12月 11階 4LDK 南西
68 2019年10月 5階 2SLDK 南東
69 2019年10月 5階 3LDK 東
70 2019年10月 8階 4DK 南東
71 2019年7月 11階 4LDK 南西
72 2019年7月 6階 3LDK 北
73 2019年7月 5階 4LDK 南
74 2019年6月 4階 3LDK 南東
75 2019年6月 8階 4DK 南東
76 2019年6月 2階 4LDK 南
77 2019年6月 5階 南西
78 2019年5月 5階 南西
79 2019年5月 3階 3LDK 南西
80 2019年4月 5階 2SLDK 南東
81 2019年4月 5階 南西
82 2019年4月 2階 4LDK 南
83 2019年3月 5階 4LDK 南
84 2019年3月 2階 3LDK 南東
85 2019年3月 5階 3LDK 東
86 2019年3月 5階 南西
87 2019年2月 2階 3LDK 南東
88 2019年2月 5階 2SLDK 南東
89 2019年1月 7階 4DK 南
90 2019年1月 2階 南東
91 2019年1月 5階 南西
92 2018年11月 9階 3SLDK 南東
93 2018年11月 5階 3LDK 南東
94 2018年10月 7階 4DK 南
95 2018年8月 5階 3LDK 東
96 2018年7月 7階 4DK 南
97 2018年4月 1階 3LDK 東
98 2018年2月 6階 4DK 南
99 2018年2月 5階 3LDK 東
100 2018年1月 1階 3LDK 東
101 2018年1月 9階 4LDK 南
102 2017年12月 7階 5LDK
103 2017年10月 7階 5LDK
104 2017年9月 1階 3LDK
105 2017年9月 5階 3LDK
106 2017年8月 5階 3LDK 東
107 2017年5月 8階 3LDK 南西
108 2017年4月 6階 2SLDK 南西
109 2017年2月 6階 3LDK 南
110 2017年2月 6階 3LDK 南
111 2016年11月 7階 3LDK 南
112 2016年7月 1階 2LDK 南
113 2016年4月 11階 4LDK 南
114 2016年2月 6階 3LDK 南西
115 2015年12月 4階 3LDK 南西
116 2015年11月 5階 4LDK 南西
117 2015年10月 6階 3LDK 南西
118 2015年10月 7階 4LDK 東
119 2015年9月 1階 2LDK 南西
120 2015年6月 1階 2LDK 南西
121 2015年6月 4階 3LDK 南西
122 2015年5月 11階 3LDK 南
123 2015年5月 3階 4DK 南東
124 2015年4月 5階 4LDK 南
125 2015年3月 5階 4LDK 南
126 2015年3月 5階 3SLDK 東
127 2015年3月 2階 3LDK 南
128 2015年2月 9階 3LDK 南
129 2015年2月 1階 3LDK 西
130 2015年1月 3階 4DK 南東
131 2014年12月 2階 3LDK 南
132 2014年9月 11階 4LDK 南西
133 2014年9月 1階 2LDK 南
134 2014年9月 11階 4LDK 南西
135 2014年9月 9階 3LDK 南
136 2014年9月 7階 3LDK 南西
137 2014年9月 1階 2LDK 南
138 2014年6月 11階 4LDK 南西
139 2014年4月 1階 3LDK 東
140 2014年4月 3階 3LDK 南
141 2014年4月 7階 3LDK 南
142 2014年3月 3階 3LDK 南
143 2014年2月 1階 3LDK 東
144 2014年2月 1階 3SLDK 東
145 2014年2月 4階 2LDK 南東
146 2014年2月 7階 3LDK 南西
147 2014年2月 2階 3LDK 南
148 2014年2月 7階 3LDK 南
149 2014年2月 1階 3LDK 南東
150 2014年2月 11階 3LDK 南東
151 2014年2月 1階 3DK 南東
152 2014年1月 11階 2LDK 南東
153 2013年12月 1階 3LDK 東
154 2013年12月 1階 3LDK 東
155 2013年12月 2階 3LDK 南
156 2013年12月 11階 3LDK 南東
157 2013年11月 1階 3LDK 南東
158 2013年11月 7階 2LDK 南東
159 2013年11月 7階 3LDK 南
160 2013年10月 1階 3LDK 東
161 2013年9月 4階 4LDK 南西
162 2013年9月 1階 2LDK 北
163 2013年9月 3階 3LDK 南
164 2013年8月 1階 3SLDK 東
165 2013年8月 1階 3LDK 南東
166 2013年6月 1階 3SLDK 東
167 2013年6月 7階 3LDK 南
168 2013年6月 7階 3LDK
169 2013年6月 1階 3SLDK 東
170 2013年6月 1階 2LDK 北
171 2013年6月 1階 2LDK
平均 4階 77.07㎡ 12.8㎡ 1,906万円 ＠81万円
販売履歴を全て見る（全171件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルハイツ千里の過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルハイツ千里の売買相場 緑線 ＝ 吹田市山田東の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルハイツ千里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 98.09 4LDK 南東
2023年11月 5階 83.75 3LDK 北東
2023年10月 10階 71.25 2LDK 南東
2022年7月 1階 75 3LDK 南
2022年5月 1階 75 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルハイツ千里の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルハイツ千里の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市山田東の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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