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海浜幕張駅より徒歩で8分
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番3号 周辺地図はこちら
1999年7月
47戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
三井不動産
鹿島建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
商業地域
市立打瀬小
市立打瀬中
●スーパー「リンコス幕張ベイタウン店」約204m ●公園「幕張海浜公園」約122m
| マンション偏差値 | 千葉市美浜区ランキング | 海浜幕張駅ランキング |
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  位
(476物件中)
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 位
(126物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※セントラルパークウエストＣ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/11 10:12 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】本数は少ないが始発電車があるので、それを狙えば確実に座ることができる。 快速や特急が止まるので、東京までの所要時間は意外と少ない。（約30分くらい） また、房総半島の方におでかけするにも、特急電車があるので行きやすい。 まだまだ土地やマンションの値段が上がりきっておらず、かなりお値打ちな価格でマンションを購入することができました。 |
駅を降りてすぐ三井アウトレットパークがあり、お買い物するには困らない。 駅のすぐ近くに交番があり、そこまで治安が悪い印象はありません。 |
種類はそこまで多くはないが、ラーメンやうどんそばなど、最低限の飲食屋は揃っている印象です。 スターバックスなど、カフェもあります。 |
最近再開発が進んできており、新しく小学校が設立する予定だったりと、子育て環境はどんどん良くなってきています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 09:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅ナカにカルディが入っている。お店自体は小さいが、品ぞろえは豊富で見ているだけでも楽しい。ハロウィンやクリスマスなどイベントになるとそれに関係した商品が店頭に並べられ、つい購入してしまう。 ほかに飲食店やコンビニなどがあってとても便利。 また、ペリエにはお惣菜やスーパー、パン屋、ケーキ屋、薬局などが出店されていて仕事帰りに寄ってしまう。 採れたて野菜果物が並んでいるお店があり、商品で季節を感じることができる。直接農家さんが持ってきたりするところを見るととても品質がいいのだと感じる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | タホさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/26 12:03 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜幕張駅周辺には、モールなどがあり賑やかです |
公園や海岸があり日中は治安も良いと思います |
セキュリティーはすごくしっかりしています |
部屋は広い作りで収納なども十分にあり満足してます |
リンコスやイオンがすぐそばにあり便利かと思います |
マンション付近には小学校・中学校が多くあり便利 |
売却査定
4,773万円
205.0万円/坪
5,068万円
217.7万円/坪
賃料査定
15.4万円
6,626円/坪
17.0万円
7,323円/坪
表面利回り
3.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2014年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2014年7月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2014年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 86.59㎡ | 17.8㎡ | 4,067万円 | ＠158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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3階 | 84.83 | 3LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 91.42 | 3LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 91.42 | 3LDK | 南西 |
| 2021年12月 | |
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6階 | 91.42 | 3LDK | 南西 |
| 2020年8月 | |
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4階 | 91.42 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
幕張サウスコート
海浜幕張徒歩17分 |
幕張サウスコートＣ棟
海浜幕張徒歩17分 |
パティオス２１番街
海浜幕張徒歩14分 |
パティオス４番街
海浜幕張徒歩11分 |
ファーストウイングＣ棟
海浜幕張徒歩11分 |
パティオスグランアクシブ１番館
検見川浜徒歩12分 |
ブエナテラーサ
海浜幕張徒歩10分 |
パティオスアバンセV棟
検見川浜徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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