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大久保駅より徒歩で2分
『大久保駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1番1号-4 周辺地図はこちら
1998年2月
124戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大成建設、青木建設、前田建設
神戸製鋼所、神鋼興産、サン住宅開発
大成建設
TC神鋼不動産サービス
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
大久保南小学校
大久保中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 大久保駅ランキング |
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  位
(507物件中)
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 位
(101物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※オーズタウンイーストスクエア４番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/31 23:54 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】バス乗り場が近くにある 快速が止まる ホームが比較的広い薬局やスーパー、コンビニもあり、住みやすいと思う |
映画館があり新作も上演している フードコートもある 駅のトイレはいつも清潔に保たれているおり使いやすい |
マクドナルド、スターバックス、ケンタッキーなどがある |
近くに高校やさまざまな塾があり公園もある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】駅からの連絡通路沿いにイオンやビブレなどの商業施設があり、買い物はここで事足りる。屋根が完備されているので、駅の南側は明姫幹線まで雨に濡れずに通行が可能。乗降客の多い駅なので、電車内はそこそこ混雑する。神戸三宮まで約30分とアクセスも良好。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,853万円
127.5万円/坪
3,029万円
135.4万円/坪
賃料査定
10.5万円
4,723円/坪
11.6万円
5,221円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 78.78㎡ | 12.77㎡ | 2,790万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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11階 | 73.05 | 3LDK | 南西 |
| 2023年6月 | |
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9階 | 73.05 | 3LDK | 南西 |
| 2017年1月 | |
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3階 | 76.64 | 3LDK | 南西 |
| 2014年9月 | |
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10階 | 75.99 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーズタウンサウススクエア３番館
大久保徒歩3分 |
オーズタウンセンタースクエア
大久保徒歩1分 |
シエリアシティ明石大久保
大久保徒歩7分 |
オーズタウンサウススクエア
大久保徒歩3分 |
オーズタウンウエストスクエア
大久保徒歩2分 |
オーズタウンセンタースクエア６番館
大久保徒歩1分 |
オーズタウンセンタースクエア５番館
大久保徒歩1分 |
シエリアシティ明石大久保ブリーズマーク
大久保徒歩8分 |
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