シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート

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物件概要

  • 駅

    雪が谷大塚駅より徒歩で2分

  • 路線

    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　

  • 住所

    東京都大田区雪谷大塚町7番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年7月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 新築時売主

    松尾工務店、マツオプロパティー

  • 設計事務所

    永山建築設計事務所

  • 管理会社

    和興通商

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    大田区立調布大塚小学校

  • 中学校区

    大田区立石川台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム粉麺員さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/12 13:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】池上線雪谷大塚駅から横断歩道を渡る為、徒歩1分だが、実際は駅出口のすぐ前。五反田方面は始発駅の為、朝は1－2本待つと座れます。

商業地と住宅街がバランス良い。商工会議所、学校PTAの距離感が適度、かつ、お互いに協力的。小中学校での帰国子女、外国人の受け入れも盛ん。

管理体制は非常に良い。ごみ分別やペット関連等、住人の意識も非常に高く、挨拶等のマナーも良い。

築年数が浅い為、室内設備は優良。日照、風通しも抜群。

近隣スーパー多し。徒歩2－3分：オオゼキ、東急、徒歩5－6分：オーケー、徒歩6－7分：イオン、オオゼキ 地域密着の良質個人店：豆腐屋、魚屋、八百屋も多数。 居酒屋と多少高価格帯外食店豊富（和食、イタリアン、ビストロ等）

近隣保育園・幼稚園多数。小中学校は、小規模校の為、面倒見良く、高評判。近隣診療所・病院多数（土日診療もあり）、荏原救急病院もタクシー1000円圏。田園警察署、田園郵便局、雪谷税務署、区出張所近隣。小規模近所の公園多数。調布大塚公園徒歩圏。マンション内コミュニケーション両行。近隣自治会のお祭り・子供会等のイベントも多数。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 14:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】山手線の五反田駅まで東急池上線で12分とアクセスがよいです。(朝晩のラッシュもそこまでひどくありません。)住宅街が多く静かで落ち着いた雰囲気で、駅前のスーパーなどもあり生活しやすいです。女性が夜遅くに歩いていても全然不安は覚えないぐらい治安が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームPOPさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 21:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅までは信号一つ渡るだけで至近。近くにスーパー、ドラッグストアが複数あり日常の買い物には困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,981万円

    365.1万円/坪

    ～

    3,165万円

    387.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    11,310円/坪

    ～

    10.2万円

    12,500円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 11階 3LDK 南東
2 2024年1月 6階 1LDK 東
3 2023年10月 6階 1LDK 東
4 2023年9月 6階 1LDK 東
5 2023年1月 2階 1K 東
6 2022年12月 2階 1K 東
7 2022年12月 2階 1K 東
8 2022年11月 2階 1K 東
9 2022年10月 2階 1K 東
10 2022年3月 6階 3LDK 東
11 2022年1月 6階 2LDK 東
12 2021年11月 6階 2LDK 東
13 2021年3月 10階 2LDK 東
14 2019年11月 7階 1LDK 東
15 2019年7月 12階 2LDK 東
16 2019年5月 12階 2LDK 東
17 2019年2月 12階 2LDK 東
18 2018年12月 13階 2LDK 東
19 2018年11月 12階 2LDK 東
20 2018年11月 12階 2LDK 東
21 2018年11月 9階 2LDK 東
22 2018年2月 10階 3LDK
23 2017年9月 10階 3LDK
24 2017年7月 5階 1LDK 東
25 2017年6月 5階 1LDK
26 2017年3月 10階 2LDK 東
平均 7階 50.12㎡ 10.05㎡ 5,041万円 ＠336万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの過去の販売相場

赤線 ＝ シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの売買相場 緑線 ＝ 大田区雪谷大塚町の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 40.52 1LDK 東
2022年4月 2階 28.5 1K 東
2022年3月 2階 28.58 1K 東
2021年12月 2階 28.58 1K 東
2020年3月 11階 40.52 1LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの過去の賃料相場

赤線 ＝ シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの賃料相場 緑線 ＝ 大田区雪谷大塚町の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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