クラッシィタワー南船場

外観

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物件概要

  • 駅

    長堀橋駅より徒歩で3分
    堺筋本町駅より徒歩で7分
    心斎橋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区南船場1丁目12番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年6月

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上30階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    住友商事

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    南小学校

  • 中学校区

    南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クラッシィタワー南船場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クラッシィタワー南船場」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】徒歩5分以内に、大阪メトロ長堀橋駅があり、電車へのアクセスは良好。 周辺にオフィス街があり、朝の通勤時間帯などは混雑しているが、それを過ぎれば比較的すいている。 駅の南側には難波の繁華街があり、食事をするところなどは豊富。 西に向かえば心斎橋筋商店街があり、買い物にもとても便利。 乗り換えは必要だが、梅田や新大阪などへのアクセスも良く、とても便利。

マンション周辺は、オフィスやビジネスホテルが多く、平日は人や車が多いが、休日になるととても静かな環境。

オートロックのエントランスを抜けると、高い天井に一面ガラス張りで明るく開放感のある空間が広がっている。 エレベーターに乗るためにもロックがかかっており、セキュリティ面は良い。 毎日清掃が入っているので、エントランスや廊下なども清潔に保たれている。

内部は、白と明るいブラウンで統一されていて、清潔な印象を与える空間。 リビングの一面は上から下までガラス張りでとても明るい。

マンション周辺には、徒歩圏内にコンビニやスーパー、クリーニングに飲食店などが揃っていて、生活はしやすい環境。 もう少し歩けば心斎橋筋商店街や東急ハンズもあり、買い物にもとても便利。

1km圏内に区役所があり、行政の手続きはしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】駅周辺には店舗がたくさんあるのでとても便利です。駅近くにはデパートがあったり、大きな商店街があります。大きな商店街には薬局やユニクロ、マクドナルドなどたくさんの店舗があるので休日はとても混んでいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線の心斎橋駅から地下道を通って10分程度で、地下鉄長堀鶴見線の長堀橋駅からも徒歩数分でアクセスは抜群です。

会社と住宅用マンションが混在する地域です。昼は人が多く、夜も飲食店で食事を楽しむ人が多いですが、週末は静かで過ごしやすいです。

外観は細長くシンプルな見た目ですが、エントランスを入るとソファセットがあり、各階の廊下はホテルのようなカーペット敷で照明なども高級感があります。

壁が厚く防音効果が高いため、隣室の生活音などは一切聞こえません。室内はリビングが一面ガラス張りで、高所恐怖症の人は絶対住めないくらいの解放感があります。トイレや洗面、バスルームも洗練されており、ホテル仕様で広々としています。

飲食店やコンビニなどは周辺に複数あり困りません。ショッピングモールは地下鉄でなんばや梅田まですぐで、休日の食事やショッピングには困りません。

病院は近くにあり、市役所までも地下鉄で一駅で、自転車などでも行ける距離です。様々な人が住んでいるため、学校はグローバルな環境のところが多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,754万円

    338.4万円/坪

    ～

    7,172万円

    359.3万円/坪

  • 賃料査定

    22.7万円

    11,398円/坪

    ～

    25.1万円

    12,598円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クラッシィタワー南船場の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 3LDK 西
2 2024年2月 23階 3LDK 北東
3 2023年12月 15階 3LDK 北東
4 2023年11月 13階 3LDK 西
5 2023年10月 13階 3LDK 西
6 2023年10月 30階 3LDK 西
7 2023年10月 12階 3LDK 西
8 2023年9月 16階 3LDK 東
9 2023年8月 16階 3LDK 北東
10 2023年8月 16階 3LDK 北東
11 2023年7月 21階 2LDK 東
12 2023年7月 16階 3LDK 北東
13 2023年6月 15階 3LDK 北東
14 2023年3月 26階 2LDK 東
15 2023年1月 21階 2LDK 東
16 2023年1月 3階 3LDK 西
17 2022年12月 25階 2LDK 南
18 2022年12月 13階 3LDK 西
19 2022年11月 21階 2LDK 東
20 2022年10月 26階 2LDK 南西
21 2022年7月 4階 3LDK 南
22 2022年6月 30階 2LDK 北
23 2022年4月 4階 3LDK 西
24 2022年3月 4階 2LDK 南
25 2022年2月 4階 3LDK 西
26 2022年2月 4階 2LDK 南
27 2022年2月 9階 3LDK 北西
28 2022年1月 22階 2LDK 西
29 2022年1月 21階 3LDK 南西
30 2022年1月 16階 3LDK 北東
31 2021年12月 19階 2LDK 南西
32 2021年11月 25階 2LDK 東
33 2021年11月 9階 3LDK 北西
34 2021年10月 22階 2LDK 西
35 2021年4月 3階 3LDK 東
36 2021年4月 19階 2LDK 南西
37 2021年3月 22階 2LDK 西
38 2021年2月 22階 2LDK 西
39 2021年1月 6階 3LDK 南
40 2020年12月 15階 3LDK 東
41 2020年12月 22階 2LDK 西
42 2020年11月 6階 3LDK 南
43 2020年11月 14階 3LDK 北東
44 2020年10月 22階 2LDK 西
45 2020年10月 23階 3LDK 南
46 2020年10月 22階 2LDK 西
47 2020年9月 19階 3LDK 西
48 2020年9月 23階 3LDK 南
49 2020年8月 23階 3LDK 南
50 2020年8月 26階 1LDK 東
51 2020年5月 6階 3LDK 南
52 2020年5月 14階 3LDK 北東
53 2020年4月 23階 2LDK 東
54 2020年4月 19階 3LDK 西
55 2020年3月 14階 3LDK 北
56 2020年3月 19階 3LDK 西
57 2020年2月 23階 2LDK 東
58 2020年2月 23階 2LDK 東
59 2019年12月 22階 3LDK 南東
60 2019年12月 20階 2LDK 西
61 2019年12月 22階 2LDK 西
62 2019年11月 25階 2LDK 東
63 2019年11月 28階 3LDK 西
64 2019年9月 22階 2LDK 西
65 2019年8月 23階 2LDK 東
66 2019年5月 18階 3LDK 西
67 2019年1月 29階 2LDK 東
68 2018年11月 29階 3LDK 北
69 2018年8月 29階 2LDK
70 2018年6月 17階 3LDK 東
71 2018年4月 29階 2LDK 北東
72 2018年4月 16階 3LDK 東
73 2018年2月 17階 3LDK
74 2018年2月 5階 3LDK
75 2018年2月 29階 3LDK
76 2018年1月 17階 3LDK
77 2018年1月 12階 3LDK 西
78 2017年12月 12階 3LDK 西
79 2017年11月 20階 2LDK 西
80 2017年11月 5階 3LDK
81 2017年10月 17階 3LDK 東
82 2017年10月 17階 3LDK
83 2017年10月 29階 3LDK
84 2017年10月 9階 3LDK 南西
85 2017年9月 20階 2LDK 西
86 2017年9月 29階 2LDK
87 2017年8月 5階 3LDK
88 2017年8月 20階 2LDK 西
89 2017年7月 20階 2LDK 西
90 2017年7月 29階 3LDK
91 2017年7月 19階 2LDK
92 2017年7月 5階 3LDK
93 2017年6月 20階 2LDK 西
94 2017年4月 19階 2LDK 北
95 2017年4月 14階 2LDK 東
96 2017年1月 10階 3LDK 南
97 2016年10月 28階 3LDK 西
98 2016年6月 24階 3LDK 東
99 2016年1月 3階 2LDK 西
平均 17階 66.75㎡ 6.5㎡ 5,820万円 ＠288万円
販売履歴を全て見る（全99件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クラッシィタワー南船場の過去の販売相場

赤線 ＝ クラッシィタワー南船場の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南船場の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クラッシィタワー南船場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 63.65 3LDK 西
2024年1月 16階 73.96 3LDK 東
2024年1月 11階 73.96 3LDK
2024年1月 18階 73.96 3LDK
2023年11月 9階 74.72 3LDK 南西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クラッシィタワー南船場の過去の賃料相場

赤線 ＝ クラッシィタワー南船場の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南船場の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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