ベルパークシティＩ棟

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ベルパークシティＩ棟等、大阪市都島区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ベルパークシティＩ棟の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ベルパークシティＩ棟の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    都島駅より徒歩で14分

  • 路線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年7月

  • 総戸数

    187戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三井不動産、カネボウ不動産

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    友渕小学校

  • 中学校区

    友渕中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市都島区ランキング 都島駅ランキング

位 (236物件中) 位 (183物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ベルパークシティＩ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ベルパークシティＩ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームakiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/19 20:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】谷町線都島駅からの東梅田まで3駅なのでアクセスが良い。 城北公園駅も近く新大阪までダイレクトで8分でアクセス出来る。

植栽の手入れが行き届いていて緑が多く気持ちよく過ごせる。 警察官がいつも巡回しているので安心感がある。

管理室に防犯用のモニターがたくさんあり、常に不審者がいないかチェックしている。

無駄な設計がなく収納も充実している。特にキッチンと洗面室の収納が充実している。

近くにベルファがあるので買い物には不自由しない。

学校が近くにありきちんとした生徒が多い印象

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはのんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/13 10:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大規模マンション街なので横断歩道もなく安全で治安も良い。夏は祭りも行われ蝉と子供の声が凄いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもふもふさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/06 01:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩5分の場所にベルファというショッピングモールがあり、ユニクロ、ドラッグストア、スーパー、DAISOなど、都島駅前より便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヒデさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/21 23:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都島の中の別天地、敷地内の治安がとても良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】東梅田まで５分ほどで着く。駅周辺には飲食店が多く、牛丼チェーンや大衆居酒屋が数軒、駅から徒歩圏内。梅田から続く都島通に面しているので、夜でも車通りや人通りもあり、夜道も明るい。自転車でも、梅田まで３０分弱で着く。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,368万円

    142.8万円/坪

    ～

    3,577万円

    151.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    5,936円/坪

    ～

    15.4万円

    6,561円/坪

  • 表面利回り

    5.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベルパークシティＩ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 南
2 2024年3月 5階 3LDK 南
3 2024年2月 5階 3LDK 南
4 2024年1月 7階 3LDK 南
5 2023年11月 11階 3LDK 南
6 2023年7月 12階 4LDK 南
7 2023年7月 3階 3LDK 南
8 2023年7月 5階 3SLDK 南
9 2023年7月 7階 3LDK 西
10 2023年3月 11階 3LDK 南
11 2023年3月 2階 3LDK 南
12 2023年2月 3階 3LDK 南
13 2023年2月 7階 3LDK 南
14 2023年2月 7階 3LDK 南
15 2023年1月 7階 3LDK 南
16 2023年1月 7階 3LDK 南
17 2023年1月 3階 3LDK 南
18 2022年12月 2階 3LDK 南
19 2022年10月 3階 3LDK 南
20 2022年10月 7階 3LDK 南
21 2022年10月 7階 3LDK 南
22 2022年5月 2階 4LDK 南
23 2022年4月 6階 3LDK 東
24 2021年12月 2階 4LDK 南
25 2021年10月 10階 2LDK 東
26 2020年12月 3階 3LDK 南
27 2020年10月 3階 3LDK 南
28 2020年9月 9階 3LDK 南
29 2018年7月 4階 3LDK 東
30 2018年6月 4階 3LDK
31 2018年5月 4階 3LDK
32 2017年10月 9階 3LDK
33 2017年10月 4階 2LDK
34 2017年4月 9階 3LDK 西
35 2017年4月 3階 3LDK 西
36 2017年4月 15階 3LDK 西
37 2016年5月 13階 3LDK 南
38 2016年2月 7階 3LDK 西
39 2015年11月 6階 4LDK 南
平均 6階 77.54㎡ 15.9㎡ 2,990万円 ＠127万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベルパークシティＩ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ ベルパークシティＩ棟の売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区友渕町の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベルパークシティＩ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年11月 7階 79.38 3LDK 東
2020年11月 7階 71.22 2LDK 東
2020年6月 15階 79.38 3LDK 南
2019年6月 7階 79 3LDK 南
2019年6月 7階 79.38 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベルパークシティＩ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベルパークシティＩ棟の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市都島区友渕町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市都島区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ベルパークシティＩ棟 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.