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川崎駅より徒歩で5分
京急川崎駅より徒歩で7分
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6番16号 周辺地図はこちら
2013年5月
75戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
トーシンパートナーズ
合田工務店
トーシンコミュニティー
巡回
所有権
商業地域
川崎市立宮前小学校
川崎市立富士見中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 川崎市川崎区ランキング | 川崎駅ランキング |
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  位
(584物件中)
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 位
(726物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※フェニックス川崎参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/29 13:09 |
5.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】東海道本線、京浜東北線、南武線が利用出来るので、都内に出るにも横浜に出るにも、川崎を移動するにもとても便利な駅です。商業施設、店舗が多いいので必要なものはほとんど手に入ります。また店舗が多いい分競争も激しいので、利用者にとっては良いことだと思います。 |
ﾗｿﾞｰﾅ川崎ﾌﾟﾗｻﾞをはじめ、ﾙﾌﾛﾝ、ｱｾﾞﾘｱ、銀柳街などの商業施設が沢山あるので、とても便利です。私が子供の頃に比べるとと開発が進み、例えば子供の頃にあった薄暗い通りなどもほとんどないので、治安は比較的に良いと思います。 |
ﾗｿﾞｰﾅ川崎ﾌﾟﾗｻﾞ、ﾙﾌﾛﾝ、ｱｾﾞﾘｱなどの商業施設の中にさまざまな飲食店が入っているので、とても便利です。 |
交通の便が良いこと、商業施設が多いいことを考えると子育てに必要なものの入手、または移動にはとても便利だと思います。 |
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| ニックネーム | セウさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 18:10 |
5.0
3.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】最寄り駅は川崎駅で、ラゾーナはじめ充実したエリア。 |
夜は繁華街となるエリアなので、夜中まで明るいので安心。 |
オートロック、宅配ボックスがあり充実している。 |
かなり最低限の間取りではあるが、一人で済むなら十分。 |
繁華街のど真ん中にある為、居酒屋、ファーストフードが充実。 |
アトレ、ラゾーナ、大手家電量販店があり、充実。 |
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| ニックネーム | みづきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/17 12:03 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が近くてラゾーナなど買い物、飲食には困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
4.0
2.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】最寄り駅近くに、ラゾーナ川崎があります。月1ペースでイベントがあり、芸能人やアイドルを観覧できます。 |
ラゾーナ川崎、モアーズなど商業施設は揃っています。商店街も近いため、買い物や食事に利用できます。 |
宅配ボックスが多くて便利です。入り口やエレベーターは高級感があります。 |
風が強いので、窓を2か所開けておけば涼しいです。マンションの隣に大きな建物がないので、日当たりも良いです。 |
商店街が長いため、たくさんの飲食店があります。毎日の食事には困りません。 |
川崎アゼリアに行政サービスコーナーがあります。市役所まで行く必要はなく、住民票など取得できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】JRや京急など各路線が停車する一大ターミナル駅なので、交通の便は非常に良いです。また、ラゾーナ川崎プラザやミューザ川崎のような商業施設もかなり多く、買い物や娯楽を楽しむのにとても充実した環境となっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,923万円
371.8万円/坪
3,104万円
394.8万円/坪
賃料査定
9.3万円
11,869円/坪
10.3万円
13,118円/坪
表面利回り
3.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 13階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 13階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2018年7月 | 11階 | 1K | |||||
| 7 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2017年5月 | 4階 | 1K | |||||
| 平均 | 6階 | 23.19㎡ | 3.5㎡ | 2,267万円 | ＠322万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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13階 | 22.57 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 26.2 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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13階 | 25 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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13階 | 25.02 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 26.27 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルリエ川崎駅前
京急川崎徒歩5分 |
ルフレプレミアム川崎
京急川崎徒歩4分 |
レア川崎壱番館
川崎徒歩5分 |
川崎互恵ビルシャンボール川崎砂子
川崎徒歩6分 |
メゾンミール砂子
京急川崎徒歩2分 |
ニュータケウチビル
川崎徒歩5分 |
アイル川崎ステーションプラザ
川崎徒歩5分 |
Log川崎駅前
京急川崎徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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