大開厚生年金住宅

外観

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物件概要

  • 駅

    千鳥橋駅より徒歩で9分
    淀川駅より徒歩で11分
    西九条駅より徒歩で14分

  • 路線

    『千鳥橋駅』　阪神なんば線　
    『淀川駅』　阪神本線　
    『西九条駅』　JR大阪環状線　JR桜島線　阪神なんば線　

  • 住所

    大阪府大阪市福島区大開4丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年1月

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 管理会社

    社団法人此花工業会

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立吉野小学校

  • 中学校区

    大阪市立野田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「大開厚生年金住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千鳥橋駅に対する口コミ】一番のメリットは、大阪、神戸、奈良、和歌山に電車一本で行けるところだと思います。 USJにも2駅で行けるのでとても便利だと思います。快速停車駅のため電車の本数も多いです。 駅の周りは昔ながらの居酒屋系の飲食店が多いです。 また、駅の高架下にはスーパーもあるため、毎日の買い物も便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 20:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千鳥橋駅に対する口コミ】周辺にカラオケがあり駅を降りて帰るついでに寄ることができる。 駅内部のトイレは音声案内がついており利用し易い。 付近にセブンイレブンもあり安心できる。 また、駅の真前に停まるバスが凄く便利でよく使用させて頂いております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,884万円

    129.8万円/坪

    ～

    2,000万円

    137.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    4,396円/坪

    ～

    7.0万円

    4,859円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大開厚生年金住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 2LDK 西
2 2023年10月 5階 2LDK 西
3 2023年5月 8階 2LDK 南
4 2023年4月 5階 2LDK 西
5 2023年1月 8階 2LDK 南
6 2022年10月 8階 3DK 東
7 2022年9月 8階 3DK 東
8 2022年1月 10階 1LDK 南
9 2021年2月 2階 2LDK 西
10 2020年12月 2階 2LDK 東
11 2020年12月 2階 2LDK 東
12 2020年12月 5階 2LDK 東
13 2020年11月 2階 2LDK 東
14 2020年11月 2階 2LDK 東
15 2020年7月 10階 1LDK 西
16 2020年7月 5階 3DK 西
17 2020年5月 10階 1LDK 南
18 2020年1月 5階 3DK 西
19 2019年11月 5階 3DK 西
20 2019年1月 6階 2LDK 西
21 2018年12月 5階 3DK 西
22 2018年11月 2階 2LDK 東
23 2018年11月 2階 2LDK 東
24 2018年11月 2階 2LDK 東
25 2018年11月 11階 2LDK 西
26 2018年10月 6階 2LDK 西
27 2018年7月 11階 2LDK 西
28 2018年6月 5階 3DK 西
29 2018年5月 5階 3DK 西
30 2018年4月 6階 2LDK 西
31 2017年12月 2階 3DK 西
32 2017年10月 11階 2LDK 西
33 2017年6月 2階 3DK 西
34 2016年12月 9階 2LDK 西
35 2015年3月 5階 3DK 西
36 2015年2月 10階 3DK 西
37 2015年2月 10階 2LDK 西
38 2014年9月 2階 2DK 南
39 2014年9月 5階 3DK 西
40 2013年6月 2階 3DK 西
41 2013年6月 4階 3DK 東
平均 5階 50.36㎡ 6.93㎡ 1,272万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大開厚生年金住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 大開厚生年金住宅の売買相場 緑線 ＝ 大阪市福島区大開の売買相場 青線 ＝ 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

大開厚生年金住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 3階 50.08 3DK 西
2023年5月 3階 50.08 3DK
2023年3月 5階 50.65 3LDK 西
2022年12月 5階 50.65 3DK
2022年4月 3階 50.65 3DK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大開厚生年金住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 大開厚生年金住宅の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市福島区大開の賃料相場 青線 ＝ 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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