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塚本駅より徒歩で5分
『塚本駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目3番25号 周辺地図はこちら
1977年6月
31戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
ナミキ建設
創新規格設計
日本コニュニティー
自主
所有権
大阪市立塚本小学校
大阪市立新北野中学校
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/06 20:34 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】JR塚本駅へのアクセスが抜群によく便利でした。 |
商店街が近くて、小学校も目の前でした。夜はすごく静かです。 |
共用部分はすごくキレイでした。管理が行き届いていました。 |
リフォーム済みだったので、古さを一切感じられませんでした。 |
すぐ近くにコンビニもあり、万代が安くて近いのが有難かったです。 |
近所にいろいろ病院はありましたので、困りませんでした。小学校がすぐ目の前で便利でした。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/07 23:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】飲食店が多い。休憩用の喫茶店からおしゃれな若者が集うcafeもあり。 コンビニエンスストアも充実しており、通勤に使うには便利です。 西口を少しいくと、商店街がありチェーン店やスーパーやドラッグストアが立ち並んであり、非常に便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】阪急オアシス 塚本店やライフ歌島店などの商業施設があるので、買い物には困りません。飲食店は、鳥貴族 塚本店をはじめ、マクドナルド 塚本店などと言うような有名店が数多く存在していることがメリットであると言えます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,166万円
105.4万円/坪
2,300万円
111.9万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,552円/坪
10.3万円
5,031円/坪
表面利回り
5.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
3 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年6月 | 5階 | 2SDK | 南東 | ||||
8 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
12 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
18 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2022年11月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
22 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2022年9月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
25 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2021年10月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
27 | 2021年8月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
28 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
29 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
31 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
32 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2015年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
34 | 2015年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
35 | 2015年3月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
36 | 2014年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
37 | 2014年9月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
38 | 2013年11月 | 5階 | 2DK | |||||
39 | 2013年7月 | 5階 | 2DK | |||||
40 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | |||||
41 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 58.36㎡ | 7.97㎡ | 1,759万円 | @96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 7階 | 46.2 | 3DK | 南 | ||||||
2023年6月 | 7階 | 46.2 | 3DK | 南 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 46.34 | 2DK | 南 | ||||||
2020年10月 | 3階 | 38 | 2DK | 東 | ||||||
2020年10月 | 3階 | 40 | 2DK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーガルタワー塚本
塚本徒歩3分 |
グランドムール塚本北
塚本徒歩10分 |
ルイシャトレ塚本駅前
塚本徒歩2分 |
ノバカネイチ塚本
塚本徒歩2分 |
パラシオ塚本3
塚本徒歩8分 |
塚本北コーポ
塚本徒歩7分 |
パラシオ塚本2
塚本徒歩3分 |
エスリード塚本第2
塚本徒歩3分 |
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