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物件概要

  • 駅

    東三国駅より徒歩で8分

  • 路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年11月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    新興建物

  • 設計事務所

    中川匠建築設計事務所

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立西三国小学校

  • 中学校区

    大阪市立三国中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※メゾン新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾン新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmonmon555さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/12/22 01:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】三国駅と東三国駅の中間にあるので目的地に合わせて阪急と地下鉄のどちらかの駅を選択することができるので使いやすいです。

近所に公共施設はなく目の前に大きな道路がありますが車はあまり通っていないので昼夜とおして騒音などはありません

築年数は結構たってますが、最近壁を塗り替えてドアもきれいになっているので、個人的には満足です

築年数がだいぶ経っている割にはカベや床はけっこうきれいなほうです。マンション全部の扉を取り換えたばかりなので扉もきれいです

近くに12時まで開いているライフや数種類の薬局、徒歩１分のところに業務スーパーがあるので結構便利だと思います。

近所に幼稚園や高校はありませんが、そこそこ歩いたところに小学校と中学校があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/05 12:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

1)大型スーパー２軒&ドラッグストア、Timesカーシェア、総合病院etc.徒歩1-2分圏・・パジャマで出掛けられます⁈2)管理・修繕積立金が月額8,000円強、駐車場料金も1000円程度で良心的3)昭和48年11月完工の高度成長時代に建てられただけあって、施工にウソが無さそう。築古・7階建てにしてはエレベーター付4)東向き最上階・角部屋にて西陽に往生する事なく夏場の電気代助かる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】新幹線が止まる新大阪まで歩いて15分程度なので、旅行に頻繁に行く人にはおススメです。買い物なども乗り換えなしで梅田や難波に行けるので、便利です。コンビニが多く小型スーパーは何件かあり、独身には住みやすい土地でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,082万円

    71.6万円/坪

    ～

    1,149万円

    76.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    6,382円/坪

    ～

    10.6万円

    7,054円/坪

  • 表面利回り

    10.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2DK 南
2 2023年12月 6階 2DK 南
3 2023年7月 7階 1R 東
4 2023年6月 6階 2DK 南
5 2023年3月 7階 1R
6 2023年2月 5階 3DK 東
7 2023年2月 5階 3DK 東
8 2023年1月 5階 2LDK 東
9 2023年1月 5階 2LDK 東
10 2022年12月 5階 2LDK 東
11 2022年7月 7階 1LDK 東
12 2022年7月 5階 2LDK 東
13 2022年6月 5階 2LDK 東
14 2022年5月 3階 1DK 東
15 2022年4月 7階 1R 東
16 2022年3月 7階 1R 東
17 2022年3月 5階 2LDK 東
18 2022年2月 7階 1R 東
19 2022年1月 7階 1LDK 東
20 2021年11月 7階 1R 東
21 2021年11月 3階 1DK 東
22 2021年10月 7階 2LDK 北
23 2021年10月 7階 2LDK 北
24 2021年10月 7階 1LDK 東
25 2021年10月 7階 1R 東
26 2021年8月 5階 2LDK 東
27 2021年5月 7階 1LDK 東
28 2021年4月 7階 1LDK 東
29 2021年4月 7階 1LDK 東
30 2021年3月 7階 1LDK 東
31 2021年3月 6階 1R
32 2021年3月 5階 2LDK 東
33 2020年11月 6階 1R 東
34 2020年11月 6階 1R 南東
35 2020年10月 6階 1R 東
36 2020年9月 6階 1R 南東
37 2020年9月 2階 3DK 東
38 2020年8月 5階 2LDK 東
39 2020年5月 2階 3DK 東
40 2020年4月 6階 1R 東
41 2020年4月 6階 1R 東
42 2020年4月 7階 1R 北
43 2020年3月 6階 1R 東
44 2020年3月 4階 1LDK 東
45 2020年3月 6階 1R 東
46 2020年3月 2階 3LDK 東
47 2020年2月 5階 2LDK 東
48 2020年2月 7階 1R 北
49 2020年1月 6階 1R
50 2020年1月 3階 3DK 東
51 2019年12月 7階 1R 東
52 2019年11月 7階 1R 北
53 2019年11月 4階 1DK 東
54 2019年11月 6階 2LDK 北
55 2019年11月 6階 2LDK 北
56 2019年10月 6階 1R 東
57 2019年9月 6階 1R 東
58 2019年9月 6階 2DK 南
59 2019年8月 2階 3LDK 東
60 2019年8月 6階 1R 東
61 2019年8月 6階 2DK 南
62 2019年7月 6階 1R
63 2019年7月 6階 2DK 南
64 2019年6月 2階 3LDK 南
65 2019年4月 5階 2LDK 東
66 2019年4月 2階 3LDK 東
67 2019年4月 7階 1R 東
68 2019年3月 5階 2LDK 東
69 2019年2月 2階 3LDK 東
70 2019年2月 7階 1R 東
71 2019年1月 2階 3LDK 南
72 2018年12月 7階 1R 東
73 2018年12月 6階 2DK 南
74 2018年11月 7階 1R 西
75 2018年11月 6階 1R
76 2018年11月 2階 3LDK 東
77 2018年9月 2階 1R 西
78 2018年7月 2階 3DK 東
79 2018年7月 5階 2LDK 東
80 2018年5月 3階 2LDK 東
81 2018年5月 2階 3LDK
82 2018年5月 3階 1K 東
83 2018年5月 2階 1R 東
84 2018年5月 2階 1R 東
85 2017年12月 2階 3LDK 東
86 2017年11月 2階 1R 東
87 2017年10月 4階 1DK 東
88 2017年9月 2階 1K 東
89 2017年7月 5階 1R 北
90 2017年6月 5階 1R
91 2017年6月 5階 2LDK 東
92 2017年4月 2階 1R 東
93 2017年4月 2階 1R 東
94 2017年2月 3階 1LDK 北
95 2016年10月 2階 1R 東
96 2016年8月 2階 2DK 南
97 2016年7月 2階 2DK 南
98 2016年6月 2階 2DK 南
99 2016年5月 2階 1R 東
100 2016年5月 5階 1DK 東
101 2016年4月 7階 1R 東
102 2016年1月 2階 1R
103 2015年11月 2階 1R 東
104 2015年11月 5階 2LDK 東
105 2015年11月 2階 1DK 東
106 2015年11月 5階 1DK 東
107 2015年5月 2階 1DK 東
108 2015年4月 7階 2DK 東
109 2015年2月 5階 1R 北
110 2015年1月 6階 3LDK 南
111 2014年10月 7階 1R 東
112 2014年6月 5階 2LDK 東
113 2014年3月 6階 3LDK 南
114 2014年2月 6階 1R 東
115 2013年9月 6階 2DK 東
116 2013年9月 6階 2DK 東
117 2013年7月 3階 3DK 東
118 2013年6月 7階 1R 東
119 2013年6月 3階 3DK 東
平均 4階 34.41㎡ 4.42㎡ 765万円 ＠73万円
販売履歴を全て見る（全119件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西三国の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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メゾン新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 7階 19.22 ワンルーム 東
2023年10月 7階 18.58 ワンルーム 東
2023年9月 7階 18 ワンルーム 東
2023年9月 7階 18.58 ワンルーム
2023年9月 7階 19.22 ワンルーム 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西三国の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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