新大阪第２ダイヤモンドマンション

外観

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物件概要

  • 駅

    東三国駅より徒歩で4分
    新大阪駅より徒歩で11分

  • 路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年8月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    島藤建設

  • 新築時売主

    丸善建設

  • 設計事務所

    TVA建築設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新大阪第２ダイヤモンドマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新大阪第２ダイヤモンドマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームRIRIさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/10/11 19:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】御堂筋線、JR、少し離れて阪急が利用できるのは強い。 そして新幹線もすぐ乗れる最高のアクセス。 このマンションは御堂筋線が近い！ 御堂筋の東三国は約５～10分程度、新大阪は12～15分程度。 JRの新大阪は15分程度ですが、改札までになると20分程度と少し遠い。 阪急は20分程度ですが、自転車使えば10分程度。 立地場所として最高です。

近くに大きな公園があるので、そこで散歩したりできるのはいい。 東三国駅の周りに飲食店も多い、新大阪は別格で多い。

築年数は結構経っているが、数年前に外観の塗り直しや各扉の錆等、大きな見直しがあり補修や塗装されて綺麗になっている部分が多い。 各部屋のベランダも綺麗になった。 管理人さんが平日に在中してくれて、話しやすく人柄も良い。 共有部には監視カメラあがある。 ゴミ捨て場も監視カメラがあり、綺麗に掃除されている。 車や自転車置き場も綺麗。

分譲なので、色々な物件があるので一概には言えない。 リフォームされて綺麗な所もあるし、古い所は古い。 部屋の大きさは一人暮らしをするなら余裕を持てるので満足している。 エレベーターは二基あり、片側は車いすの方にも使えるタイプになっている。

最高なメリットは目の前にスギ薬局があることです。 ここでほとんど事足りてしまうのですごい。 歩いて10分程度の所にライフスーパー大型店があり、ホームセンターコーナンがある また、大きな郵便局もあるのでとても充実している。

学校は近いし、大きな公園があります。 子育てをしていないので、詳しくは分からないです。 病院も新大阪川に行けば大きな、大阪回生病院もあります。 東三国付近にも小さなクリニックが多いです。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/29 18:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】中心部からも近く、駅構内のレストランやお土産屋さんの充実度が高いです。新幹線の時間まで余裕がある時は、ご飯を食べたりスターバックスをもって待合室に座っている方が多い気がします。蓬莱の肉まんは定番です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームakaneさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/01/15 10:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】御堂筋線東三国駅、JR東淀川駅と新大阪が使えますので便利です。梅田まで１０分以内で行けます。

夜でも明るくて一人でも安心に歩けますのでよかった です。

管理員さんは優しさです。２４時間ゴミ出しOKでゴミ置き場もちゃんと掃除されています。エレベーター２台とも広くて使いやすいです。

広くて明るいです。天井も高くて開放感あります。

向かいに薬局があって卵や生活用日を購入するのはとっても便利です。２分歩いたらコンビニもあります。１０分ほど歩いたらホームセンターと大型スーパーもあります。

近くの小さいな公園あります。高校もあります。 買い物が便利で通学通勤の便利です

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】駅から降りて直ぐに飲食店やコンビニがあります。ビジネスマンが多く住んでいるため人通りもあり、駅から徒歩圏内であれば女性でも明るい道を通って帰ることができるので、安全だと思います。単身者用賃貸マンションが多く、一人で飲み歩きできる小洒落たお店もあるため、住環境も良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/26 14:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄御堂筋線の東三国駅になります。 ですので、大阪市内の移動には便利です。

御堂筋からは少し入ったところなので、特に騒音などもなく、普通に暮らせると思います。

日中は管理人さんもいらっしゃって掃除などもしてくれます。エレベーターも2機あり、中の様子も監視カメラで確認できます。

1室14畳くらいのワンルームになっているので、広く使えます。 日照も南側が大きな道路なので、遮るものもあまりありません。防音も普通にしてあります。

目の前にスギ薬局があります。コンビニも歩いて1,2分です。スーパーもありますし、ラーメン屋さんも多いので男性には便利です。ちょっと歩きますがツタヤもあります。

近所に公園があるので、遊び場は確保できると思います。

デメリット（6項目）

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    773万円

    85.3万円/坪

    ～

    821万円

    90.6万円/坪

  • 賃料査定

    4.9万円

    5,492円/坪

    ～

    5.5万円

    6,070円/坪

  • 表面利回り

    7.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新大阪第２ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2DK 西
2 2024年2月 1階 2K 西
3 2024年1月 1階 2K 西
4 2024年1月 3階 2DK 西
5 2023年12月 5階 1R 南
6 2023年11月 7階 2K 西
7 2023年10月 5階 1LDK 西
8 2023年10月 1階 2K 西
9 2023年9月 1階 2K 西
10 2023年9月 5階 2LDK 南
11 2023年9月 2階 2DK 西
12 2023年9月 1階 2K 西
13 2023年9月 7階 2DK 西
14 2023年7月 1階 2K 西
15 2023年7月 3階 2DK 西
16 2023年7月 2階 2DK 西
17 2023年7月 5階 1R 南
18 2023年7月 2階 2DK 西
19 2023年7月 5階 2LDK 南
20 2023年6月 1階 2K 西
21 2023年6月 2階 2DK 西
22 2023年6月 1階 2K 西
23 2023年6月 5階 2LDK 南
24 2023年6月 1階 1K 西
25 2023年6月 2階 2DK 西
26 2023年5月 1階 2K 西
27 2023年5月 1階 2K 西
28 2023年5月 2階 2DK 西
29 2023年5月 5階 2LDK 南
30 2023年5月 1階 2K 西
31 2023年5月 7階 1K 西
32 2023年4月 5階 1LDK 西
33 2023年3月 1階 2K 西
34 2023年3月 2階 2DK 西
35 2023年3月 4階 1LDK 西
36 2023年2月 5階 2K 西
37 2023年1月 9階 2K 南
38 2023年1月 5階 2LDK 南
39 2023年1月 2階 2DK 西
40 2022年10月 5階 1LDK 西
41 2022年10月 5階 2LDK 南
42 2022年9月 5階 1K 南
43 2022年7月 5階 1K 南
44 2022年7月 5階 2LDK 南
45 2022年6月 8階 1LDK 西
46 2022年5月 5階 1K 南
47 2022年4月 5階 1LDK 西
48 2022年4月 5階 2LDK 南
49 2022年4月 8階 1LDK 西
50 2022年3月 5階 1K 南
51 2022年2月 1階 1K 南
52 2022年2月 5階 2LDK 南
53 2022年1月 5階 1LDK 西
54 2022年1月 3階 1K 南
55 2021年12月 8階 1LDK 西
56 2021年11月 8階 1LDK 西
57 2021年10月 8階 1LDK 西
58 2021年10月 3階 1K 南
59 2021年6月 3階 1K 南
60 2021年4月 7階 2K 南
61 2021年4月 3階 2K 南
62 2021年4月 3階 2K 南
63 2021年3月 3階 2K 南
64 2021年1月 2階 2LDK 南
65 2020年11月 7階 1K 南
66 2020年11月 4階 1K 西
67 2020年9月 9階 2K 南
68 2020年7月 2階 2LDK 南
69 2020年6月 9階 2K 南
70 2020年1月 4階 2DK 西
71 2019年9月 2階 2LDK 南
72 2019年8月 6階 2K 南
73 2019年8月 9階 2K 南
74 2019年7月 9階 2K 南
75 2019年7月 4階 2DK 西
76 2019年7月 9階 2K 南
77 2019年7月 9階 2K 南
78 2019年6月 4階 STUDIO 南
79 2019年5月 6階 2K 南
80 2019年4月 2階 1R 西
81 2019年3月 2階 1R 西
82 2019年3月 2階 2LDK 南
83 2019年3月 7階 1K 西
84 2019年2月 8階 1K 西
85 2019年1月 7階 2DK 西
86 2019年1月 5階 2K 南
87 2019年1月 9階 2DK 西
88 2018年12月 2階 2DK 西
89 2018年12月 4階 2K 南
90 2018年11月 7階 2K 東
91 2018年11月 2階 2DK 西
92 2018年10月 8階 1LDK 南
93 2018年9月 9階 2DK 北
94 2018年9月 2階 2DK 西
95 2018年9月 2階 2LDK 南
96 2018年8月 2階 2LDK 南
97 2018年8月 7階 2DK 西
98 2018年7月 8階 1LDK 南
99 2018年5月 4階 2K 南
100 2018年5月 4階 2K
101 2018年4月 9階 2DK
102 2018年4月 4階 1LDK 西
103 2018年3月 7階 1K
104 2018年3月 8階 1LDK 南
105 2018年3月 7階 1K
106 2018年2月 7階 2DK 西
107 2017年12月 8階 1LDK 南
108 2017年12月 7階 1K
109 2017年11月 8階 1LDK 南
110 2017年10月 7階 1K
111 2017年8月 10階 2DK 南
112 2017年8月 7階 1K 西
113 2017年8月 8階 2DK 西
114 2017年7月 8階 2DK 南
115 2017年7月 7階 1R 西
116 2017年5月 5階 2DK
117 2017年4月 5階 2DK
118 2017年2月 10階 2K 南
119 2017年1月 7階 2DK 北
120 2017年1月 7階 2K 西
121 2016年9月 7階 1DK 南
122 2016年9月 7階 1DK 西
123 2016年5月 7階 1LDK 西
124 2016年5月 5階 2LDK 南
125 2016年3月 7階 1DK 南
126 2016年3月 7階 1DK 西
127 2016年2月 10階 2K 北
128 2016年2月 7階 2DK
129 2015年12月 5階 2K 西
130 2015年12月 1階 1DK 西
131 2015年9月 6階 2K 南
132 2015年9月 6階 2DK 南
133 2015年7月 6階 2DK 南
134 2015年1月 2階 3LDK 北
135 2015年1月 6階 2DK 南
136 2015年1月 8階 2K 南
137 2013年8月 8階 2LDK 南
138 2013年6月 5階 1K 南
139 2013年6月 7階 2DK 西
140 2013年6月 6階 3DK 南
平均 5階 36.76㎡ 4.75㎡ 910万円 ＠81万円
販売履歴を全て見る（全140件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新大阪第２ダイヤモンドマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 新大阪第２ダイヤモンドマンションの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区宮原の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新大阪第２ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 35.64 ワンルーム 西
2024年2月 10階 29.16 1K 南
2024年1月 9階 29.16 2DK 南
2024年1月 4階 39.6 1LDK 西
2023年12月 4階 35.64 2DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新大阪第２ダイヤモンドマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新大阪第２ダイヤモンドマンションの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区宮原の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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