ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央

外観

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物件概要

  • 駅

    千葉ニュータウン中央駅より徒歩で5分

  • 路線

    『千葉ニュータウン中央駅』　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 住所

    千葉県印西市戸神台1丁目18番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    219戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立内野小学校

  • 中学校区

    市立原山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンモール千葉ニュータウン」約830m ●「北総花の丘公園」約610m ●「ちば興業銀行千葉ニュータウン支店」約250m ●「千葉銀行千葉ニュータウン支店」約280m ●「印西郵便局」約640m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/17 03:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】イオンやコストコ、TSUTAYA、スーパー、温泉施設、ファミレス、コンビニが車で5分圏内。

周辺に幼稚園や小学校が複数点在しており、家族連れには住みやすい。また、新規にマンション建設が進んでおり、地域が将来的に更に発展する可能性は高い。

清潔感があり、コンシェルジュが付いているため、有事の際は非常に助かります。共用部の清掃も行き届いており、オートロックなので、セキュリティも安心。ドラマやテレビ撮影にも使用されています。

全戸リビングが南向きになっており、日中は晴れていれば室内が非常に明るくなります。マンションも2016年に建設されたため、室内設備の性能も充実しています。

車があれば5分も行けば大抵のモノが揃います。スーパーも近辺に4～5店舗あり、物価もそこそこです。レストランも和洋食、ラーメンやうどんなど、幅広いジャンルの店舗があります。

BBQが出来る広い公園や、小規模ではあるが遊具がある公園が付近に多くあり、最近保育園も増えてきている。また歩道が比較的広い点も良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームYUIさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/05 15:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前にクリニックビルが新しく出来、小児科皮膚科など充実しています。目の前にはサザンクリニックもあり、学区内の内野小学校の校医の先生が開業しておられます。マンション内だけで小学校ができるほど、子供の数が多く、子育て世代がピークです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/05 22:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】新鎌ヶ谷の駅を出るとすぐにバスやタクシー乗り場が沢山あってとっても便利それに電車の本数も結構あって間に合わなくてもすぐに次の電車が来るのは嬉しい所私はそこに住んでませんが住んだら絶対快適だなと思いましたね駅の前には大きなショッピングモール駅の近くには交番やファストフード屋さん公園もあってもう100点ですね

駅でて目の前にマックとくすりの福太郎？があるからお腹空いたでも電車あと3分で来るって時とかにほんとに便利だよね、、おかげで１ヶ月で3キロ太ることが出来て私はとっても悲しいです駅前ではないけど近くに交番あるし駅内も駅の外もゴミが全然落ちてなくてとっても綺麗でしたね

駅の目の前のマックがねサイコーよあれは天使のような悪魔だね学校終わりに目に入ってどんどん引っ張られていくよ

駅の中にトイレがあるんだけどびっくりはしないけど結構綺麗だった

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/12 12:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】駅から近い(5分以内)。 電車が空いている。 道が広く、人どおりが多いので夜道が安心。

静かな住宅街にある。 騒音などがしない。 車で5分以内に商業施設がある。

オートロック、管理人が常駐。 宅配BOXなどの設備は全てある。 エントランスや外観は海外のお家のようにおしゃれ。 平面駐車場がある。

設備のスペックが高い(床暖房、食器洗い機などが標準でついている) 100平米以上あり、とても広い。

スーパーの数が多く、飲食店の数も多いので、不便しない。

病院が徒歩2分くらいのところにあり、行きやすい。 保育園の数も多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,437万円

    143.9万円/坪

    ～

    4,712万円

    152.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    4,534円/坪

    ～

    15.4万円

    5,011円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 3SLDK 南
2 2023年12月 2階 3LDK 南
3 2023年11月 1階 3LDK 南
4 2023年11月 1階 3LDK 南
5 2023年7月 1階 3LDK 南
6 2023年7月 5階 4LDK 南東
7 2023年7月 6階 3LDK 南
8 2023年6月 8階 3LDK 南東
9 2023年3月 7階 3LDK 南
10 2023年3月 6階 3LDK 南
11 2023年3月 9階 3LDK 南
12 2023年1月 1階 3LDK 南
13 2022年11月 8階 4LDK 南東
14 2022年11月 5階 3LDK 南
15 2022年11月 9階 4LDK 南
16 2022年5月 5階 3LDK 南
17 2022年2月 12階 4SLDK 南
18 2021年12月 9階 4LDK 南
19 2021年11月 6階 4LDK 南東
20 2021年11月 8階 4LDK 南
21 2021年10月 9階 4LDK 南
22 2021年10月 9階 3LDK 南東
23 2021年9月 4階 3LDK 南東
24 2021年7月 4階 3LDK 南東
25 2021年2月 8階 3LDK 南
26 2020年11月 4階 3LDK 南
27 2020年8月 1階 3LDK 南東
28 2020年8月 1階 3LDK 南東
29 2020年6月 1階 3LDK 南東
30 2020年6月 7階 3LDK 南東
31 2020年3月 1階 3LDK 南東
32 2020年3月 1階 3LDK 南東
33 2020年2月 1階 3LDK 南東
34 2020年2月 7階 南東
35 2019年10月 2階 3LDK 南
36 2019年10月 1階 3LDK 南
37 2019年9月 1階 3LDK 南
38 2019年9月 2階 4LDK 南
39 2019年8月 6階 3LDK 南
40 2019年8月 4階 4LDK 南
41 2019年7月 1階 3LDK 南
42 2019年7月 5階 4LDK 南東
43 2019年6月 2階 4LDK 南
44 2019年5月 4階 4LDK 南
45 2019年1月 5階 4LDK 南東
46 2019年1月 11階 3LDK 南
47 2019年1月 9階 3LDK 南
48 2019年1月 1階 3LDK
49 2018年11月 2階 3LDK 南東
50 2018年11月 6階 3LDK 南東
51 2018年10月 1階 3LDK 南東
52 2018年10月 3階 3LDK 南東
53 2018年9月 2階 3LDK
54 2018年8月 5階 4LDK
55 2018年8月 11階 4LDK
56 2018年7月 5階 4LDK
57 2018年7月 9階 3LDK
58 2018年6月 12階 3LDK
59 2018年6月 3階 3LDK
60 2018年6月 4階 4LDK
61 2018年6月 11階 4LDK
62 2018年5月 2階 4LDK
63 2018年5月 1階 3LDK
64 2018年5月 9階 3LDK
65 2018年4月 7階 4SLDK
66 2018年2月 7階 4SLDK
67 2017年12月 12階 3LDK
68 2017年12月 5階 3SLDK
69 2017年11月 2階 4LDK
70 2017年11月 1階 3LDK
71 2017年9月 7階 3LDK
72 2017年9月 7階 4SLDK
73 2017年9月 7階 南
74 2017年8月 7階 4SLDK
75 2017年8月 7階 南
76 2017年8月 7階 3LDK
77 2017年8月 2階 4LDK
78 2017年7月 7階 4SLDK
79 2017年7月 7階 南
80 2017年6月 7階 3LDK
81 2017年6月 8階 3LDK
82 2017年5月 7階 南
83 2017年5月 7階 4SLDK
84 2017年4月 8階 3LDK
85 2017年3月 7階 3LDK 南南東
86 2017年2月 7階 4LDK 南南東
87 2017年2月 7階 4SLDK 南
88 2017年1月 7階 3LDK 南南東
89 2015年10月 3階 3LDK 南東
平均 5階 98.05㎡ 14.51㎡ 3,611万円 ＠121万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央の売買相場 緑線 ＝ 印西市戸神台の売買相場 青線 ＝ 印西市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 1階 100.03 3LDK 南
2021年3月 3階 90.15 3LDK 南
2021年1月 3階 100.26 3LDK 南
2020年12月 1階 80.42 3LDK 南
2020年5月 9階 100.26 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央の賃料相場 緑線 ＝ 印西市戸神台の賃料相場 青線 ＝ 印西市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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