エクセレントシティ錦糸町

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

エクセレントシティ錦糸町等、墨田区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「エクセレントシティ錦糸町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エクセレントシティ錦糸町の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    錦糸町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都墨田区江東橋4丁目31番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年9月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    墨田区立錦糸小学校

  • 中学校区

    墨田区立竪川中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 墨田区ランキング 錦糸町駅ランキング

位 (1,284物件中) 位 (495物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※エクセレントシティ錦糸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「エクセレントシティ錦糸町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/07 15:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】複数路線利用できる、快速が止まる、新宿まで30分、タクシー乗り場あり、バス乗り場あり。家賃は1K70000〜と安くはないが利便性、買い物のしやすさが良い。快速で横浜方面や、半蔵門線メトロで表参道エリアにも30分以内で移動可能。近年は過去の治安の悪さを徐々に改善していて、ファミリー層も増えてきた。

テルミナ、アルカキット錦糸町、マルイ錦糸町、パルコ錦糸町、SEIYU、ライフなど北口側は比較的良好。エリアによるが、女性1人でも夜歩ける。

駅中や商業施設内も充実していて利便性が良い。

錦糸公園、公園内スポーツ施設がある。駅近商業施設施設内は乳幼児や子供をケアする場所がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームむっちこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/19 12:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く大型施設があるためほぼ濡れずにマンションまで行けます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】墨田区が誇るビッグシティならではの利便性のよさは特筆もので、都心勤務のアクセスも良好です。徒歩で10分も行くと、都内にしては閑静なたたずまいで、住環境的にも問題ないと思います。飲み屋が多いのも魅力といえば魅力です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,330万円

    390.9万円/坪

    ～

    7,783万円

    415.1万円/坪

  • 賃料査定

    23.5万円

    12,543円/坪

    ～

    25.9万円

    13,863円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントシティ錦糸町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 1LDK 北
2 2023年10月 11階 2LDK 南
3 2023年7月 13階 1LDK
4 2023年7月 13階 1LDK 北
5 2023年4月 11階 2LDK 南
6 2022年9月 13階 1LDK 北
7 2021年8月 13階 1LDK 北
8 2020年2月 9階 1DK 北
9 2018年11月 6階 2LDK 南
10 2018年6月 3階 2LDK
11 2018年3月 3階 2LDK
12 2018年2月 3階 3LDK 南
13 2018年1月 3階 3LDK 南
14 2017年12月 3階 2LDK
15 2017年11月 3階 3LDK
16 2017年11月 3階 3LDK
17 2017年9月 3階 2LDK
18 2017年8月 3階 3LDK 南
19 2017年6月 3階 2LDK
20 2016年8月 13階 2LDK 南
21 2016年8月 13階 2LDK 南
22 2016年1月 12階 3LDK 南
平均 7階 59.42㎡ 9.57㎡ 6,166万円 ＠346万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントシティ錦糸町の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセレントシティ錦糸町の売買相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセレントシティ錦糸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 9階 61.27 2LDK 南
2023年12月 5階 61.27 2LDK 南
2023年10月 14階 61.27 2LDK 南
2023年8月 10階 46.48 1LDK 北
2023年8月 11階 36.25 1LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレントシティ錦糸町の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセレントシティ錦糸町の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

墨田区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

エクセレントシティ錦糸町 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.