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市川真間駅より徒歩で4分
市川駅より徒歩で7分
『市川真間駅』 京成本線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県市川市新田5丁目1番21号 周辺地図はこちら
2015年2月
45戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
三菱地所レジデンス
長谷川建築企画
三菱地所コミュニティ
日勤
東南東
所有権
近隣商業地域
市川小学校
第一中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「マックスバリュ市川店」約340m ●「新田春日神社・児童遊園地」約230m ●「東京歯科大学市川総合病院」約1100m ●「ダイエー市川店」約640m ●「シャポー市川」約580m ●「ローソン市川新田一丁目店」約220m
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 市川真間駅ランキング |
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  位
(778物件中)
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 位
(37物件中)
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※ザ・パークハウス市川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | いとっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/08/26 23:34 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川真間駅に対する口コミ】スーパーが多く、夜遅くまで営業している飲食店も多いです。 |
大きな道路から一歩入った住宅街にあり、道路からの騒音が少ない点。 |
共用部分は必要最小限だがむしろスタイリッシュに感じられる点。 |
バルコニーが広く、7階以上であれば日当たりも良い点。 |
スーパーが帰り道に複数あり、物価も高くない点。 |
教育熱心な地域で有名であり、塾も駅近くに多いこと。 |
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| ニックネーム | ぺんすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/06 13:21 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
上階に小さい子供が住まわれていましたが、足音が気になることはあまりありませんでした。(多少は音がします。)隣家の防音は優れていて隣の音はまったく気になりませんでした。その他、スロップシンク、ディスポーザー、床暖房が標準装備なのは良かったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/07 08:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川真間駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くに市川グランドホテルがあるので駅近で宿泊することも可能です。駅周辺にはデイリーヤマザキ、ホルモン焼新、湯浅時計店、おせんべいやさん本舗、ドトールコーヒーなどがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぺんすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/23 16:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川真間駅に対する口コミ】JR市川駅まで徒歩７分、京成市川真間駅まで徒歩４分と2駅使えて便利。特に京成線は空いていて上野方面、羽田、成田空港方面へ行くには楽でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川真間駅に対する口コミ】飲食店(ファミリーレストラン、ファストフード、コーヒーショップ等)が多い。また、100円均一や各スーパーマーケットもあり、帰り際に立ち寄って買い物を済ませることが出来る。隣には小岩駅があり、東京エリアまでそう時間を要さない点も魅力である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しずく0号さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/16 17:43 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からすぐ。スーパーや病院が近い。東京駅まで乗り換えなしで直通18分。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,495万円
248.9万円/坪
5,835万円
264.3万円/坪
賃料査定
17.1万円
7,769円/坪
18.9万円
8,587円/坪
表面利回り
3.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 8階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 10 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 72.13㎡ | 14.44㎡ | 5,488万円 | ＠251万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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3階 | 70.29 | 3LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 70.29 | 3LDK | 南東 |
| 2020年8月 | |
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3階 | 70.29 | 3LDK | 南東 |
| 2019年6月 | |
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3階 | 70.29 | 3LDK | 東 |
| 2016年11月 | |
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6階 | 70.29 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセレントシティ市川ステーシア
市川真間徒歩3分 |
スターロワイヤル市川
市川真間徒歩5分 |
アフェールヤジマ
市川徒歩3分 |
中田ビル
市川真間徒歩1分 |
ライネスハイム市川
市川徒歩5分 |
豊マンション
市川徒歩9分 |
ヒルズ市川真間
市川真間徒歩3分 |
ウィルローズ市川
市川真間徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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