ジアーバネックスタワー神戸元町通

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物件概要

  • 駅

    西元町駅より徒歩で4分
    神戸駅より徒歩で5分
    みなと元町駅より徒歩で5分
    ハーバーランド駅より徒歩で7分
    花隈駅より徒歩で9分
    高速神戸駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西元町駅』　神戸高速東西線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『ハーバーランド駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『花隈駅』　神戸高速東西線　
    『高速神戸駅』　神戸高速東西線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年2月

  • 総戸数

    202戸

  • 階層

    地上27階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    大阪ガス都市開発、新星和不動産、大和ハウス工業

  • 設計事務所

    IAO竹田設計、大林組

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    山の手小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジアーバネックスタワー神戸元町通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジアーバネックスタワー神戸元町通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームやまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数7項目投稿
投稿日時2024/01/09 19:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西元町駅に対する口コミ】JR、阪急、阪神、市営地下鉄、山陽の5線に徒歩数分でアクセス可能なのは大変便利

中央郵便局とコンビニが目の前、umieやホームセンターも徒歩で行ける便利さ、駅周辺の店舗の充実、アーケード付きの商店街も充実している

生活するには必要で十分な設備と仕様である。無駄がない設備と作りというイメージです。それでありながら設備は周辺の豪華なエントランスなどの設備を構えるマンションに負けないので、将来の予測外の管理費アップの可能性は低いと予測するので安心できる。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームきゃべつさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/25 15:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西元町駅に対する口コミ】西元町(阪神電車)駅が3分ほどで、すごく便利だなと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームカシオさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/25 00:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

質実剛健な印象を持ちました。シンプルで必要なものが揃っていて、無駄なものはないように感じました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたぬきまんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/13 05:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

栄町通に面しており、神戸駅からの人通りもある。ライトも多く夜も比較的明るいので安心感あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 18:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西元町駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあり、ちょっとした物を買うのに便利。改札を出てすぐにショッピングセンターが併設されており、手土産や日用品の買い物ができる。レストラン街も近く、ハーバーランドへも地下で繋がっていて、遊びに行きやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたぬきまんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/11 09:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション裏の商店街に子育て支援施設があり、幼稚園就学前の環境としてよ良いです。保育園は徒歩、自転車圏内に多数あり。中央図書館と自転車ですぐ。重要なポイントは、小学校の校区が、中央郵便局交差点の西側と東側で異なるのとです。これが一番のメリットではないでしょうか。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/08 23:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西元町駅に対する口コミ】裏の出口だとほとんど雨に濡れず1分ほどで駅に行ける

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西元町駅に対する口コミ】駅周辺には、商業施設もあるのでショッピングも楽しめ、観光地のハーバーランドも徒歩圏内。また、飲食店も多く、少し離れると住宅地なのでスーパーなども近くにあり便利。交通面では新快速も停まるので、大阪までも30分程で行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームごまぞうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/06 05:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西元町駅に対する口コミ】駅近く神戸らしい環境であり海もちかいところ。

たくさんの高層マンションもできており、街並みが綺麗です。

高層のタワーマンションであり、ホテルライフが楽しめる。

内装にかんしては、最近の装備が付いており問題ないと思う。

神戸ハーバーランドが近いので、買い物するには便利。

駅が近いので、学校もいろいろ選択できるし、レベルも高い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,384万円

    315.1万円/坪

    ～

    6,779万円

    334.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    9,478円/坪

    ～

    21.2万円

    10,476円/坪

  • 表面利回り

    3.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジアーバネックスタワー神戸元町通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 23階 2LDK 南東
2 2024年3月 23階 2LDK 南東
3 2024年2月 23階 2LDK 南東
4 2024年2月 27階 2SLDK 北西
5 2023年12月 11階 2LDK
6 2023年12月 13階 3LDK 南西
7 2023年11月 27階 3LDK 東
8 2023年11月 16階 1LDK 北西
9 2023年11月 16階 1LDK 北西
10 2023年10月 6階 3LDK 北東
11 2023年9月 23階 2SLDK 南
12 2023年8月 27階 3LDK 東
13 2023年8月 24階 3LDK 南東
14 2023年7月 12階 2LDK 南東
15 2023年7月 16階 2LDK 南東
16 2023年7月 27階 3LDK 東
17 2023年7月 4階 3LDK 南東
18 2023年6月 4階 3LDK 南東
19 2023年5月 23階 2LDK 南東
20 2023年5月 16階 1LDK 北西
21 2023年5月 21階 3LDK 南東
22 2023年4月 18階 3LDK 南東
23 2023年4月 26階 3LDK 北西
24 2023年3月 5階 2LDK 西
25 2023年3月 23階 2SLDK 南東
26 2023年2月 18階 3LDK 南東
27 2022年12月 5階 2LDK 北西
28 2022年12月 4階 3LDK 南東
29 2022年12月 18階 3LDK 南東
30 2022年11月 4階 3LDK 南東
31 2022年11月 23階 2SLDK 南
32 2022年10月 18階 3LDK 南東
33 2022年9月 5階 2LDK 北西
34 2022年7月 2階 3LDK 北西
35 2022年5月 21階 3SLDK 南西
36 2022年5月 21階 3LDK 南西
37 2022年4月 5階 2LDK 北西
38 2022年4月 2階 3LDK 北西
39 2022年4月 27階 3LDK 南西
40 2022年3月 21階 3LDK 南西
41 2022年3月 7階 3LDK 南東
42 2022年3月 27階 3LDK 南西
43 2022年2月 2階 3LDK 北西
44 2021年12月 27階 3LDK 西
45 2021年10月 23階 2LDK 南東
46 2021年10月 16階 1LDK 北西
47 2021年7月 7階 1SLDK 北西
48 2021年3月 5階 2LDK 西
49 2021年3月 27階 3LDK 北西
50 2020年12月 26階 2LDK 南西
51 2020年12月 26階 2LDK 南東
52 2020年10月 26階 2LDK 南西
53 2020年7月 20階 2SLDK 北西
54 2020年7月 27階 3SLDK 南西
55 2020年4月 26階 2LDK 南西
56 2020年4月 11階 2LDK 北西
57 2020年3月 12階 2LDK 南東
58 2020年1月 20階 2SLDK 北西
59 2019年11月 12階 2LDK 南西
60 2019年11月 20階 2SLDK 北西
61 2019年10月 23階 2LDK 南東
62 2019年9月 26階 3LDK 北西
63 2019年9月 25階 2LDK 西
64 2019年9月 23階 2LDK 南東
65 2019年7月 19階 2SLDK 南東
66 2019年7月 26階 3LDK 北西
67 2019年6月 5階 1LDK 北西
68 2019年5月 19階 2SLDK 北東
69 2019年5月 23階 2LDK 北西
70 2019年4月 7階 3LDK 南東
71 2019年4月 26階 3LDK 北西
72 2019年3月 26階 3LDK 北西
73 2019年2月 7階 3LDK 南東
74 2018年10月 19階 3LDK 西
75 2018年10月 19階 3LDK 南西
76 2018年10月 21階 2LDK 北西
77 2018年10月 23階 2LDK 南
78 2018年9月 23階 2LDK
79 2018年9月 26階 3LDK
80 2018年8月 21階 2LDK 北西
81 2018年5月 3階 3LDK 南東
82 2018年5月 9階 3LDK
83 2018年4月 19階 3LDK
84 2018年3月 9階 3LDK
85 2018年3月 14階 2LDK 南東
86 2018年3月 3階 3LDK 南東
87 2018年3月 26階 3LDK
88 2018年2月 9階 3LDK
89 2017年6月 22階 1LDK
90 2017年5月 2階 2LDK
91 2017年4月 22階 1LDK
92 2017年4月 2階 2LDK 北西
93 2017年2月 22階 1LDK 西北西
94 2017年1月 3階 2SLDK 東
95 2016年6月 16階 2LDK 南西
96 2016年6月 1階 2LDK 南東
97 2016年5月 16階 2LDK 南東
98 2016年5月 16階 2LDK 南東
99 2016年4月 3階 1LDK 西
平均 16階 69.94㎡ 20.61㎡ 5,720万円 ＠266万円
販売履歴を全て見る（全99件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジアーバネックスタワー神戸元町通の過去の販売相場

赤線 ＝ ジアーバネックスタワー神戸元町通の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区元町通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジアーバネックスタワー神戸元町通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 20階 51.08 1LDK 北西
2024年2月 23階 64.32 2SLDK 南
2024年1月 3階 48.54 1LDK 北西
2023年8月 6階 77.53 3LDK 東
2023年2月 20階 51.08 1LDK 北西
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジアーバネックスタワー神戸元町通の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジアーバネックスタワー神戸元町通の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区元町通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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