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神戸三宮駅より徒歩で3分
元町駅より徒歩で5分
県庁前駅より徒歩で5分
三ノ宮駅より徒歩で7分
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10番20号 周辺地図はこちら
2015年8月
49戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
大木工務店
和田興産
瀬戸本淳建築研究室
日本ハウズイング
巡回
南南東
所有権
商業地域
神戸市立こうべ小学校
神戸市立神戸生田中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 神戸三宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(641物件中)
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 位
(387物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ワコーレトアロードザ・スイートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 11:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸三宮駅に対する口コミ】神戸一の繁華街の入り口です。阪急電鉄・阪神電鉄・神戸市営地下鉄・ポートライナー線への乗り換え口でもあります。駅からは地下街が発展しているので、雨の日でもほぼ濡れずに街を移動することができます。お手洗いも改装されてとても入りやすく綺麗になりました。出入り口が中央口・東口・西口とありますので、待ち合わせの時はお気を付け下さい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/26 14:03 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸三宮駅に対する口コミ】ほぼすべての路線が駅周辺に集結している為、便利いろいろな路線が使える割に賃貸物件の料金も安い。 |
駅の徒歩圏内にお店が立ち並んでおり、買い物も便利駅付近に警備員や警察がいることが多いため安心 |
おしゃれな飲食店、カフェなどが非常に多い |
スーパーやドラッグストアなどが近くにあり、生活できる範囲でほぼ完結できてしまう。 |
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売却査定
6,410万円
307.2万円/坪
6,807万円
326.2万円/坪
賃料査定
22.2万円
10,663円/坪
24.5万円
11,785円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年7月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年5月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 49.57㎡ | 8.24㎡ | 4,336万円 | ＠293万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 64.71 | 2SLDK | |
| 2024年2月 | |
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8階 | 68.71 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 64.71 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 68.71 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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8階 | 37.15 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート神戸県庁前４グランディオ
花隈徒歩5分 |
エステムコート神戸元町２リザーヴ
大倉山徒歩3分 |
CITTA・VISTA神戸下山手通
大倉山徒歩5分 |
山手ダイヤハイツＡ棟
花隈徒歩5分 |
ジオコート元町山手
花隈徒歩3分 |
山手ダイヤハイツ
花隈徒歩4分 |
レイセニット神戸・元町
花隈徒歩2分 |
ワコーレアーバンヒル山手
花隈徒歩3分 |
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