シティハウス円山裏参道レジデンス

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物件概要

  • 西18丁目駅より徒歩で5分
    円山公園駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西18丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 
    『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市中央区南二条西21丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年10月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    円山小学校

  • 中学校区

    向陵中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ■ダブルオートロックシステム、■24時間オンラインセキュリティシステム、■ノンタッチキー(非接触型キー)、■プログレッシブシリンダーキー、■24時間ゴミステーション、■24時間BGMサービス、■Fact給湯暖房システム、■エコジョーズ、■24時間常時小風量換気システム、■浴室暖房乾燥機
    ■TVモニタ付きインターホン、■宅配ボックス

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティハウス円山裏参道レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティハウス円山裏参道レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtiguanさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/17 11:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西18丁目駅に対する口コミ】西18丁目と円山公園両方にアクセスできるので必要に応じて使い分けています。

マンションの裏側に高い建物がなく景色が良い。 裏参道に面しており円山公園駅に歩く歩道が広く確保されて安心。 円山公園と神宮に出かけるのが良い運動になる。

ゴミステーションへのアクセスがマンション内また24時間利用できる。 自転車置き場もマンション内にありマンションからの出入りも便利。 セキュリティも部屋に入るまでに鍵が3回必要で安心できる。スマートキーで2か所はタッチでロック解除。 共用部が広々として格式と使いやすい。 マンションの出入り口が2か所あり便利。

窓が全面壁になっておりタワーマンションと同じような作りになっているため見晴らしと日当たりが良い。

徒歩圏内にコンビニ3軒・スーパーが3か所また食事をするレストランが多数あり。

大きな病院が複数あること。医院の数も多い。 有名小中学が学区内にある。 福祉センターとか公民館が近くにある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームマコトさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/02/03 16:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西18丁目駅に対する口コミ】西18丁目、円山公園駅と2駅が利用でき便利である。また少し歩くが市電も利用できる。

静かな住宅街であり藻岩山、円山を望める環境。

清掃がきっちりとなされている。余裕のある空間が確保されている。

南面の居間は日当り良好。クローゼットが多い。

すごく近いわけではないがマルヤマクラスや他のスーパーが利用できる。また、近くにレストランなどもあって便利。

札幌医大病院や診療所など多く安心である。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西18丁目駅に対する口コミ】札幌市の最大の繁華街である大通り駅まで地下鉄でたった二駅、自転車でも10分ほどとアクセス抜群です。その割には閑静で落ち着いた街です。住宅街になりますがポツリポツリと可愛いお店があります。景観の良い北海道神宮や円山公園へもお散歩で行くことができる良い立地です。

デメリット(1項目)

ニックネームいひさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/05/26 10:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西18丁目駅に対する口コミ】西18丁目と円山公園にアクセスがいいです。

おしゃれなお店がたくさんあり、静かな環境だと思います

高級感のあるタイルばりで、エントランスもきれいでホテルのようです

冬、すごく暖かいので、九州の方でも快適に過ごせる

近くに歩いていけるスーパーが3個もあるので便利

円山小学校が校区だし、駅にも近いので暮らしやすい

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,187万円

    182.2万円/坪

    4,446万円

    193.5万円/坪

  • 賃料査定

    18.1万円

    7,897円/坪

    20.0万円

    8,728円/坪

  • 表面利回り

    5.31

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティハウス円山裏参道レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 2LDK 西
2 2023年2月 4階 2LDK 西
3 2021年9月 2階 3LDK 南東
4 2021年4月 10階 3LDK
5 2019年12月 10階 3LDK
6 2019年12月 1階 3LDK
7 2019年12月 1階 3LDK
8 2019年11月 13階 3LDK
9 2019年9月 10階 3SLDK
10 2019年8月 13階 3LDK
11 2019年5月 4階 2LDK 西
12 2019年4月 1階 2LDK
13 2019年3月 1階 2LDK
14 2019年3月 1階 2LDK
15 2019年3月 1階 2LDK
16 2018年10月 4階 2LDK
17 2018年10月 4階 2LDK 西
18 2018年10月 2階 2LDK
19 2018年3月 1階 3LDK
20 2018年2月 3階 2LDK
21 2018年2月 6階 2LDK
22 2018年2月 7階 2LDK
23 2018年1月 3階 3LDK
24 2018年1月 1階 3LDK
25 2017年12月 4階 3LDK
26 2017年11月 15階 3LDK
27 2017年11月 7階 2LDK
28 2017年10月 1階 3LDK
29 2017年9月 6階 2LDK
30 2017年8月 3階 3LDK
31 2017年4月 12階 3LDK 西
32 2017年4月 12階 3LDK 西
33 2017年4月 3階 3LDK
34 2017年3月 6階 2LDK
35 2016年3月 4階 3LDK
36 2016年2月 3階 3LDK
37 2015年12月 3階 3LDK
38 2015年10月 3階 3LDK
39 2015年7月 3階 3LDK
40 2014年4月 12階 3LDK 西
平均 5階 77.23㎡ 9.04㎡ 4,049万円 @173万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティハウス円山裏参道レジデンスの過去の販売相場

赤線 = シティハウス円山裏参道レジデンスの売買相場 緑線 = 札幌市中央区南二条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティハウス円山裏参道レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 3階 77.78 3LDK
2022年11月 9階 77.64 3LDK
2022年5月 4階 77.29 3LDK
2020年12月 15階 77.45 3LDK
2019年10月 13階 77.64 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティハウス円山裏参道レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = シティハウス円山裏参道レジデンスの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南二条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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