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鮫洲駅より徒歩で7分
立会川駅より徒歩で7分
大井町駅より徒歩で12分
『鮫洲駅』 京急本線
『立会川駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
東京都品川区東大井2丁目8番7号 周辺地図はこちら
2014年6月
28戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
福子工務店
スカイコート
福子工務店
スカイサービス
巡回
北北東
所有権
準工業地域
近隣商業地域
区立鮫浜小学校
区立浜川小学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツプチ鮫洲駅東口店」約280m ●「鮫洲運動公園」約410m ●「スリーエフ東大井店」約50m
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 鮫洲駅ランキング |
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位 (1,616物件中) | 位 (68物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※スカイコート品川東大井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ひゃーいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/03 21:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】鮫洲駅と立会川駅の中間付近に物件が位置しており、また、大井町駅も徒歩アクセス圏内であるため、とても便利な交通環境にあります。鮫洲駅付近にはいくつかの飲食店とコンビニなどが、また、立会川近辺もちょっとした飲食店街とコンビニなどがあり、外食には意外と困りません。しかし何といっても、大井町駅が徒歩圏内であるため、そちらまで足を延ばせば、生活に困ることは一切ないと思います。食品スーパー、雑貨、飲食、居酒屋、コーヒー、なんでもあります。 |
住宅街が中心で、いくつか町工場(工場というより事務所かもしれません)がある程度の街並みでした。ですので、基本的に外から大きな音が聞こえる(車の音や機械音など)ということはなく、快適だったと思います。また、いくつかの家を挟んで正面に運河が流れており、意外と良い散歩スペースです。 |
新しい物件ということもあり、とてもきれいでした。宅配ボックスもあり大変に便利です。 |
居住中にほかの部屋からの生活音が聞こえた記憶はありません。音の面ではとてもしっかりしたお部屋だったと思います。居室の壁をノックしても全体的に鈍い感じ(ほぼコンクリート?)であり、安心感のあるお部屋でした。 |
最寄り駅の充実度の部分でも記載しましたが、鮫洲駅と立会川駅と大井町駅が徒歩圏内です。鮫洲駅付近は少しの飲食店(私が住んでいたころは、ラーメン屋・ファーストフードなど)やコンビニ程度が、また、立会川近辺はちょっとした飲食店街やファミレス、コンビニがあり、外食・ちょっとした買い物には意外と困りません。しかし何といっても、大井町駅が徒歩圏内であるため、そちらまで足を延ばせば、生活に困ることは一切ないと思います。食品スーパー、雑貨、飲食、居酒屋、コーヒーショップ、果ては大型家電量販店まで、なんでもあります。本当に便利です。 |
生活環境としてはなんでもありますので、当然暮らしている人も多く、イベントなども多くあります。また、公共施設でいえば、区役所が大井町徒歩圏内に位置していますし、大きな病院もあります。総じて、暮らしやすい、という一言に尽きると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線が通る駅。京浜東北線快速で東京まで13分と都心へのアクセスは抜群。またターミナル駅である品川まで1駅、羽田空港へも品川乗り換えで30分かからない。ビジネスマンにとって理想的な好立地といえる。りんかい線ではお台場や東京ビックサイトにアクセス可能。大井町線では自由ヶ丘まで14分とオシャレに敏感な若者にも嬉しい立地。駅直結のアトレ大井町店や駅目の前の阪急、ヤマダ電機など買い物場所にも困らない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
839万円
308.2万円/坪
890万円
327.3万円/坪
賃料査定
3.2万円
11,802円/坪
3.5万円
13,044円/坪
表面利回り
4.69%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
3 | 2017年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
4 | 2017年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
5 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
6 | 2017年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
7 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
8 | 2016年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
9 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
10 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
11 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
12 | 2014年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
平均 | 4階 | 33.3㎡ | 5.29㎡ | 2,942万円 | @304万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 2階 | 41.2 | 1LDK | 東 | ||||||
2024年1月 | 4階 | 20.5 | 1K | 東 | ||||||
2023年12月 | 1階 | 22.47 | 1K | 北 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 22.47 | 1K | 北 | ||||||
2023年1月 | 4階 | 22.47 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニックハイム仙台坂
鮫洲徒歩2分 |
エクセルダイア東大井
立会川徒歩2分 |
スカイコート品川仙台坂
大井町徒歩5分 |
アイビハイツ南品川
品川シーサイド徒歩5分 |
センチュリープラチナマンション大井町
大井町徒歩1分 |
ブランズ大井仙台坂ウエストヒル
鮫洲徒歩3分 |
シティハウス東大井
立会川徒歩1分 |
ザレジデンスオブトーキョーKK06
鮫洲徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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