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桃山台駅より徒歩で3分
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
大阪府豊中市新千里南町3丁目6番-A3 周辺地図はこちら
1972年6月
132戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大阪府住宅供給公社
大阪府住宅供給公社
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
豊中市立東泉丘小学校
豊中市立第十五中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 豊中市ランキング | 桃山台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(959物件中)
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 位
(282物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※千里南町第一次住宅A-３棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kawnさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/20 23:02 |
4.0
4.0
3.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】駅近い。直結と言って良いくらいです。オアシスや薬局や１００均もあるので便利です。 |
近くに大きな池のある公園があり、とても気持ちのよい場所です。駅から離れる方向は坂が多いです。 |
駐車場側から見た外観が素晴らしくヴィンテージマンションという感じで素晴らしいです。駐車場も平面で台数も多いです。ペットもOKです |
部屋の設備は古いです。上下に排水、水道管が部屋の中を通っています。 |
オアシスが近いのが良いところです。郵便局、薬局、１００均もあり、だいたいなんでも揃います。 |
マンション自体はとても良い雰囲気です。お年寄りが増えていますが、若い方も結構いました。 |
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| ニックネーム | Rさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/10 21:16 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】駅からすごく近いので良かったです。 阪急南千里駅までも歩ける距離感 |
ファミリー世帯が多い、公園もたくさんあります。 |
オートロックはありませんが住民の方はみなさんすごく良い方です。 |
上下左右近隣からの音は特に聞こえませんでした。 |
駅前にスーパーやドラッグストアがあるのはすごく便利です。 |
近隣に公園が多く避難場所にも指定されております。 |
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| ニックネーム | Rさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/05 23:22 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近いのですが、電車や車の音はほぼ聞こえません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/11 23:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】駅内にはコンビニのファミリーマートがあり、たこやき屋など飲食店も何店かあり便利。駅のすぐ外にはバス停のロータリーやタクシー乗り場もあり非常に便利。駅のホームには安全ゲートも設置されており安全面も完備されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kawnさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/02 22:22 |
5.0
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】駅直結という感じです。駅前にオアシスがあります。便利です。 |
公園が近いです。治安も良く、交番も近くにあります。 |
管理人さんが綺麗に管理してくれています。 |
古い間取りなので、ふすまを開けて一部屋にできるのは、人によってはメリットです。 |
オアシス徒歩５分。駅前にはなくても歩けば、飲食店も一応ありますし、駅も直結レベルで近いので不便はしません。 |
公園が近いです。マンション内もコミュニケーションはとれていると思います。お年寄りも多いですが、子育て世代も結構います。 |
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| ニックネーム | パンダさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/29 23:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】駅に近く、便利。食料品は近くの阪急オアシスで買える。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yamanakaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/05 23:26 |
5.0
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4.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】とにかく桃山台駅に近くて便利。桃山台はバス通勤の人も多いので駅もスーパーもあちこち徒歩で行けるのが良い。 |
飽きのこないシックな外観だと思います。古いマンション・・・という見方もされますが、極端に変なのよりはマシです。 |
南からの太陽光が非常に日当たりの良さを感じます。周りのマンションもある程度離れているため日当たりが悪いと思ったことはありません。 |
徒歩で阪急オアシス、少し歩けばコープなどもあり、ショッピングに困ることがありません。欲を言えば、桃山台駅近隣にもう少し飲食店が充実しないかなと思いますが。 |
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売却査定
2,620万円
144.4万円/坪
2,782万円
153.4万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,758円/坪
9.5万円
5,259円/坪
表面利回り
4.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 1SSLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 2階 | 1SSLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 2階 | 1SSLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 62.65㎡ | 2.91㎡ | 2,595万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 65.34 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 61.89 | 3LDK | 南東 |
| 2023年6月 | |
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11階 | 65.34 | 2LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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|
6階 | 65.34 | 3LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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10階 | 61.89 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルミナス桃山台
桃山台徒歩8分 |
千里南町第二次住宅A-１棟
桃山台徒歩12分 |
プラウド千里桃山台
桃山台徒歩9分 |
千里南町第二次住宅A-２棟
桃山台徒歩12分 |
ジオ千里桃山台２番館
桃山台徒歩4分 |
エスリード千里桃山台
桃山台徒歩3分 |
シティテラス千里桃山台
桃山台徒歩3分 |
ジオ千里桃山台
桃山台徒歩4分 |
有限会社城北商事不動産部より
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