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南平岸駅より徒歩で1分
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市豊平区平岸四条13丁目3番2号 周辺地図はこちら
1979年5月
50戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
日通機工運輸
北海道住宅共済共同組合
福井建築設計事務所
エムエムエスマンションマネージメントサービス
日勤
所有権
商業地域
東山小学校
陵陽中学校
●「マックスバリュ平岸店」約80m ●「平岸高台公園」約220m ●「ローソン南平岸駅前店」約20m ●「セブンイレブン札幌南平岸店」約70m ●「豊平平岸郵便局」約490m
| マンション偏差値 | 札幌市豊平区ランキング | 南平岸駅ランキング |
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  位
(520物件中)
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 位
(96物件中)
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※平岸ロイヤルハイ ツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/29 09:42 |
3.0
5.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南平岸駅に対する口コミ】バスターミナル併設駅なので交通アクセスは非常に良いと覆います。 物価は札幌市内では平均的な地域だと思います。 |
駅前や周辺にスーパーがあるので買い物に便利です。 区役所や警察などの公共施設や病院も周辺に揃っているので住みやすい街だと思います。 札幌市内では意外と少ない市民プールから近いのが特にうれしいです。パトカーが定期的に巡回しているところを見かけます。 駅前には鋼板もあるので治安は安心だと思います。 |
飲食店はなかなか充実していると思います。 特にこの周辺は個人経営のラーメン店が多く、 互いに切磋琢磨しているためか非常にレベルの高い店が多いです。 |
学校は非常に多いと思います。公園も近所に結構あるので子供が遊ぶのには丁度良い地域です。 駅施設のバリアフリー化も完了しているので不自由はないと思います。 |
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売却査定
234万円
38.9万円/坪
249万円
41.3万円/坪
賃料査定
2.4万円
4,041円/坪
2.7万円
4,467円/坪
表面利回り
12.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 12 | 2022年8月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 13 | 2022年8月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 14 | 2022年6月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 15 | 2022年5月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 16 | 2022年5月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 17 | 2022年4月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 18 | 2022年2月 | 1階 | 1DK | 西 | ||||
| 19 | 2021年12月 | 1階 | 1DK | 西 | ||||
| 20 | 2021年11月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 21 | 2021年2月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 22 | 2020年1月 | 5階 | 1DK | |||||
| 23 | 2019年7月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 24 | 2019年4月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 25 | 2019年3月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 26 | 2019年3月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 27 | 2019年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 28 | 2018年12月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 29 | 2018年12月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 30 | 2018年10月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 31 | 2018年9月 | 2階 | 1DK | |||||
| 32 | 2018年8月 | 3階 | 1R | |||||
| 33 | 2018年6月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 34 | 2017年12月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 35 | 2017年9月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 36 | 2017年8月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 37 | 2017年8月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 38 | 2017年6月 | 3階 | 1DK | |||||
| 39 | 2017年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 40 | 2017年2月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 41 | 2016年11月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 42 | 2016年10月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 43 | 2016年10月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 44 | 2016年8月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 45 | 2016年2月 | 3階 | 西 | |||||
| 46 | 2015年7月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
| 47 | 2014年9月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 48 | 2014年5月 | 5階 | 西 | |||||
| 49 | 2013年8月 | 1階 | 1DK | 西 | ||||
| 50 | 2013年6月 | 2階 | 1DK | |||||
| 平均 | 3階 | 20.96㎡ | 0.92㎡ | 215万円 | ＠33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 21.45 | 1DK | 西 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 21.45 | 1DK | |
| 2023年10月 | |
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4階 | 21.45 | 1DK | 西 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 21.45 | 1DK | 西 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 21.45 | 1DK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセルシオール豊平公園２ウエストコート
豊平公園徒歩4分 |
リーベスト南平岸弐番館
南平岸徒歩3分 |
リーベスト南平岸壱番館
南平岸徒歩3分 |
東急ドエル平岸台ビレジ１号棟
南平岸徒歩4分 |
ステイツ豊平公園
豊平公園徒歩5分 |
ラクラッセ南平岸ステーションタワー
南平岸徒歩1分 |
ラピス豊平公園ステーションサイド
豊平公園徒歩5分 |
ベルネージュ豊平公園
豊平公園徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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