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学園前駅より徒歩で6分
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市豊平区豊平六条3丁目1番1号 周辺地図はこちら
2003年3月
72戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
岩田建設
ダイア建設
企画設計事務所オルト
東急コミュニティー
日勤
所有権
準住居地域
旭小学校
八条中学校
●バリアフリー ●スーパー「東光ストア豊平店」約750m ●公園「豊陵公園」約140m ●病院「豊和会札幌病院」約80m ●「セブンイレブン豊平5条店」約150m ●「豊平橋郵便局」約180m ●「ツルハドラッグ豊平橋店」約190m
マンション偏差値 | 札幌市豊平区ランキング | 学園前駅ランキング |
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位 (520物件中) | 位 (62物件中) | |
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※ダイアパレスグランフォート学園前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】札幌市の中心である札幌駅、大通駅が東豊線上にあるので中心部へのアクセスに乗り換えが不要で楽です。札幌市最大の繁華街すすきのが一駅となりで早くアクセスできます。一駅分しか離れていないのですすきので飲み会後に終電を逃しても15分から20分程度歩けば帰宅できます。 駅周辺には2つほどコンビニがあり帰宅途中によることもできます。スーパーは駅から徒歩五分程度のところにBIGというスーパーと東光ストアがあります。 平らな地形で坂などはありません。歩道などは整備されていて車通りの多い道ではほぼ確実に歩道があります。駅を出てすぐは大きい通りになっているので車通りが多く比較的明るい状況です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,676万円
116.5万円/坪
2,841万円
123.7万円/坪
賃料査定
10.7万円
4,684円/坪
11.9万円
5,177円/坪
表面利回り
4.92%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
9 | 2018年10月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ||||
10 | 2018年10月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ||||
11 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
12 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
13 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
14 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2015年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2015年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2014年12月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2014年11月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2014年10月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2014年10月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
平均 | 7階 | 78.78㎡ | 22.76㎡ | 2,428万円 | @101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 5階 | 77.69 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年4月 | 4階 | 91.74 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年6月 | 3階 | 80.1 | 3LDK | 南西 | ||||||
2016年12月 | 3階 | 80.1 | 3LDK | |||||||
2016年6月 | 3階 | 80.1 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ
豊平公園徒歩7分 |
じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ
豊平公園徒歩7分 |
じょうてつドエル・アイム学園の杜
学園前徒歩1分 |
エクセルシオールデュオ学園の杜
学園前徒歩1分 |
ラポール学園前2号館
学園前徒歩1分 |
ラポール学園前3号館
学園前徒歩1分 |
ラポール学園前
学園前徒歩1分 |
カルム豊平公園
豊平公園徒歩7分 |
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