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学園前駅より徒歩で1分
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市豊平区豊平六条6丁目5番 周辺地図はこちら
1999年6月
104戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設
北海道住宅供給公社
道開発コンサル・ハウ経常共同企業体
エムエムエスマンションマネージメントサービス
日勤
所有権
準住居地域
豊平小学校
八条中学校
| マンション偏差値 | 札幌市豊平区ランキング | 学園前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(520物件中)
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 位
(62物件中)
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※ラポール学園前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/10 21:07 |
5.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】札幌市内中心部の大通駅まで2駅。豊水すすきの駅まで1駅なのでアクセスが便利。それほど混雑もしない。札幌市内中心部が徒歩圏内なのに家賃が安く、コストパフォーマンスはとても良い。 |
徒歩5分ほどの場所に東光ストアやホームセンター、ドラッグストアなどがあるので買い物に困らない。駅、駅周辺が綺麗で治安が良い地域。居酒屋なども少ないので酔っ払いを見かけることも少ない。 |
学生が多く住む地域なのでリーズナブルな飲食店が多い。 |
駅前に大学、駅周辺に学校や幼稚園など多く、子育てもしやすい環境。公園も近くにあり、子供が遊べる場所も多い。 |
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| ニックネーム | スーパーぴょんぴょんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/07 08:04 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】地下鉄学園前駅まで徒歩１分。地下鉄に乗れば２駅で大通り、３駅で札幌駅です。買い物は、徒歩３分でスーパー、ホームセンターがありとても便利。 |
地下鉄駅学園前駅から徒歩１分ですが、建物が平岸街道に面しておらず静かです。 |
周辺と一体開発された場所にあり、街区に一体感があります。また、駐車場が地下にあります。 |
多くの住戸が南向きで、とても日当たりが良いです。 |
東光ストア、ホームセンターまで徒歩３分、その他の買い物施設も周辺にあります。 |
北海学園大学が目の前で、学校等がそろっている文教地区です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】東豊線は比較的新しいので、きれい。 また、大学と直結しているせいかお洒落な感じがする。 都心部には近く、乗り継ぎも無いので利便性はよい。 裏道にはいつと暗く夜道は怖そうだが、特に警察沙汰になったと聞いたことが無い。治安は良いと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,341万円
113.9万円/坪
3,548万円
121.0万円/坪
賃料査定
13.7万円
4,680円/坪
15.1万円
5,172円/坪
表面利回り
5.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年3月 | 2階 | 南 | |||||
| 17 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2013年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 92.7㎡ | 13.22㎡ | 3,023万円 | ＠108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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7階 | 85.17 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 85.66 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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7階 | 84.53 | 3LDK | |
| 2021年5月 | |
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5階 | 85.66 | 3LDK | |
| 2021年3月 | |
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11階 | 85.17 | 3LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
じょうてつドエル・アイム学園の杜
学園前徒歩1分 |
ダイアパレスグランフォート学園前
学園前徒歩6分 |
じょうてつドエルアイム豊平公園Ａステージ
豊平公園徒歩7分 |
クリオラベルヴィ豊平
学園前徒歩2分 |
エクセルシオールデュオ学園の杜
学園前徒歩1分 |
ラポール学園前２号館
学園前徒歩1分 |
ラポール学園通り
学園前徒歩4分 |
じょうてつドエルアイム豊平公園Ｂステージ
豊平公園徒歩7分 |
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